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258 500 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garageDécouvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 209 m².Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant. Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vousPour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE CapifranceAutres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 41 33 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
258 500 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garageDécouvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 204 m².Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant. Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vousPour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE CapifranceAutres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
269 700 €
(1 913 €/m²)
Maison 5 chambres
Tiercé
A seulement 5 minutes en voiture de Tiercé et de ses commerces, découvrez cette maison située sur la commune d'Etriché, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 400 m2.
L'entrée indépendante, de type véranda, constitue un espace d'accueil agréable et lumineux. Elle dessert une belle cuisine dinatoire d'environ 20m2, offrant un bel espace de vie convivial pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert.
A l'étage, vous trouverez une cinquième chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos envies et votre décoration.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et bien exposé sud-ouest, d'une agréable terrasse, d'un portail électrique, d'un puits ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Deux grands garages totalisant 71 m2 et une cave complètent les prestations de ce bien.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
18
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02 52 88 13 47
385 000 €
(1 199 €/m²)
Maison 6 chambres
Tiercé
Maison de Maître d'Exception – 320 m² de Charme et d'Élégance à TiercéSituée dans un environnement privilégié à Tiercé, cette somptueuse maison de maître de 320 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes, aux matériaux nobles et aux espaces baignés de lumière qui confèrent à cette demeure un cachet rare et intemporel.Les pièces de réception offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, ouvert sur un magnifique jardin intimiste.La cuisine familiale, alliant parfaitement caractère ancien et prestations contemporaines, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité.À l'étage, la maison propose 6 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale, idéale pour profiter d'un espace privé confortable et apaisant. La propriété dispose également de 4 salles d'eau et 2 salles de bain, parfaitement réparties pour le confort de toute la famille et des invités.À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 823 m² constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. La parcelle est adapté à la création d'une piscine. Un garage complète les prestations de cette demeure de caractère.Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et art de vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception.Honoraires charge acquéreur de 5,8 %Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 670 EUR et 10 420 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
6 sdb
10/06/26
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02 52 88 14 39
243 700 €
(2 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Venez découvrir cette charmante ancienne de bourg entièrement rénovée. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc suspendu indépendant. A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En souplexe un cellier, une chambre et buanderie. Terrasse couverte d'environ 16m2. Mode de chauffage électrique.
REF T3013.
- DPE en cours. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 88 13 47
633 000 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tiercé
Maison familiale avec piscine intérieure et espace réception – cœur de TiercéEn plein cœur de Tiercé, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette propriété aux volumes rares, pensée pour le confort familial et les moments de convivialité.Développant plus de 260 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel.Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m².Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.Atout majeur de la propriété : un espace piscine intérieure chauffée d'environ 90 m², parfaitement intégré à la maison et utilisable toute l'année grâce à son système de déshumidification et de chauffage.À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et espaces complémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec :plusieurs garages,espaces de stockage,et surtout une vaste salle de réception indépendante avec cuisine professionnelle et bar, idéale pour recevoir ou développer un projet personnel ou professionnel.Les + :volumes exceptionnelspiscine intérieure chaufféevie de plain-piedplusieurs garages et dépendancesaucun travaux à prévoiremplacement central tout en restant au calmeUne propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement privilégié.Dossier complet et visite sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
5 sdb
07/06/26
07/06
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
398 000 €
(2 128 €/m²)
Maison 6 chambres
Tiercé
Iad France - Celine Pollet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de caractère 6 chambres au cOEur de Tiercé. Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité. Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s’épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m². Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs. Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 21 32 68 09
357 750 €
(2 519 €/m²)
Maison 6 chambres
Tiercé
SQUARE HABITAT vous propose cette maison familiale, idéalement située en hyper centre de Tiercé, à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison indépendante en parfait état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
D'une surface habitable d'environ 142 m2 ( environ 160m2 au sol) elle est implantée sur un agréable terrain de 870 m2.
Son véritable atout : 4 chambres de plain-pied, un confort rare qui facilite le quotidienainsi que 2 autres chambres à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi que d'une spacieuse cuisine séparée de 23 m2, idéale pour les repas en famille. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin détente), desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Maison non mitoyenne, elle garantit tranquillité et indépendance. A l'extérieur, le jardin de 870 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, et deux garages attenants avec portails […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 41 43 53 43
100 000 €
(529 €/m²)
Viager
1 400 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tiercé
Maison familiale aux volumes généreux et lumineuse, située dans un environnement agréable à Tiercé. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, ainsi que par ses espaces bien pensés et confortables.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plus de 32 m2 (chambre, salle d'eau et dressing), offrant un confort de plain-pied idéal. La cuisine avec arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que d'annexes pratiques (cave et cabanon).
Vente en viager occupé
Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer.
Nue-propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 13 85
313 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
Au coeur du centre de Tiercé, proche des commodités, maison rénovée offrant le confort rare d'une vie de plain-pied.
Découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un véritable parquet qui apporte chaleur et cachet. Pour vos soirées d'hiver, profitez d'un insert moderne performant, véritable coeur design de la maison.
Cette cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant harmonieusement sur la pièce de vie et une terrasse ensoleillée pour un art de vivre dedans-dehors.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative pour une intimité totale.
Un bureau indépendant dédié vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque calme.
De plus, un sous-sol complet de la surface de la maison, parfaitement agencé, offrant un vaste garage, un atelier pour vos projets, une buanderie fonctionnelle, ainsi que de superbes espaces dédiés aux loisirs avec une salle de jeux et de sport.
Située sur sa parcelle sans mitoyenneté, vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 99 72
385 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
A TIERCE sur un terrain de 780 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres.
