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Vente Maison à Kervignac

8 pcs
6 ch
206㎡

697 200 € (3 384 €/m²)

Vente Maison à Kervignac

8 pcs
6 ch
206㎡

697 200 € (3 384 €/m²)

Maison Kervignac

MERLEVENEZ - EXCLUSIVITE - à moins de 5mn de Kervignac

Au coeur d'un hameau paisible, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant 206 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, aux beaux volumes, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité le tout complété par une salle d'eau et un WC.

Implantée sur un terrain d'environ 2 350 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice au calme et à la détente.

Les dépendances complètent idéalement l'ensemble :

Un car-port permettant d'abriter deux véhicules

Une dépendance en pierre de 50 m2, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, ou projet annexe)

Cette longère rare sur le secteur séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et campagne.

Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 25648 - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    697 200 € (3 384 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 664 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    2347 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Interphone
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Laforêt Immobilier Riantec

2 Rue de Kerdurand

56670 Riantec

SIREN: 418514469

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 543 €
Par mois
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