À Kerfourn, dans un petit hameau bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une maison d'habitation, un vaste ensemble de dépendances et un terrain de 6 280 m². Un bien rare réunissant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, agricole ou de loisirs.
Située à seulement quelques minutes de Pontivy et des principaux axes routiers, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à la campagne, d'une maison avec hangar, d'une propriété avec dépendances ou d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison d'habitation, construite en 1974 dans un style néo-breton, développe environ 120 m² habitables et permet une véritable vie de plain-pied.
L'accès s'effectue par une véranda desservant également un atelier avant d'arriver dans l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir largement sur la pièce de vie grâce à une double porte, offrant un espace convivial et lumineux. Une arrière-cuisine faisant office de chaufferie complète les espaces de service.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant un confort de vie appréciable au quotidien.
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions (environ 16 m², 11,20 m² et 11 m²) ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement individuel est à remettre aux normes.
Le véritable point fort de cette propriété réside dans son ensemble de bâtiments, particulièrement recherché sur le marché.
Vous disposerez d'un hangar d'environ 360 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars, de bateaux ou pour l'exercice d'une activité artisanale ou professionnelle.
Un second bâtiment d'environ 165 m² comprend plusieurs granges ainsi qu'un ancien pressoir, apportant un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement.
Un ancien bâtiment d'élevage d'environ 115 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un poulailler et plusieurs clapiers, permettant d'envisager un projet agricole, l'accueil d'animaux, un atelier, du stockage ou toute autre activité nécessitant de grands volumes.
La vaste cour facilite l'accès à l'ensemble des bâtiments tandis que le terrain arboré et paysagé offre un cadre de vie paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, au cœur de la campagne bretonne.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un agriculteur, un éleveur, un passionné de mécanique ou à toute personne souhaitant développer un projet nécessitant une maison avec de grandes dépendances.
Les atouts :
- Maison de 120 m² avec vie de plain-pied
- Terrain de 6 280 m²
- Sans vis-à-vis
- Environnement calme et naturel
- Hangar de 360 m²
- Dépendances, granges et ancien pressoir
- Ancien bâtiment agricole
- Grande cour
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Proximité de Pontivy
- Fort potentiel pour activité artisanale, agricole, stockage, collection ou projet familial.
Une propriété rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, volumes et potentiel d'exploitation. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938980996 - 11/08/2026
DPE
G
419
kWh/m² .an
133*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
419
kWh/m².an
Emissions
133*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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G
133*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6400 €
et
8710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Vente maison 4 pièces
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4 pcs
3 ch
95㎡
29
Vente maison 5 pièces
Kerfourn 56
189 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 5 pièces avec dépendances - 120 m² - Terrain 6 280 m² - KERFOURN (56920)
À seulement 12 minutes de Pontivy, en pleine campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Que vous recherchiez une résidence principale avec de l'espace, un projet agricole, équestre, artisanal ou simplement un bien avec de nombreuses dépendances, cette propriété saura répondre à vos attentes.
La maison (120,86 m² habitables)
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Séjour / salon
1 chambre
Salle de bains
WC indépendant
Arrière-cuisine
Chaufferie (chauffage au fioul)
À l'étage :
3 chambres
Cabinet de toilette avec WC
Garage attenant.
Les dépendances
De nombreux bâtiments viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation :
Ancien bâtiment agricole d'environ 160 m²
Second bâtiment agricole d'environ 115 m²
Hangar d'environ 350 m²
Les extérieurs
Terrain attenant de 6 280 m², idéal pour accueillir des animaux, créer un espace de loisirs ou développer une activité nécessitant de grandes surfaces de stockage.
Les atouts
- À seulement 12 minutes de Pontivy
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Grand terrain de 6 280 m²
- Nombreuses dépendances
- Fort potentiel d'aménagement et de rénovation
- Idéal pour projet familial, agricole, équestre ou artisanal
À prévoir
Travaux de rénovation.
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
3
Vente maison 5 pièces
Kerfourn 56
142 520 €
(1 900 €/m²)
Située au cœur de la campagne morbihannaise, la commune de Kerfourn offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature. Vous y apprécierez le calme d`un village à taille humaine, la convivialité de ses habitants et la proximité des commerces et services des communes voisines.
Ce terrain, situé dans un lotissement agréable, bénéficie d`un environnement serein, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Entre espaces verts, promenades et qualité de vie, Kerfourn est une destination idéale pour bâtir la maison de vos rêves tout en restant à quelques minutes des principaux axes et des commodités.
Un cadre privilégié où il fait bon vivre, alliant tranquillité, nature et esprit de village.
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Kerfourn 56
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Vente maison 5 pièces
Kerfourn 56
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A VENDRE KERFOURN charmante maison, en campagne, à 500m des voisins les plus proches et à 10 km de Pontivy comprenant :
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A l'extérieur une 1ère pièce et un grenier sur le dessus ainsi qu'une autre dépendance située entre les deux maisons.
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Vente maison 8 pièces
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En exclusivité dans le bourg de Kerfourn, maison de 2008 se composant de deux logements avec au rez-de-chaussée : un logement T4 (actuellement libre) comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, dégagement, salle d'eau, bureau, deux chambres, wc et garage. A l'étage : un logement T4 avec entrée indépendante (actuellement loué) comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, bureau et deux pièces servant […] Voir l’annonce immobilière >>
