Iad France - Aude Condette vous propose : JUGON-LES-LACS - MAISON - T6 121 m² - Venez découvrir, dans la Petite Citée de Caractère de Jugon-les-Lacs, cette maison de village revêtue de pierre de 121 m² habitables, développée sur trois niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux services de proximité : médiathèque, banques, pharmacie ainsi qu'aux commerces tels que boulangerie, fleuriste et coiffeurs. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers RN12 et RN176. Cette maison traditionnelle bénéficie d'une configuration surélevée permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une spacieuse entrée avec placard, située au rez-de-chaussée, vous mène par un bel escalier vers le premier étage, dédié à l'espace de vie. Vous y découvrirez un grand séjour d'environ 36 m² agrémentée d'une cheminée avec insert et donnant accès à un balcon surplombant le jardin. La cuisine aménagée, de plus de 13 m², bénéficie elle aussi d'un accès au balcon. Une chambre parentale avec salle de bain et placard et ainsi un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, un pallier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain, un wc séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux grands garages au rez-de-chaussée vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Un jardin clôturé vous permet de profiter de cet extérieur en famille ou entre amis à l'abris des regards. Cette maison en pierre, aux beaux volumes, offre un véritable potentiel pour un projet de vie familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de la mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le renforcement de l’isolation, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement du système de chauffage actuel, composé de radiateurs anciens et d’un insert, par un système […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la petite cité de caractère de Jugon les Lacs, proche de la place animée tout en bénéficiant d'un jardin privatif, tranquille et verdoyant sur l'arrière , venez découvrir cette élégante maison de ville à moderniser, offrant un intérieur chaleureux avec éléments de caractère - joints à la chaux, parquets, dépendances de caractère. La maison a conservé son charme d'antan et est baignée d'une douce lumière tout au long de la journée. Elle comprend au rez-de-chaussée ; entrée avec vestiaire et wc, grand salon et séjour avec cheminée en pierre, grande cuisine, véranda. Ascenseur. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier. Deux charmantes dépendances en pierres, style 'folie' , un atelier, un garage et un hangar offrant pleines possibilités. Très joli jardin clos, paysagé et bordé d'un ruisseau. Proche gare TGV, N12, N176 et des plages de sable fin de la côte d'émeraude! Une opportunité rare, Un Bel ensemble en pierre et jardin ravissant bordé par la rivière, idéal pour une famille et pour y développer une activité d'accueil. Emplacement idéal avec un accès rapide pour de nombreux point d'intérêt, à 15 mns de la gare TGV de Lamballe (2h30 de Paris), on rejoint facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

COTES D'ARMOR

Jugon Les Lacs

*360 visite virtuelle disponible

Charmante maison en pierre, unique en son genre, avec double cheminée et 3/4 chambres, située aux abords de Jugon-les-Lacs, à proximité de la ville, des lacs et des sentiers de randonnée, et à seulement 25 minutes en voiture de la côte nord.

Habitable mais nécessitant des travaux de rénovation, cette maison se présente actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : accès au jardin depuis le séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre.

1er étage : 2 chambres et une salle de bains.

2e étage (sous les combles) : chambre et WC avec lavabo.

Le grand jardin (environ 1 500 m2) est idéal pour aménager des espaces de détente, créer un potager, et offre un vaste espace pour les jeux et pour profiter du ciel étoilé.

Un parking est disponible dans la cour située sur le côté de la propriété (côté opposé à la photo de façade).

Ce petit hameau paisible compte environ 5 maisons. Accès facile à la N176 pour Dinan, Lamballe et à 30 minutes des sites populaires d'Erquy et de Saint Cast le Guildo.

