Dans son jus, cette imposante demeure bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain d'environ 630 m². Sa situation offre un cadre de vie agréable pour une famille avec des enfants. L'école primaire (avec cantine), est située à 200 m et une garderie accueille les enfants tous les jours de 7h30 à 8h50 et de 16h45 à 18h15.

D'une surface d'environ 177m², cette grande maison en pierres, qui est à rénover entièrement (huisseries, plomberie, électricité...), présente un formidable potentiel ! Elle s'adresse à ceux qui aiment le bricolage !

Au rdc, 3 entrées possibles (l'une située sur la façade, 2 autres accessibles par le parking privé situé à l'arrière), un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au premier étage, 3 chambres spacieuses permettent un vrai confort de vie. Au second, un grenier aménageable ajoute davantage d'espace pour envisager des projets sur mesure.

On visite ensemble ?

Points importants : Les DPE qui sont classés F et G permettent de bénéficier de plusieurs aides personnalisées telles que : - MaPrimerénov' (finance une partie des travaux), - l'éco-prêt à Taux Zero (prêt sans intérêts sous conditions pour réaliser les travaux de rénovation) cumulable avec MaPrimerénov' et enfin - le Prêt à taux zéro pour financer l'achat d'une maison ancienne.

Je vous oriente pour trouver avec vous les meilleures solutions !

Bien plus qu'un achat immobilier c'est un investissement sur le long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501

Réf. 1646197 - 08/11/2026