Au coeur de la campagne limousine, à quelques minutes seulement du charmant village de Jouac, se niche cette remarquable propriété qui séduira immédiatement les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Bénéficiant d'une situation privilégiée, sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie rare où la nature, le confort et la sérénité se conjuguent à merveille.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail, la propriété comprend une confortable maison principale d'environ 156 m2 habitables, un ravissant gîte indépendant en pierre de 43 m2, une piscine chauffée, de vastes dépendances ainsi qu'une ancienne maison avec grange offrant un beau potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, la maison principale révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Organisée de plain-pied, elle s'articule autour d'un magnifique espace de vie comprenant une cuisine équipée haut de gamme Bosch ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable véranda baignée de lumière. Un élégant poêle double face apporte chaleur et convivialité entre la salle à manger et le salon, lequel s'ouvre largement sur la terrasse couverte et la cuisine d'été grâce à deux portes-fenêtres.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. Une buanderie spacieuse et des toilettes avec accès direct au jardin complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Le gîte indépendant, rénové avec le même niveau d'exigence, constitue un véritable atout. Il dispose d'un séjour confortable, d'une cuisine avec espace repas ouvrant sur une terrasse privative, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau. Il conviendra aussi bien à une activité touristique qu'à l'accueil de la famille et des amis.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les jardins, soigneusement entretenus et ouverts sur la campagne environnante, invitent à la détente. La piscine chauffée et sa terrasse ensoleillée, les différents espaces de repos aménagés, le bassin naturel, le potager, l'abri de jardin et la douche extérieure contribuent à créer un véritable art de vivre à la campagne.

Les nombreuses dépendances offrent également de multiples possibilités avec atelier, espaces de stockage, garage double, salle de jeux, salle de sport et plusieurs abris à bois.

Enfin, une ancienne maison en pierre accompagnée de sa grange, à rénover entièrement, bénéficie de son propre jardin et d'une superbe vue dégagée sur la vallée, laissant entrevoir de nombreux projets selon les envies de chacun.

Une propriété rare sur le marché, alliant charme, confort moderne et qualité de vie dans un environnement préservé. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne limousin (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AM-5174 - 15/06/2026