Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Joué-sur-Erdre, à deux pas des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, en parfait état.

Vous serez séduits par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse donnant directement sur le jardin entièrement clôturé.

La maison dispose également de deux belles chambres avec espaces de rangement intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 20 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'un espace parking le long de la maison.

Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, cette maison récente allie confort, économies d'énergie et fonctionnalité.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

ATOUTS

- Maison de plain pied

- Aucun travaux à prévoir

- Faible consommation énergétique

- Assurance Dommages Ouvrage

- Volets électriques

- Terrasse, jardin clos

Contactez moi pour plus d'informations

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8531euros

Prix hors honoraires : 190 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 433 m² | Maison Évolutive | Proximité Écoles & Commerces

Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille tout en maîtrisant votre budget ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité rare sur la commune de Joué-sur-Erdre (44).

Un Emplacement Stratégique & Paisible

Situation idéale : À seulement 30 minutes de Nantes, d'Ancenis et de Châteaubriant, profitez d'une commune dynamique en restant proche des grands bassins d'emploi.

Cadre de vie : Un terrain de 433 m² situé en sortie de bourg, offrant le calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et des écoles.

Sérénité technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé.

Votre Projet : Confort et Lumière (85 m² + Garage)

Nous avons conçu pour vous une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de clarté et une buanderie optimisée avec un accès direct à la cuisine.

À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage : Un espace de 15 m² pour votre véhicule ou du stockage.

Le Sur-Mesure, notre spécialité : Ce projet est une suggestion ! Chez Maisons MTB, nous réalisons des plans 100 % sur-mesure. Nous nous adaptons à vos envies, aux contraintes du terrain et à votre budget. Vous préférez un plain-pied ? Nous le concevons pour vous.

Une Solution Clé en Main à Prix Maîtrisé

Budget Global du Projet : 245 000 €

(Inclus : Terrain de 54 500 €, construction, frais de notaire et viabilisation).

Prestations à la carte : Large choix de finitions pour une maison qui vous ressemble.

Personnalisation : Pour une touche finale à votre image, les peintures et le parquet des chambres restent à votre charge.

L'Expertise Maisons MTB : 40 ans de Savoir-Faire

Choisir Maisons MTB, c'est s'appuyer sur une entreprise historique qui rayonne sur les départements du 44, 35 et 56.

Sérieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle rénovation et belles prestations pour cette grande maison en pierres située en plein coeur du bourg de Joué sur Erdre.

Avis aux grandes familles : 152m2 au sol, 3 chambres, possible 4 voire 5.

Au pied des transports scolaires, écoles, et commodités.

Pierres apparentes, poutres et volumes

Distribution des pièces atypique, elle ne ressemble à aucune autre !

DISTRIBUTION : 152m2 habitable

*Rez de chaussée : entrée sur séjour/salon, avec pôele à granulés neuf, cuisine aménagée et équipée, coin cellier, wc.

Une grande pièce à attribuer : salon cosy, chambre parentale, grand bureau pour le télétravail (fibre disponible)

*1er étage : immense mezzanine pouvant être fermée pour chambre, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec Wc.

TECHNIQUE

*Le chauffage est via le poêle à pellets (très beau), couplé […] Voir l’annonce immobilière >>

Des Maisons pour tous les Budgets et éligible au PTZ 0 %

L'avantage de cette maison : son environnement calme !

En plein bourg et sans vis à vis, à 2 pas des commerces et des écoles, sur joli terrain, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A".

Pratique : 14 Aller/Retour par jour BUS LIGNE 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre.

La Maison :

- Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie coulissante ouvrant sur jardin plein Sud

- 1 Grande chambre avec placard de 11 M2

- 1 Chambre de 10 M2 avec placard

- 1 Salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 Cellier

- 2 places de stationnement privative devant la maison.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure en cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter.

Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons de 2 à 5 chambres, de plain-pied ou à […] Voir l’annonce immobilière >>

Des Maisons pour tous les Budgets et éligible au PTZ 0 %

L'avantage de cette maison : tout pourra se faire à pieds : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs.

Pratique : Connexion Bus+Tram-Train avec 14 Aller/Retour par jour pour relier Babinière/Haluchère/Gare Nantes Centre, toutes les 25 minutes aux heures de pointe.

En plein bourg, à 2 pas des commerces et écoles, sur joli terrain orienté plein Sud, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A".

- Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie coulissante ouvrant sur jardin.

- 2 belles Chambres avec placard.

- 1 Salle de bain séparée

- 1 WC séparé

- 1 cellier

- 2 places de stationnement privative devant la maison.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure en cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter. Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons de 2 à 5 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre :

Faites construire votre maison à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.

D’une superficie de 110 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre :

Faites construire votre maison à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m2, comportant un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>