1 / 23

Vente Maison à Kerfot

5 pcs

3 ch

126㎡

313 500 € ^{(2 488 €/m²)}

Vente Maison à Kerfot

5 pcs

3 ch

126㎡

313 500 € ^{(2 488 €/m²)}

1 / 23

Maison Kerfot

Vous cherchez une maison en parfait état, proche de Paimpol (4 km), avec un beau JARDIN de 1750 m² PAYSAGÉ, sans vis-à-vis et CLOS?

Venez visiter cette maison entièrement RÉNOVÉE de 125 m², orientée SUD, JARDIN, TERRASSE sur plancher, et nombreux rangements extérieurs.

VÉRANDA parfaitement isolée donnant sur la TERRASSE et le jardin plein SUD.

VIE DE PLAIN PIED avec une CHAMBRE et son DRESSING ainsi qu'une mezzanine.

Jolie salle d'eau/WC.

SÉJOUR avec carrelage façon tomette, mur en pierres, poutres apparentes et CHEMINÉE AVEC POÊLE à BOIS!

CUISINE AMÉNAGÉE fonctionnelle avec nombreux rangements.

A l'étage, DÉGAGEMENT permettant l'installation d'un bureau; grande CHAMBRE lumineuse avec un avant-goût de la mer!

STUDIO, indépendant si besoin, offre une CHAMBRE supplémentaire en mezzanine, un espace cuisine ainsi qu'une autre salle d'eau/WC. Avec son entrée par l'arrière de la maison et sa cour privative, il offre la possibilité de recevoir, ou de générer un apport locatif.

Un GARAGE, un CARPORT et divers abris de jardin complètent l'extérieur.

PUIT avec pompe, pour arroser le jardin par exemple.

POMPE A CHALEUR et chaudière à gaz sont installées et entretenues.

TOUT A L'ÉGOUT

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison sans travaux à prévoir!

VISITES UNIQUEMENT L'APRES-MIDI! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 978 616 - Greffe de SAINT BRIEUC) Tiphaine LE BRIAND Entrepreneur Individuel - Réf.954821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939428761 - 14/05/2026

DPE

168 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1900 €

2650 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
313 500 € ^{(2 488 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
126 m²
Surface terrain :
1727 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 313 500 €

Estimation

1 593 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Kerfot

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Kerfot

Vente maison 4 pièces

Kerfot 22

313 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Localisation idéale : Située dans un cadre paisible à Kerfot, à seulement 5 km de Paimpol et de ses commodités, cette maison construite en 2007 allie luminosité et fonctionnalité.

Surface et terrain :

Surface habitable : 105,82 m2

Surface plancher : 125,16 m2

Terrain de 929 m2 à aménager à votre gré

Descriptif intérieur : Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 43,10 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour un espace parent ou invité

Un WC indépendant avec lave-mains

Étage :

Une mezzanine de 12,43 m2 desservant deux chambres, offrant un espace de détente ou de lecture

Une salle de bains complète avec WC

Une pièce polyvalente à usage de bureau ou dressing

Atouts supplémentaires :

Garage communiquant directement avec la maison par l’espace cuisine

Chauffage électrique

Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques pour un confort optimal

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

106㎡

Vente maison 7 pièces

Kerfot 22

447 200 € ^{(2 354 €/m²)}

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose, sur la commune de KERFOT, aux portes de PAIMPOL un bel ensemble en pierres sur plus de 8000 m2 de terrain, se composant d'une spacieuse maison principale totalement rénovée en 2021 avec une terrasse exposée sud. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée/équipée, une arrière-cuisine, d'un spacieux salon-séjour de 68m2 avec poêle à bois, un WC. Accessible depuis le salon, l'aile Est accueille une suite parentale se composant d'une chambre de 30m2, d'une salle de bain avec toilette et d'un dressing. Accessible depuis la pièce d'eau, la chaufferie avec la pompe à chaleur Air/Eau. A l'étage, sur parquet : un palier dessert quatre belles chambres dont une de 21m2 pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains, un WC. Sur la propriété, une grange en pierres de 60m2 a besoin d'une rénovation et offre encore un beau potentiel à exploiter. Une quarantaine d'essences d'arbres a été plantée […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