Lamballe 15 mins

St Brieuc 30 mins

Rennes aéroport 55 mins

130m2 sol

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aude Condette vous propose : MAISON - JUGON-LES-LACS - VIE DE PLAIN PIED - Bénéficiant d'une belle exposition sud / ouest, découvrez cette maison traditionnelle avec une vie de de plain-pied construite en 2005, proche des commerces, écoles et des axes routiers N176 et RN12. Fonctionnelle et lumineuse, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec un séjour / salon, une cuisine ouverte non équipée dont vous pourrez mettre à votre goût. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante permettant une vie quotidienne pratique et confortable et un wc indépendant. Une buanderie / arrière cuisine et un garage complètent ces espaces de vie. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres avec placard, un bureau, une salle de bain double avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le bien dispose d'une terrasse profitant de l'ensoleillement et d'un jardin clôturé, le tout sur un terrain d'environ 500 m². La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel à radiateurs, d'une ventilation mécanique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort technique moderne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison secondaire pour profiter de la région ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à différents projets. Elle a d'ailleurs été louée pendant de nombreuses années, témoignant de son intérêt pour un projet locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi, sans tarder afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne :

Située dans le bourg de Jugon-les-Lacs, cette maison lumineuse vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux espaces extérieurs.

La maison offre une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les beaux jours, ainsi que d'un jardin clos offrant un espace extérieur agréable et préservé.

Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.

Une maison idéalement située, à proximité des commerces et services du bourg, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez une maison en pierre ? Avec du terrain ? Des dépendances et un beau potentiel de rénovation ?

Découvrez cette charmante maison située à Jugon-les-Lacs, idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Plénée-Jugon, et de l'axe RN12 facilitant vos déplacements. Les écoles, commerces, et services sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture.

Actuellement avec une superficie habitable de 54 m²: une pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. L'étage, le cellier et l'ancienne étable peuvent être réhabilités pour imaginer une belle longère d'environ 140 m² minimim.

Sur le terrain un garage, un hangar et une autres dépendances sont également présentes. Des travaux sont à prévoir.

DPE : G

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION: JUGON LES LACS, En Bretagne, Entre DINAN et LAMBALLE avec gare TGV (2h30 Paris) Au coeur de la Vallée de L'Arguenon, près de la forêt de la Hunaudaye, accès rapide pour SAINT MALO, DINAN, le côte d'Emeraude, dans un secteur au patrimoine architectural et naturel riche et magnifique. Demeure Bourgeoise iconique du centre bourg de Jugon les Lac, Son élégante façade en granit clair est orientée vers l'Ouest et donne sur l'ancien Lac, maintenant une prairie peuplée de peupliers, les différentes pièces de la maison profitent ainsi de belles vues dégagées vers la verdure. L'emplacement est des plus plaisant, dans une petite rue calme près de la fameuse place du marché, avec boutiques restaurants, terrasses, galerie, bars, charity shop, artisan boucher, boutiques, etc... Une place particulièrement conviviale qui caractérise bien ce charmant village labellisé Petite cité de Caractère de Bretagne où l'on se croise, on discute, on profite de nombreux services également. Le bourg donne accès au magnifique Lac de Jugon, haut lieu de la pêche à la carpe et de la randonnée, un peu plus loin le centre nautique et la piscine qui borde le lac et offre des sensations fortes avec ses incroyables toboggans! La maison est depuis de nombreuses années le Bed and Breakfast du village et est ainsi parfaitement aménagée pour y exercer une activité de chambres d'hôtes, avec 230 m2 de surface habitable dont 8 chambres, A l'intérieur on profite des éléments de caractère qu'offrent les maisons bourgeoises, beaux volumes, grandes ouvertures, parquet en bois massif, hauts plafonds, Elle offre une surface habitable de 230 m2, 8 chambres, dont 4 avec salle de bains privatives, la façade est élégante et regarde vers l'Ouest et profite de vues dégagées sur Une opportunité rare de concrétiser un projet de Chambres d'hôtes ! L'imposante propriété en pierre occupe une position proéminente le long d'un des affluents de la rivière Arguenon et comprend un charmant jardin privé mature et un ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate de Jugon-les-Lacs, Petite Cité de Caractère réputée pour son lac, ses activités nautiques, ses commerces et son cadre de vie dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes de Dinan, 15 minutes de Lamballe et 45 minutes de Rennes. Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain paysagé et arboré de 2 760 m2, cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. La maison principale, séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Une vaste entrée dessert un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue trois suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, dont une avec dressing privatif, offrant un confort rare et recherché. Un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Parfaitement adapté à un projet touristique ou à l'accueil familial, il permet d'envisager un revenu locatif complémentaire. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre aussi apaisant qu'intimiste. La terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances viennent parfaire la propriété : cuisine d'été, atelier et triple garage, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>