Située dans la commune dynamique et recherchée de Jard-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied au calme d'environ 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre commerces, forêt et plages.

Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace traversant baigné de lumière, chaleureux et équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Le coin nuit, se compose de 4 chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bains (douche et baignoire).

Un garage avec espace buanderie vient compléter cette maison, possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car,...).

Profitez d'un agréable terrain clos de 500 m² exposé Sud, sans vis-à-vis et piscinable, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les plus de ce bien :

- Plain-pied

- Chauffe-eau solaire & puits privatif,

- Stationnement pour plusieurs véhicules,

- Terrain piscinable,

- Proximité pistes cyclable, forêt, plages, écoles et commerces.

Prix de vente du bien 348 400 € HAI (honoraires d'agence inclus) dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € net vendeur.

DPE : Classe C / GES : Classe A.

Les informations sur les risques (Géorisques) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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À seulement 10 min à pied du centre-ville de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied de 122 m², idéalement située pour profiter pleinement de la qualité de vie de la Côte vendéenne. Commerces, services et ambiance balnéaire accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

La maison propose une entrée avec placard et WC, une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d’eau. Chauffage électrique et PAC air/air réversible assurent votre confort toute l’année. À rafraîchir, elle offre un beau potentiel de personnalisation.

Côté extérieur, place à la détente avec une piscine 8 x 4 m, équipée d’une PAC et d’un dôme, pour prolonger les baignades en toute saison. Une véranda avec split complète agréablement les espaces de vie.

Un garage avec cellier de 28 m² offre un espace précieux pour stationnement, rangement et équipements de loisirs.

Résidence principale ou secondaire : une belle opportunité à Jard-sur-Mer, à découvrir rapidement !

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Kubimmo Littoral Vendée vous présente, à Jard-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage la plus proche, cette maison familiale avec du cachet, située au calme d'une impasse, dans une véritable bulle de verdure.

Développant 160 m², la propriété propose une distribution particulièrement adaptée à une habitation à l'année, à une résidence secondaire ou à un projet familial permettant de recevoir confortablement.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine de 14,50 m² et d'un vaste espace de vie de 43,50 m², composé d'un salon de 26,50 m² et d'une salle à manger de 17 m².

La cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse de cet ensemble.

Dans son prolongement, la véranda chauffée de 20 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et agréable en toute saison.

Ce niveau comprend également un cellier-buanderie de 7 m², deux chambres, dont une avec placard, un bureau de 4,70 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois espaces nuit, dont deux chambres avec rangements intégrés et une chambre d'appoint pouvant également être aménagée en bureau. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison dispose ainsi de cinq chambres, deux pièces d'eau et deux WC, avec une organisation permettant de préserver l'intimité de chacun.

La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et de panneaux rayonnants programmables, d'une VMC simple flux ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres. Les menuiseries sont principalement en double vitrage, avec des volets roulants en PVC ou des volets battants selon les ouvertures.

Le bien est actuellement classé D limitrophe C au DPE, avec une classification climatique B.

Côté extérieur,

Le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure, préservé des regards et propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sentiers de l'Océan-Maison récente de 2018 - Entre forêt, commerces et plage

Idéalement située, à quelques pas de la forêt, des commerces et de la plage, cette agréable maison construite en 2018 offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie quotidienne fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 222 m², facile à entretenir, permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute sérénité.

Son emplacement privilégié, au c½ur d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'océan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère au cœur de Jard-sur-Mer – Port et commerces à pied

Au centre de la jolie commune de Jard sur mer, RARE sur le secteur, maison sans travaux !

Excellemment située , vous allez acheter votre baguette de pain à pied , et vous allez également au port à pied, le Rève!

Son jardin à l'arrière vous ravira.

Son plus: elle dispose d'un sous sol, déjà aménagé .

Une visite pour mieux vous rendre compte,?

Contactez Florence SEGAL, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur

(réf. 85002114793) et.

Honoraires TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Néréide - Située dans un environnement calme et verdoyant, au c½ur d'un quartier boisé, cette agréable maison vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses beaux volumes.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine chauffée et son local technique complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des plages de jard-sur-mer, L'agence des pins vous propose cette charmante maison au domaine du payré, idéale pour les vacances.

Elle ce compose, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une grange chambre.

Le bien comprend également un jardin privatif et une place de parking privative extérieur.

La résidence comprend une piscine collective privative.

Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas

90 lots principaux, charges 600 euros / an. Taxe fonçière […] Voir l’annonce immobilière >>

Attention : Ne laissez pas cette maison échapper à votre attention.

Si votre attente consiste à acquérir une maison de famille située au calme, à deux pas de tous les commerces du Centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison est sans doute pour vous. Vous ferez vos commissions à pied : vous aurez quinze minutes de marche pour ceux qui n’avancent pas vite. Située dans un quartier habité par des gens à l’année : vous ne serez pas isolés et vous aurez un voisinage sympathique. C’est garanti !

Depuis que vous recherchez une maison sur le littoral, vous aurez remarqué que 80% des maisons ont été conçues pour être occupées en résidence secondaire pour les vacances. La maison qui vous est présentée a été voulue, conçue et construite en 1997 pour être une résidence principale à l’année avec toutes les prestations de confort qu’elle suppose et commande. Vous serez conquis très rapidement par la qualité de construction. Les murs ont été construits en parpaings avec lame d’air et briques : ce qui garantit la meilleure isolation. Toutes les ouvertures sont en structure PVC double vitrage et équipés de volets roulants à énergie solaire avec commande centralisée et individuelle.

Vous apprécierez vivement le chauffage central au gaz (citerne privée) ainsi que les nombreux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Une récente chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d’eau chaude.

Description des pièces :

- Entrée par la véranda (8,43 m2) qui est une pièce de lumière pour l’hiver. Elle est chauffée.

- Dégagement (3,42 m2) avec escalier,

- Grand salon-séjour de 40,89 m2 avec cheminée. Accès terrasse située plein ouest.

- Cuisine (11,51 m2) indépendante, aménagée et équipée.

- Cellier-buanderie de 5,59 m2 situé entre le garage et la cuisine : véritable arrière-cuisine !

- Chambre no1 de plain-pied de 14,20 m2 avec placards,

- Chambre no2 de plain-pied de 10,37 m2,

- Salle […] Voir l’annonce immobilière >>