Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

1 pcs
1 ch
10㎡

89 900 € (8 990 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

1 pcs
1 ch
10㎡

89 900 € (8 990 €/m²)

Maison L'Aiguillon-sur-Mer

Sous offre - Situé à L'Aiguillon-la-Presqu'île, à proximité immédiate du plan d’eau, de la plage et des commerces, ce studio atypique offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

D’une surface de 10,26 m² loi Carrez, ce bien bénéficie en réalité d’un volume optimisé d’environ 25 m² au sol, offrant un confort d’usage rare pour ce type de bien.

L’agencement a été intelligemment pensé pour exploiter chaque espace :

un espace de vie fonctionnel

un coin nuit cosy

des zones de rangement

une configuration chaleureuse et optimisée

Ce studio se distingue par son volume et son potentiel, bien supérieurs à ce que laisse penser la surface Carrez.

Vous bénéficiez de 2 garages au rez-de-chaussée et le studio se situe à l'étage.

Les + du bien

? Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage

? Proximité immédiate du plan d’eau et des activités

?? Commerces accessibles à pied

? Optimisation intelligente des espaces

? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

Contactez moi sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Réf. 1644672 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 900 € (8 990 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    10 m²
  • Surface terrain :
    143 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
457 €
Par mois
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