Au calme, et hors lotissement.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Terr
11/06/26
11/06
3
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02 57 53 69 04
237 900 €
(2 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Située au cœur du bourg, maison ancienne entièrement rénovée comprenant salon avec cheminée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres, deux salles de douches, deux WC. Étage accessible avec escalier et ascenseur. Cave en deux parties. Puits. Cour commune. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 41 32 88 15
348 700 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tiercé
En exclusivité, venez découvrir cette maison offrant confort et beaux volumes.
Elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de plus de 850 m2 sans vis-à-vis, agrémentée de terrasses pour vos moments de détente.
Les atouts supplémentaires comprennent un grand garage de plus de 30 m2 et des panneaux photovoltaïques qui apportent un confort moderne et économique.
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, praticité et emplacement recherché à Tiercé, à proximité des commerces, écoles, services et à 5 mn à pied de la gare.
REF : 36642
DPE : C (136) […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
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02 52 88 13 61
239 500 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
En plein cœur de Tiercé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. En exclusivité... Film sur demandeDès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et chaleureux.Un second espace indépendant au rez-de-chaussée permet d'aménager selon vos besoins un bureau, un salon complémentaire ou une chambre de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau et de toilettes à proximité.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.Les + :* maison entièrement rénovée* DPE C* ascenseur desservant le rez-de-chaussée et l'étage* caves en sous-sol* possibilité de stationnement privatif* emplacement central proche de toutes commoditésCe bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison confortable et évolutive, avec les avantages du centre-ville sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
262 500 €
(938 €/m²)
Maison 6 chambres
Tiercé
TiercéUne propriété dans un cadre naturel agréableVenez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers.Maison 1Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée - Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée) - Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible) - Local techniqueÉtage : - Deux chambres - Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaireHangar :- À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars.Cour centrale :- Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) - Étage : palier et trois chambres- maison 3 : à rénover entièrement.- Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m².Autres informations :- Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes- Chauffage au fuel et radiateurs électriquesUn projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
6 chb
4 sdb
07/06/26
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
345 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Tiercé
A TIERCE sur un terrain de 588 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain viabilisé,
Environnement calme et agréable,
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Terr
07/06/26
07/06
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02 57 53 69 04
299 500 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
A TIERCE sur un terrain de 588 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain viabilisé,
Environnement calme et agréable,
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
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12/06/26
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02 57 53 69 04
265 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 4 chambres
Tiercé
Située sur la commune de Tiercé, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 574 m² située au calme.Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Gge
10/06/26
10/06
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02 52 42 04 56
315 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Tiercé
Située sur la commune de Tiercé, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 685 m², située au calme.Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Gge
10/06/26
10/06
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02 52 42 04 56
173 100 €
(1 479 €/m²)
Viager
785 €/mois
Maison 3 chambres
Tiercé
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
FEMME 87 ANS
Valeur du bien : 330 000euros Prix d'achat : 224 730euros
Bouquet : 173 100euros FAI Rente: 785euros/mois
Horizon d'investissement : de 8 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare.
Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose :
entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m2) et terrasse.
L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
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117m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 52 88 13 61
245 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux
et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de cinq pièces :
-Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain,
une cuisine et une salle à manger.
-À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
- Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité.
- La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs.
- Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation,
création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires
- L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité.
- Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix : propice à la détente et aux activités familiales. Son espace généreux permet d’imaginer de nombreux
aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
18
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07 49 71 91 69
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02 51 01 60 24
210 500 €
(2 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Tiercé
Située sur la commune de Tiercé, proche bourg, PIERRE&TERRE vous propose une parcelle de 497 m²*.Nous vous proposons cette maison de 95 m² habitables, 4 chambres, espace de vie lumineux et garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.N'hésitez pas, contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Gge
11/06/26
11/06
2
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02 52 42 04 56
218 850 €
(1 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Située entre Tiercé et Baracé, laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 136 m² à terminer de rénover, en campagne posée sur plus de 9 300 m² de terrain avec un garage de 60 m². Dans un environnement très calme et verdoyant sans nuisances sonores et olfactives agricoles, cette maison offre un beau potentiel après travaux grâce à ses volumes généreux et son vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec espace dressing. Une arrière-cuisine est aménageable et une véranda idéale pour les petits déjeuner au levé du soleil grâce à son exposition. L’étage se compose d’un palier pouvant être transformé en bureau ou espace détente, et deux chambres. L’extérieur s’étend sur un terrain de 9 311 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 60 m² et deux caves apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, fibre optique, assainissement individuel et un puits pour l'arrosage du jardin. Une opportunité rare pour qui souhaite rénover et personnaliser une maison à la campagne en profitant d’un cadre paisible en étant seulement à quelques minutes des commerces de Tiercé et de la gare. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 87 68 24 72
263 750 €
(2 638 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
MAISON A RENOVER !
Venez découvrir cette maison à rénover dans un environnement calme à 7 min du centre de Tiercé et tous ses commerces.
Sur une parcelle d'un peu moins d'un hectare (9311m2), une maison d'habitation d'environ 100m2 et de plus de 130m2 au sol comprenant actuellement :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace dressing.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine donnant accès à deux grandes chambres.
En plus de cette maison, vous disposez d'un très grand garage de 60m2 au sol, avec espace grenier pour du stockage ainsi que deux caves en sous-sol.
DE NOMBREUX TRAVAUX SONT A PREVOIR DANS CETTE MAISON, NOUS ETUDIERONS TOUTES PROPOSITIONS.
Pour plus d'informations, contactez :
Paul COURANT
(5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 02 86
472 500 €
(1 472 €/m²)
Maison 6 chambres
Tiercé
Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !
Située au coeur de Tiercé, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.
Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.
La configuration intérieure propose :
De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.
A l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.
Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.
La maison conviendra particulièrement à :
Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.
Concernant la performance énergétique, la maison est saine et entretenue, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
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