Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : KERFOT * À 5 MIN DE PAIMPOL * SURFACE HABITABLE 134 m² * SURFACE UTILE 185 m² * DPE D * MAISON DE CARACTÈRE * Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en prime un hangar de 130 m² offrant un formidable potentiel. Découvrez cette maison de caractère, nichée au cOEur d'une parcelle de 2 500 m² arborée et entièrement clôturée. En suivant l'allée, un hangar de 130 m² vous attend. À vous de laisser libre court à votre imagination… les possibilités sont aussi vastes que sa superficie ! Au rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un double séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En complément, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités de circulation. Une salle d'eau entièrement rénovée complète cet étage. Les atouts de cette maison : - Électricité remise aux normes en 2023. - Cuisine neuve - Installation d'une cheminée à insert bois. - Chaudière à pellets. - Salle d'eau de l'étage entièrement rénovée. - Isolation du mur de la cheminée. - Remplacement des menuiseries de l'arrière-cuisine. - Assainissement individuel conforme. Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en supplément tout l'espace que peut offrir un hangar de 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIX EN BAISSE !!

Bretagne - Côtes d'Armor - KERFOT.

Située à seulement 5mn de PAIMPOL, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour y accueillir votre famille.

Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle dispose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et accès sur la terrasse et le jardin, de 3 salles d'eau, 3 wc...

Atelier, dépendance, buanderie...

Beau jardin d'environ 1400m2 dont 500m2 constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent RIOU vous propose : Bienvenue à Kerfot, dans cette superbe maison de 77 m² surface habitable et 90 m² de surface utile construite en 2008, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui sera le cOEur de vos moments en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. La salle de bain spacieuse et les deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans de gros travaux à prévoir. Côté équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel est électrique il y a la possibilité de mettre un poêle bois / pellets. Cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, un garage et un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Kerfot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 193900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Paimpol, venez découvrir cette maison à vendre d’environ 140 m2 habitables offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces annexes.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement agréable et son joli terrain arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le séjour de 35 m2, spacieux et lumineux, constitue un bel espace de vie convivial. Son poêle à pellets apporte chaleur et confort pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien, avec garage, buanderie et cave. De quoi répondre facilement aux besoins de stationnement, de stockage et de bricolage.

À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d’environ 40 m2 complète la propriété et laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire, activité professionnelle ou futur aménagement.

Les + de cette propriété

Maison rénovée d’environ 140 m2

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

2 salles d’eau

Séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à pellets

Cuisine aménagée et équipée avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au bourg de Kerfot, offrant de beaux volumes avec une cuisine séparée, un salon/séjour bien exposé et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée surélevé. Bien qu'elle soit à rafraichir, elle bénéficie cependant d'un très bon DPE. Elle comprend également un soussol en partie aménagé.

Le terrain est plat et agrémenté d'un puits. Elle se situe à cinq minutes à pied d'une école primaire, dans un environnement plutôt calme et verdoyant idéal pour une vie de famille.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : véranda, séjour avec insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc ; à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc.

Garage attenant à la maison

Carport et jardin

Locataires en place, bail jusque octobre 2028

Loyer de 850 euros/mois

Pour en savoir plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KERFOT !

Située à 5 minutes de Paimpol, je vous propose cette maison familiale de 109m2 se composant au RDC: cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Le tout très lumineux

L'étage, lui ,dessert trois autres chambres.

Un grand sous-sol aménageable complète ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Assainissement tout à l'égout conforme

Pompe à chaleur 2024, DPE C

Terrain de 1300 m2

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KERFOT !

Venez découvrir ce bien rare à 10 min de Paimpol !

Cette grande maison familiale de 130m2 se compose au RDC d'une entrée avec tomettes, une cuisine semi fermée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une de plus de 20m2 avec toit cathédrale, et un sanitaire.

Sous sol total d'environ 70m2

Le tout sur une grande parcelle verdoyante de près de 4500m2 au calme.

Des travaux sont à prévoir (isolation, l'électricité, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>