Vente maison à Kerbors 294 000 €

Maison en pierre sous ardoise composée: Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc, petite pièce complémentaire. Dépendance d'environ 75m2. Cours et petit jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Située à Kerbors, à seulement 1,6 km de la plage à vélo, 10 minutes de Tréguier et 20 minutes de Paimpol,

venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue et son jardin bucolique.

Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie (salon et salle à manger) de plus de 40 m², ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² sur parquet d'origine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Sous les toits, un vaste grenier reste à aménager selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine.

Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC récentes, il y a la possibilité de se raccorder à la fibre.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223500 euros. Prix hors honoraires : 213500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km de la mer, cette maison en parpaings sous toiture en ardoises offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal comprend une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l’étage, les combles aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que chambres, bureau ou salle de jeux.

En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires, une pièce d’eau et une chaufferie.

À l’extérieur, deux dépendances en parpaings complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d’autres projets.

La maison est également équipée de la fibre optique, assurant un accès Internet haut débit.

L’ensemble est édifié sur un terrain arboré d’environ 950 m², offrant calme, intimité et cadre naturel.

Cette maison représente un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité immédiate de la mer.

---------------------- Aménagement avec l’aide de l’IA ----------------------

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de KERBORS, Maison en pierre pleine de charme, et seulement quelques minutes de la mer. Elle offre au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine, bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 1 chambre avec WC et point d'eau et deux autres avec point d'eau également et un WC. séparés. A l'arrière, le charme de la maison avec sa cour de 50 m2 arborée, à l'abri des regards ,orientée sud. Idéal pour premier achat ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

KERBORS, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lorgere vous propose: EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEURS LOCATION GITE - CHAMBRES D'HOTES, COMMERCE - AU COEUR DE LA PRESQU'ILE SAUVAGE IDEALEMENT SITUE cet ensemble en pierre sous ardoise présente un fort potentiel et des espaces généreux, la maison principale de 8 pièces (ancienne crêperie bien connue par la clientèle se compose : en rez-de-chaussée : salle de réception clientèle, cuisine pro, WC, normes PMR, rangements). Etage 1 : pièce de vie et extension dans laquelle cuisine aménagée ouverte sur le coin repas, terrasse vue dégagée sur le parc, une salle d'eau XXL et coin WC, deux chambres. A l'étage 2 : grenier, deux chambres, une salle d'eau WC.

Attenante une maison d'hôtes au rdc pièce de vie cuisine ouverte salle à manger coin salon, étage chambre salle d'eau WC attenant.

Un gite en pierre sous ardoise, un authentique Pen Ty générant des revenus, il se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, étage : un vaste coin nuit et salle d'eau WC attenante. Des dépendances aujourd'hui à usage de remise et cellier, un grand garage sous tuile.

Un terrain clos paysagé et boisé de 4798 m2 dont une parcelle d'environ 1100 m2 est constructible, une opportunité à ne pas manquer pour des personnes souhaitant s'installer au cOEur de la presqu'île sauvage et proche du littoral (Ile à poule, Pleubian, Larmor Pleubian) dans un ensemble parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises d'autre part cet ensemble se prête à toute activité commerciale.

Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Kerbors. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la mer, de la nature (zone natura 2000), de la randonnée (passage du GR34), alors, notre côte sauvage est l'endroit idéal pour vous ressourcer.

Cette maison est située à L'Armor Pleubian, au pied d'un site unique nommé « sillon de Talbert ».

Une vue mer de la pièce de vie, des chambres et du jardin, avec le phare des heaux de Brehat qui sera le tableau que vous admirerez de votre salle à manger. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 200 m2, rénovée par un architecte d intérieur.

Cette propriété s'adaptera aisément à votre projet, que celui-ci soit d'acquérir une maison familiale ou de réaliser un investissement locatif.

Un bien rare, une situation géographique d'exception et des prestations de qualités.

Description de cette maison

En rez de chaussée : Une entrée de plus de 10 m2

Une pièce de vie de près de 80 m2, avec la mer en toile de fond, composée d'un espace salon, séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle est agrémentée d'un poêle à bois pour parfaire l'ambiance. De la luminosité et du volume pour cette pièce de vie s'ouvrant sur le jardin arboré et les terrasses.

Une seconde cuisine avec buanderie

Une chambre avec sa salle de douche et son wc, accessible handicapé.

À l'étage : quatre chambres avec chacune sa salle de douche et son wc.

À l'extérieur : Un jardin clos de 2500 m2, avec une vue dominante sur la mer.

Ses trois terrasses dont une couverte

Un espace parking

Cette maison est chauffée par un système de géothermie avec un chauffage au sol sur les deux niveaux.

Cette maison est un véritable coup de cœur, dans un village où les commerces et services (boulangerie, primeur, alimentation […] Voir l’annonce immobilière >>