Située sur la commune de Kerfot, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison traditionnelle construite sur sous-sol total, avec dalles béton et toiture en ardoises, vous séduira par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain généreux de 4 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec espace placard/penderie desservant une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte et prolongée par une belle terrasse en bois et partiellement carrelée exposée sud-est, parfaitement aménagée avec ses stores et radiateurs électriques pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau avec une grande bibliothèque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un beau palier distribue trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : cave, chaufferie, buanderie avec évier et branchements pour machines et un espace garage permettant le stationnement d'au moins deux véhicules.

Prestations et équipements : chaudière fioul Viessmann, huisseries PVC double vitrage, stores bannes électriques et radiateurs extérieurs sur la terrasse, portail extérieur motorisé, porte de garage motorisée, grande aire de stationnement, assainissement individuel par fosse septique avec épandage datant de 2020.

Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à seulement quelques minutes du port et des commodités de Paimpol.

Une belle opportunité pour une vie de famille au calme, dans un environnement recherché.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone : Marion BARBEY -.

Cette annonce référence […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - KERFOT

Située à seulement 7mn du port de PAIMPOL, cette maison néo-bretonne vous offre un véritable coin de nature à quelques encablures de la mer.

Ses 130m2 habitables abritent un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain, 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée. Un sous-sol total de 90m2 aux multiples usages.

Vous aimez les espaces verts et les animaux, cette maison est faite pour vous !! Un terrain de 4500m2 sera à votre disposition pour laisser libre-cour à votre imagination.

Des travaux de confort sont à prévoir (fenêtres, chauffage, électricité).

Espace, nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KERFOT !

Venez découvrir ce bien rare à 10 min de Paimpol !

Cette grande maison familiale de 130m2 se compose au RDC d'une entrée avec tomettes, une cuisine semi fermée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une de plus de 20m2 avec toit cathédrale, et un sanitaire.

Sous sol total d'environ 70m2

Le tout sur une grande parcelle verdoyante de près de 4500m2 au calme.

Des travaux sont à prévoir (isolation, l'électricité, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose cette maison traditionnelle située à proximité de PAIMPOL (22500), à KERFOT , rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, avec un accès direct sur une terrasse , L'espace séjour salon de 35m2 est très lumineux et agrémenté d'un poêle à pellets, Une 2ème terrasse orientée SUD est accessible depuis cette pièce. Une chambre avec une salle d'eau privative et toilettes séparés complète ce niveau. Le premier étage est composé d'un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier.

Sous-sol avec un double garage, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme.

VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande.

Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé .

Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche.

Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros.

VISITE VIRTUELLE 360 degrés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison de 126 m² située à Kerfot à seulement 5 minutes du port de Paimpol dans un quartier très calme et la proximité du bois de Beauport pour de belles balades en famille. École à pied, ramassage scolaire pour se rendre au collège ou lycée Le plus vous avez un accès rapide à la départementale Au rez de chaussée, la pièce de vie est lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert pour y faire de belles flambées L' espace cuisine fait partie intégrante de la pièce de vie et l'accès direct sur l'une des terrasses pergola Pour l'espace nuit, une chambre avec une suite parentale et un WC indépendant A l'étage trois chambres avec ses espaces de rangements. une salle d'eau avec WC Le sous-sol est aménagé en trois parties : Si vous avez un activité indépendante il est possible d'y installer votre bureau ou un atelier selon votre projet Une buanderie et un garage pour y stationner votre voiture Pour le côté extérieur un terrain de 1000 m² arboré et aménagé, deux terrasses pour vos déjeuners ou soirées entre amis. Deux dépendances pour y ranger votre matériel de jardinage Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : KERFOT * À 5 MIN DE PAIMPOL * SURFACE HABITABLE 134 m² * SURFACE UTILE 185 m² * DPE D * MAISON DE CARACTÈRE * Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en prime un hangar de 130 m² offrant un formidable potentiel. Découvrez cette maison de caractère, nichée au cOEur d'une parcelle de 2 500 m² arborée et entièrement clôturée. En suivant l'allée, un hangar de 130 m² vous attend. À vous de laisser libre court à votre imagination… les possibilités sont aussi vastes que sa superficie ! Au rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un double séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En complément, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités de circulation. Une salle d'eau entièrement rénovée complète cet étage. Les atouts de cette maison : - Électricité remise aux normes en 2023. - Cuisine neuve - Installation d'une cheminée à insert bois. - Chaudière à pellets. - Salle d'eau de l'étage entièrement rénovée. - Isolation du mur de la cheminée. - Remplacement des menuiseries de l'arrière-cuisine. - Assainissement individuel conforme. Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en supplément tout l'espace que peut offrir un hangar de 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Confortable maison de 134 m2, idéalement exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur un superbe jardin paysagé et fleuri. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, pièce de stockage pouvant faire office de cave à vin, chaufferie et garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 280 m2, soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette propriété chaleureuse et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>