190㎡

Vente maison 3 pièces

Kerfot 22

119 960 € ^{(1 714 €/m²)}

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m2, alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison

Kerfot 22

322 650 € ^{(2 151 €/m²)}

Dans une environnement calme, sans vis à vis et verdoyant: Corps de Ferme à rénover avec terrains de 37830 M2 comprenant :

Maison principale d'une surface habitable d'environ 150 M2 :

- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine, salon avec cheminée, salle d’eau, wc,

- En annexe : buanderie, pressoir,

- Au 1e étage : deux chambres, petite pièce.

Dépendances : porcherie, étable, […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Terr 37 830㎡

Grenier

Vente maison 8 pièces

Kerfot 22

410 625 € ^{(1 793 €/m²)}

ENSEMBLER IMMOBILIER

Une maison d'habitation comprenant:

- Au RDC salle/salon, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc, buanderie.

- A l'étage trois chambres, un bureau, une buanderie.

Un gîte d'environ comprenant :

cuisine équipée et aménagée ouverte sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

229㎡

Vente maison 8 pièces

Kerfot 22

342 875 € ^{(2 170 €/m²)}

NESTENN Plouha vous propose cette maison contemporaine située en impasse, sans vis-à-vis et au calme, dans un quartier résidentiel à 3 km de Paimpol et de ses commerces.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré de 1 462 m2, une terrasse exposée plein sud donnant sur un environnement boisé, ainsi qu'un cabanon de jardin comprenant une pièce avec électricité et un espace de stockage pour le matériel de jardinage/ de bricolage.

A l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 72 m2 exposée au sud, une chambre de 18 m2, un dégagement menant à un W.C. indépendant, une salle d'eau et un cellier.

L'étage est divisé en deux parties :

- Une première comprenant un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de son W.C.

- Une seconde composée d'une mezzanine et d'une chambre avec dressing.

Cette maison offre ainsi une très grande pièce de vie, six […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

158㎡

Vente maison 2 pièces

Kerfot 22

60 000 € ^{(1 000 €/m²)}

L’office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 2 Chemin De Pen L’an 22500 KERFOT

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL PAIMPOLAIS vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Une maison d'habitation à rénover :

RDC: Entrée, deux pièces.

Etage: Grenier.

Jardin

Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent :

1- Visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude :

2- Compléter le questionnaire d’immo interactif

3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3- Une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le lundi 11 mai 2026 14h et madi 12 mai 202 à 14h.

4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 60 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 11/05/2026 14:00 au 12/05/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

60㎡

Terr 2 195㎡

Vente maison 5 pièces

Kerfot 22

250 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme.

VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande.

Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé .

Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche.

Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

99㎡

Vente maison 9 pièces

Kerfot 22

339 488 € ^{(2 176 €/m²)}

Maison à vendre à Kerfot (22500) en Côtes-d'Armor (22)

A proximité de Paimpol et de la côte, dans un environnement calme et proche de la nature, cette spacieuse maison familiale avec de beaux volumes très lumineuse se présente à vous.

Le bien comprend six chambres, une cuisine récente équipée avec îlot central, un vaste salon/séjour, une chambre parentale rendant possible une vie de plain-pied.

A l'étage: 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine.

La configuration des pièces peut convenir à des familles ou à des personnes travaillant à domicile.

Agrémentée d'une terrasse tournée vers la nature, un petit chalet le tout sur un terrain aménagé et arboré.

Cette maison offre une surface habitable de 156,35 m² et est implantée sur un terrain de 1462 m²

La maison se situe à Kerfot, près de divers points d'intérêt de la région. Les commerces de proximité, les écoles, et les services de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est également proche de zones […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

6 ch

156㎡

Informations locales Kerfot

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Kerfot

313 500 € ^{(2 488 €/m²)}

Vente Maison à Kerfot

313 500 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison Kerfot