Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Maison chaleureuse et lumineuse, très bien entretenue avec jardin, grand garage + garage camping-car non attenant, couverture neuve. Découvrez cette très belle offre, située à l'Absie, cette maison offre un grand potentiel avec son entrée, un grand salon / séjour, sa cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne neuve, wc. Ce pavillon bénéficie de la même surface en sous-sol, pour stocker vos véhicules ou aménager des espaces de vie supplémentaire, grand garage, cave, chaufferie, cuisine d’été, débarras. Bien que largement habitable en l’état prévoir toutefois quelques travaux d’amélioration (électricité, vitrages & chauffage). Située à l'Absie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Les commerces locaux, les écoles et les commodités sont facilement accessibles à proximité. La fibre et le tout à l’égout sont disponibles. Restez également serein face aux intempéries, ma couverture est toute neuve ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 740 m² avec dépendance (garage camping-car). N’hésitez pas à me solliciter pour tous renseignements supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5km de L'Absie : Charmante maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 157 m2, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.

Un garage, une cave et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol à rafraîchir située dans le centre de L' Absie, à deux pas des commerces et de l'école.

Elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour de 42m2 lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, 4 grandes chambres avec penderie et point d'eau pour certaines, une salle de bains, un espace douche et un toilette séparé.

Au sous-sol, studio en parfait état composé de 3 pièces avec salle d'eau et toilette séparé. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave.

Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1850m2 clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille!

Cette annonce référence 338534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de l'Absie, dans un petit hameau, bâtiment avec une surface plancher de 58m2.

La bâtiment ne dispose pas de compteur électrique, de compteur d'eau et d'assainissement.

La couverture et charpente sont en bonne état. Il dispose également d'une cheminée avec conduit.

Le bien ne possède pas de terrain, ni de garage.

Peut servir de stockage, entrepôt, atelier.

Aucune possibilité de le transformer en habitation sans un CUB

Non soumis au DPE

Cette annonce référence 295972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 7 990,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38484

Charmante maison située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.

Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau, vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine.

A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 24 m2 et 17 m2, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.

A l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38151

Visite virtuelle sur demande.

A seulement 10 minutes de Moncoutant et 5 minutes de L'Absie, dans un hameau calme ,venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée de 30,20 m2, ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois récent.

La maison offre également une grande chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.

Vous y trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle.

Côté dépendances, un atelier attenant de 25 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2 complètent l'ensemble. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un jardin de 600 m2 et un espace de stationnement complètent le bien.

Les travaux récents apportent un réel confort :

-Couverture refaite en 2023

-Isolation et menuiseries remplacées en 2023

-Compteur électrique rénové en 2023

-Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg- Maison 1900 à rénover présentant un fort potentiel.

Au RDC une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, WC

A l'étage un palier desseravnt trois chambres, une salle de bains, WC

Au deuxième étage un grenier aménageable.

Un garage fermé est attenant à la maison ainsi qu'un jardin potager situé à 50m, d'une surface d'environ 150m2.

Ce bien se trouve dans une rue calme à proximlité immédiate des commerces de bouche, prêts-à-porter, mairie, parc communal.

Ecoles maternelles et primaires à proximité.

Gare SNCF de Bressuire et Cerizay à 20km

Niort à 35km

Honoraires de 19.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien, situé sur la commune de l'Absie, de 114 m² comprenant : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 très grand garage de 77 m² avec le ballon d'eau chaude et la chaudière fuel ainsi que la cuve.

Pas de terrain

Fenêtres double vitrage

Idéal pour du locatif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 633 €

Honoraires charge vendeur

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