Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située à Kervignac, dans le secteur recherché de Kernours, cette maison bénéficie d'un environnement calme, au sein d'un lotissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau permet une vie de plain-pied. Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint.

Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 650 m², offrant un bel espace pour le jardin et les activités en plein air.

Les points forts :

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KERVIGNAC - MAISON CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET GRAND JARDIN

L'Agence et Vous vous présente cette superbe maison contemporaine située à Kervignac, dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un hameau paisible à l'écart de la circulation.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et confort, tout en restant à proximité du bourg de Kervignac, des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le littoral et les plages.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements et WC, puis sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, profite également d'une belle ouverture sur l'extérieur.

L'ensemble s'articule naturellement autour de la piscine et de sa grande terrasse en bois, créant un véritable espace de vie extérieur particulièrement agréable aux beaux jours. Un cadre idéal pour profiter des repas en famille, des moments de détente ou recevoir vos proches.

Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec dressing, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités. Une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une salle de bains et un WC complètent cet étage.

A l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 1 500 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et préserve une véritable intimité autour de la maison.

Cette propriété réunit de nombreux atouts : maison contemporaine, cinq chambres, piscine, grand jardin, garage, stationnement, environnement calme et proximité du littoral.

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MORBIHAN, KERVIGNAC (56700), Maison non mitoyenne sur une parcelle de 1327 m2 comprenant une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine est ouverte sur salon séjour et dispose d'un insert. La cuisine est entièrement équipée et récente.

En complément au rez de chaussée nous avons une pièce qui peut être aménagée en chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau dans l'ancienne buanderie. Nous avons également un bureau ou une deuxième chambre.

A l'étage se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le plus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité d'exception signée Anthony Le Squer - Sublimons. Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située à Kervignac, à proximité d'Hennebont et à l'abri des regards, cette propriété unique s'impose par ses volumes magistraux et son cadre de vie privilégié.

Côté Réception : Une demeure offrant 443 m² habitables au total. Profitez d'un espace de vie spectaculaire avec une triple réception lumineuse de plus de 114 m² (incluant deux salons et une salle à manger). Un bureau de maître avec baie vitrée XXL plonge sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

Côté Nuit : Le luxe de l'indépendance. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée (18 m² et 22 m²) et quatre suites à l'étage disposant chacune de sa propre salle de bains privative, cette demeure garantit l'intimité de chaque membre de la famille.

Côté Détente : Un parc de 3 281 m² exposé plein Sud , une piscine ensoleillée, une dépendance de 15 m² (parfaite pour un studio d'invités) et un grand garage de 44 m².

Le '+' technique : Un confort thermique performant assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE C). La toiture en chaume et la cheminée ouverte apportent un cachet authentique à cet ensemble en bon état.

Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE Kervignac Maison ossature bois de plain-pied située dans un quartier très recherché à proximité immédiate d'Hennebont. Elle offre 3 chambres, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un magnifique jardin paysagé de 690 m2 sans vis-à-vis, avec terrasse et pergola, idéal pour profiter d'un cadre calme et privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison individuelle - 133 m² - 4 ch - Jardin 1370 m² - Sous-sol - Kervignac Cette maison confortable de 133 m² habitables répartis sur un agencement soigné et fonctionnel est une denrée rare sur le secteur de Kervignac. Un magnifique jardin de plus de 1370 m² vous offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis tout en vivant en centre bourg. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert : un salon-séjour vaste et lumineux qui constitue le cOEur de la maison, une cuisine aménagée / équipée avec accès terrasse exposée Est, une chambre avec placard, une salle d'eau confortable et un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, une salle de bains et un WC. Le gros plus : un vaste SOUS-SOL COMPLET pour rentrer les véhicules, stocker le bois, aménager une salle de sport, une cave ou tout autre besoin. Une buanderie complète ce sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Kervignac – Ensemble immobilier – Maison et bâtiments en pierre à rénover sur environ 8 500 m² environ de terres agricoles non constructibles. Dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Kervignac, cette propriété offre un ensemble immobilier rare par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu’elle laisse imaginer. La maison principale, construite en 1954, développe environ 110 m² habitables et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire selon les besoins. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, toiture en ardoise naturelle en bon état et assainissement individuel conforme. Dans la continuité de la maison, plus de 350 m² au sol de bâtiments en pierre attendent une nouvelle vie : étables, cave, poulaillers, porche… La rénovation complète est à conduire, mais le cachet est intact. Pierres apparentes, volumes généreux et caractère des bâtis permettent d’imaginer de nombreux projets : résidence principale avec gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle, projet familial… Un grand hangar de plus de 300 m² complète l’ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 8 500 m², entourant les différents bâtiments. Deux hectares supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins et la nature du projet. Mon avis : ce lieu possède un cachet rare et une véritable âme. Le projet demande de l’investissement, mais son potentiel d’évolution est indéniable. Ici, chacun pourra imaginer sa propre façon de vivre les lieux : une vie au vert, une activité d’accueil, un projet familial ou professionnel et le plaisir de redonner vie à ces belles pierres, au cOEur d’un hameau entouré de nature et de grands espaces. Agences et mandataires, je suis, bien entendu, ouverte à l’inter-cabinet. […] Voir l’annonce immobilière >>

KERVIGNAC (Morbihan), située au calme dans un hameau proche d'HENNEBONT.

Découvrez cette maison récente (2011), construite en Brique Rouge, complété avec un système de chauffage par géothermie, offrant une bonne performance énergique.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son exposition ensoleillée, et son jardin sans vis à vis.

Le bien se compose comme suit :

Rdc : entrée, salle -salon avec cuisine ouverte AM/EQ, cellier, WC, chambre avec Salle de douche.

Etage : palier, […] Voir l’annonce immobilière >>