Située au coeur de la petite cité de caractère de Jugon les Lacs, proche la place animée tout en bénéficiant d'un jardin privatif, tranquille et verdoyant sur l'arrière , venez découvrir cette élégante maison de ville à moderniser, offrant un intérieur chaleureux avec éléments de caractère - joints à la chaux, parquets, dépendances de caractère. La maison a conservé son charme d'antan et est baignée d'une douce lumière tout au long de la journée. Elle comprend au rez-de-chaussée ; entrée avec vestiaire et wc, grand salon et séjour avec cheminée en pierre, grande cuisine, véranda. Ascenseur. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier.

Deux charmantes dépendances en pierres, style 'folie' , un atelier, un garage et un hangar offrant pleines possibilités. Très joli jardin clos, paysagé et bordé d'un ruisseau. Proche gare TGV, N12, N176 et des plages de sable fin de la côte d'émeraude!

Une opportunité rare, Un Bel ensemble en pierre et jardin ravissant bordé par la rivière, idéal pour une famille et pour y développer une activité d'accueil. Emplacement idéal avec un accès rapide pour de nombreux point d'intérêt, à 15 mns de la gare TGV de Lamballe (2h30 de Paris), on rejoint facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN.

Ancien moulin plein de charme, cette belle propriété est aujourd’hui exploitée en tant que chambres d’hôtes et offre un excellent potentiel de développement. De nombreuses possibilités de réaménagement s’offrent à vous, le deuxième étage pouvant facilement être transformé en appartement indépendant.

L’entrée de la maison se fait par la porte principale, qui bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée de la rivière Arguenon. Depuis le couloir d’entrée, on accède à une pièce actuellement utilisée comme bureau, à une cuisine traversante avec fenêtres sur deux façades, équipée de meubles intégrés et d’une superbe cuisinière mixte gaz/électrique, à un WC, ainsi qu’à un vaste salon séparé par un poêle à bois avec insert, ouvrant sur une salle familiale.

Le premier étage comprend quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un bureau, permettant une grande flexibilité d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé menant à l’ancien lavoir et à une terrasse à l’abri des regards. Un garage comprend une cave offrant un beau potentiel et bénéficie d’un accès direct depuis la maison.

La maison est située dans le village de caractère de Jugon-les-Lacs. À distance de marche se trouvent des bars, des restaurants, des commerces, un fleuriste, des boulangeries, un supermarché et un salon de coiffure. Pendant les mois d’été, le village s’anime avec des concerts, des expositions, des événements le week-end et des activités pour toute la famille. Le lac de Jugon-les-Lacs propose de nombreux sports nautiques ainsi que des activités pour les enfants. À proximité, à Dolo, se trouvent un wakepark et un aquapark, ainsi qu’un célèbre festival de musique annuel.

De nombreuses plages magnifiques de la Bretagne sont accessibles en moins de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Maison avec Potentiel à Jugon-les-Lacs

Cette maison individuelle de 140m² est nichée dans un cadre paisible à Jugon-les-Lacs, offrant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Datant de 1973.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage 1 chambres spacieuses et 1 grenier.

un garage attenant à la maison avec un accès direct de la maison.

Située sur un vaste terrain de 6400m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition plein sud.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix personnalisé.

Située à proximité des commerces locaux, écoles et activités de loisirs, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à personnaliser leur lieu de vie à leur image.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette maison avec un fort potentiel professionnel, Idéale profession libérale, à proximité de Dinan.

Située dans un environnement accessible et recherché, cette maison de 168 m² offre une opportunité rare d'allier activité professionnelle et confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux permettant d'aménager facilement un espace d'accueil pour la clientèle ainsi que plusieurs bureaux indépendants.

Ce bien se prête parfaitement à l'installation d'une activité de type notaire, cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocat, expert-comptable ou toute profession indépendante.

La configuration permet de dissocier les espaces afin de garantir confidentialité et confort, aussi bien pour les clients que pour les occupants.

Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied ou d'espace professionnel complet, avec un accès fluide et pratique.

À l'étage, plusieurs pièces peuvent être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espace privé selon votre organisation.

L'environnement assure un accès facile, un critère essentiel pour le développement d'une activité recevant du public.

Les atouts du bien sont l'accessibilité et la visibilité ainsi que la possibilité de séparer activité professionnelle et habitation.

Les volumes sont adaptés à la réception de clientèle et le bien est évolutif […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Condette vous propose: Belle Maison de 4 Chambres avec Jardin, à Jugon-les-Lacs.

Découvrez cette charmante maison individuelle, à proximité immédiate du centre-bourg de la Cité de Caractère, de ses commerces, accessibles à pieds. Cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace dans un cadre de vie exceptionnel.

Construite dans les années 1970, d'une surface totale d'environ 113m², cette agréable maison bénéficie d'une exposition sud/ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine récemment aménagée, un séjour et son salon d'une belle superficie de près de 30 m2, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une vie de plain pieds idéale pour cette maison familiale.

Pour accéder à l'étage, passage par la buanderie, cet espace a la possibilité d'être ré aménagé selon vos goûts et vos envies: bureau, salle de jeux...

A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. De plus, un dressing et un petit débarras complètent l'agencement pratique de ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m², d'une agréable terrasse vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon est entreposé pour y déposer le matériel lié au jardin.

Le système de chauffage individuel est double, composé d'un récent poêle à granulés et d'une cuve à gaz (non enterrée) garantissant un chauffage doux pour vos hivers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette résidence pleine de charme, idéale pour les familles, les personnes en recherche de commerces de proximité....

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

JUGON LES LACS - BOURG

Située dans le bourg de Jugon les lacs, commune dotée de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé).

Venez découvrir cette grande maison d'une surface d'environ 134 m2 habitables.

Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour de plus de 50 m2, lumineux et équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposé sud, une chambre, et un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Et l'ensemble bâti sur un sous-sol avec deux garages.

De plus, vous disposerez d'un gros potentiel avec un bâtiment attenant sur 3 niveaux, d'une surface au sol d'environ 80 m2.

Le tout sur un terrain d'environ 930m2.

A savoir: la toiture principale à été refaite en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9341.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Condette vous propose: En exclusivité. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Jugon-les-Lacs

Située dans la cité de caractère à Jugon-les-Lacs, ce bien de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Vous recherchez un bien à rénover entièrement et dans un cadre verdoyant, cette maison est sûrement faite pour vous! D'une surface habitable de plus de 107m² sur une parcelle de plus de 1 850 m2, ce bien atypique offre également deux parcelles non attenantes de plus de 1 000m2 supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26m², une cuisine séparée de 18m², et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17m², 12m² et 34m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. C'est par l'étage, que les deux maisons sont reliées.

L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin arboré offrant un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air, avec une vue dégagée. L'exposition ouest assure une luminosité optimale et des couchers de soleil magnifiques au quotidien.

Bien que nécessitant des travaux importants de rénovation: isolation, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement et consolidation d'un pignon sont à prévoir, cette maison présente un réel potentiel pour devenir un havre de paix chaleureux et accueillant. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec un vaste jardin dans un cadre naturel. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Jugon-les-Lacs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Carole Poirier vous propose: Cette maison est parfaite pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité!

Elle est située dans le coeur d'une petite cité de caractère. Elle est à proximité des commerces et de la N12.

La maison est à rénover totalement.

Elle est mitoyenne.

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine, un salon/séjour, un wc.

Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle de bain et wc.

Le grenier est aménageable.

Une visite s'impose car cette maison a un fort potentiel.

Un devis a été établi pour la toiture.

Une cour à l'arrière de la maison permet de profiter de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>