Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché !

À proximité immédiate du centre-bourg de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette maison ancienne de 67 m², offrant le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois.

Un bien devenu rare sur la commune, qui séduira particulièrement les amateurs de rénovation, les artisans ou les passionnés de bricolage souhaitant donner vie à un projet personnel.

La maison se compose actuellement de :

un séjour,une cuisine,deux chambres,une petite véranda,une salle d'eau avec WC.L'ensemble offre une base intéressante pour imaginer une rénovation à son goût et révéler tout le potentiel de cette petite maison.

Pour vous aider à vous projeter, l'annonce présente également des photos de projection / d'ambiance illustrant ce qu'il pourrait être possible de réaliser après rénovation. Ces visuels sont proposés à titre d'inspiration et ne constituent pas un projet définitif.

Un extérieur pratique et recherchéLa maison bénéficiera d'une cour extérieure avec emplacement de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-bourg.

Pas de copropriété.

Un bien aux multiples possibilitésAprès rénovation et selon les autorisations d'urbanisme nécessaires, cette maison pourra notamment convenir pour :

une résidence secondaire,un pied-à-terre en bord de mer,un projet locatif,ou tout simplement un projet personnel […] Voir l’annonce immobilière >>

85460 – L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 1 BUREAU – 73 M² – MAISON DE PLAIN-PIED AU-DESSUS DU NIVEAU DE LA MER (7 MÈTRES) – TERRASSE – JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville et des principales commodités.

D'une superficie de 73 m², cette maison de plain-pied, rénovée en 2026, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse couverte. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis, ainsi que des moments de détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 410 m², offrant un espace agréable pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace repas, détente, jeux ou jardinage.

Autre avantage particulièrement appréciable au quotidien : la propriété dispose de places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis ou stationner facilement plusieurs véhicules.

La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, du Wake Park, des restaurants, de la boulangerie et de la pharmacie. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des services et des loisirs.

Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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En plein centre et à proximité des commodités et des plages, charmante maison de plain-pied de 62 m2 environ comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda avec un espace cellier et wc et un garage avec mezzanine. En extérieur, pergola, potager, terrasse et agréable jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 604 m2 environ. Prix de vente 270 000 euros + 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un espace nuit avec rangement.

A l'étage, un bel espace optimisé offre deux coins nuit distincts.

9 couchages au total ! Stationnement juste à côté du logement. Vendu meublé et équipé.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 678.00euros

Référence 3261 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv (6.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la plage, venez découvrir ce logement aux beaux volumes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Deux terrasses complètent ce bien et vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année, selon l'ensoleillement et les saisons. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.

Copropriété de 36 lots, charges annuelles d'environ 614 euros

Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Faute sur Mer tout en étant au calme d'une impasse l'Agence de la Plage vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison pleine de potentiel !

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un atelier et d'un préau. Jardin clos.

Référence 3240, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et du plan d'eau.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.

Un garage ainsi qu'une dépendance en pierre complètent ce bien. Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de vacances idéalement située à proximité de la mer, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Parfaite pour profiter de séjours en famille ou pour un investissement locatif saisonnier, elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la plage.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'ensemble et permet de disposer de 4 couchages supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable pour les séjours en famille ou entre amis.

A l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le jardinet clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, installer un espace repas ou simplement vous détendre après une journée à la plage. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement agréable dans le cadre d'une résidence de vacances.

La résidence bénéficie également de nombreux équipements appréciables : une piscine, des espaces verts entretenus, un terrain de football ainsi qu'un terrain de pétanque, permettant à chacun de profiter pleinement de son séjour sans avoir à prendre la voiture. Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence. Le stationnement est possible juste devant le logement.

Autre avantage important : l'entretien des espaces extérieurs est compris dans les charges de copropriété, vous permettant de profiter de votre jardinet et des parties communes sans avoir à vous soucier de leur entretien.

Grâce à son emplacement privilégié proche de la plage, à ses nombreux équipements et à son extérieur privatif, cette maison constitue un agréable pied-à-terre en bord de mer, aussi bien pour des vacances en famille que pour un projet de location saisonnière.

Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>