À Janzé, découvrez ce terrain de 332 m², situé dans un quartier résidentiel agréable, idéal pour votre projet de construction.
Profitez d’une commune dynamique avec écoles, collège, commerces, services de santé et équipements sportifs, ainsi que d’une gare permettant de rejoindre Rennes facilement.
Un emplacement pratique, à environ 25 min de Rennes, qui combine vie de proximité et accessibilité.
Pensée pour répondre aux attentes d`aujourd`hui, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
Au quotidien, chacun trouve naturellement sa place grâce à des espaces bien définis et une circulation fluide. La pièce de vie de plus de 43 m², largement ouverte sur l`extérieur, devient le véritable cœur de la maison. Que ce soit pour recevoir, télétravailler ou partager des moments en famille ou entre amis, elle s`adapte à tous les styles de vie.
À l`étage, les trois chambres permettent d`imaginer de nombreuses possibilités d`aménagement : chambres d`enfants, suite parentale, bureau ou chambre d`amis… Une maison qui évolue naturellement avec vos besoins.
Le garage, directement relié à l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien et offre un espace complémentaire toujours appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l`année tout en limitant les consommations énergétiques.
Ce modèle fait partie de la gamme Axces Habitat. Selon votre terrain, votre budget et vos attentes, d`autres modèles et aménagements peuvent vous être proposés afin de construire une maison qui correspond pleinement à votre projet.
Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305E313CE61 - 21/08/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Janzé
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Vente maison 4 pièces
Janzé 35
203 000 €
(2 707 €/m²)
Découvrez cette opportunité immobilière unique au c?ur de la charmante commune de Piré-Chancé. Un terrain de 371m², situé dans un lotissement de qualité, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des commodités. Sa situation privilégiée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les aménagements du lotissement sont conçus pour préserver l'intimité de chaque parcelle. Sur ce terrain, vous trouverez une maison moderne de 75m², de type Étage, dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat. Réparti en 4 pièces principales, l'espace de vie est spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
7
Vente maison 4 pièces
Janzé 35
243 000 €
(2 531 €/m²)
Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière au c?ur de la charmante commune de Piré-Chancé. Un terrain de 371m², situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'environnement paisible et verdoyant, ainsi que la belle exposition du terrain, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements prévus dans le lotissement ont été conçus pour préserver l'intimité de chaque parcelle. En complément de ce terrain, une maison de type étage, d'une superficie de 96m², se distingue par son architecture contemporaine et son design épuré. L'intérieur, tout aussi impressionnant, offre un espace de vie spacieux et bien agencé, avec quatre pièces bien proportionnées, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide. Un garage est également inclus dans le projet. Ce duo terrain-maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans un cadre de vie de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
4 ch
96㎡
8
Vente maison 7 pièces
Janzé 35
362 000 €
(2 662 €/m²)
A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ...
Maison non mitoyenne dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, un bureau, wc.
A l'étage : une salle d'eau, wc, cinq chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing.
Une buanderie.
Un double garage avec fosse, coin atelier, pièce pouvant servir de bureau au-dessus du garage accessible du garage.
Un carport.
Un abri de jardin complète le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
136㎡
7
Vente maison 3 pièces
Janzé 35
179 000 €
(4 068 €/m²)
Dans la charmante et dynamique ville de Janzé, nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel comprenant un terrain de 341m², viabilisé, et une charmante maison de plain-pied de 44m². Ce lotissement, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités et de l'environnement verdoyant qui fait la réputation de Janzé. La maison, bien agencée et lumineuse, dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie ouvert pour un total de trois pièces. Sa toiture en ardoises ajoute un charme rustique à son allure moderne. Le plain-pied offre également un avantage considérable en termes d'accessibilité, rendant la maison idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. L'un des principaux atouts de cet ensemble est sa proximité avec Rennes, la capitale bretonne. Située à quelques kilomètres seulement, Rennes est facilement accessible et offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
44㎡
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Vente maison 5 pièces
Janzé 35
276 925 €
(2 215 €/m²)
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et des écoles de Janzé, cette belle maison traditionnelle ne demande qu'à être redécouverte !
Construite en briques et édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de constructions de qualité ainsi que les familles en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, des sanitaires et plusieurs greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Son sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie, les possibilités sont nombreuses !
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m2, agrémenté de terrasses exposées Est et Sud, idéales pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 3 pièces
Janzé 35
121 700 €
(1 096 €/m²)
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Maison de ville avec fort potentiel ? Résidence principale ou investissement
Située en plein coeur de ville, cette maison de 111 m2 habitables (hors combles) offre un fort potentiel d'aménagement.
Elevée sur 2 étages, elle dispose également de combles qui pourront être exploités selon vos projets, permettant d'augmenter la surface utile.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer une maison à votre image ou de réaliser un projet d'investissement. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant bénéficier d'une résidence principale spacieuse en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
La maison offre également un potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives. A moins de 300 mètres, deux garages fermés peuvent, constituant un véritable atout pour un projet locatif ou pour disposer […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
4 ch
111㎡
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Vente maison 13 pièces
Janzé 35
472 500 €
(1 505 €/m²)
Iad France - Pierre David vous propose : Maison de caractère de 314 m² – Un fort potentiel en plein cOEur de Janzé Idéalement située en centre-ville de Janzé, cette belle maison de caractère de 314 m² habitables offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une vaste résidence familiale ou un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une immense véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, un dressing facilement aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bains. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un grenier et un palier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement : logement indépendant, espace dédié à une activité, chambres supplémentaires ou projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un vaste garage d’environ 57 m², d’un sous-sol complet avec cave offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’une dépendance. Une propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située, offrant un véritable potentiel d’évolution pour concrétiser un projet de vie ou un investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13 pcs
7 ch
314㎡
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Vente maison 5 pièces
Janzé 35
261 000 €
(2 373 €/m²)
35150 BOISTRUDAN - MAISON SANS AUCUN TRAVAUX - DPE B - 650m2- Vue sur la nature (pas de vis à vis)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie contemporaine, parfaitement entretenue.
Située dans le centre de Boistrudan, cette maison d'environ 110m2 habitables, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour/salon lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à l'abri des regards. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une arrière-cuisine aménagée avec accès au jardin ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier aménageable (possibilité de créer une suite parentale notamment).
La maison dispose également d'un portail en alu motorisé (2025), de radiateurs électriques nouvelle génération, d'un chauffe-eau thermodynamique, une Vmc hygro réglable
Aucun travaux à prévoir, juste poser les cartons et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
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Vente maison 5 pièces
Janzé 35
336 000 €
(2 605 €/m²)
Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres.
En extérieur, une dépendance/maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours . Jardin paysagé, stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
