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Vente Maison à Issé

6 pcs
3 ch
142㎡

181 900 € (1 281 €/m²)

Vente Maison à Issé

6 pcs
3 ch
142㎡

181 900 € (1 281 €/m²)

Maison Issé

Nouveauté ! A découvrir sans attendre !

A seulement 2,5 km du bourg d'Issé et de ses commodités, découvrez cette authentique longère de charme, nichée dans un environnement paisible en pleine campagne. Entourée de champs et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et nature sont au rendez-vous.

Cette maison d'environ 142 m2, mitoyenne d'un côté mais dont la maison voisine n'est pas occupée quotidiennement, séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses prestations respectueuses de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC desservant un espace de vie chaleureux d'environ 42 m2 composé d'une cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle de masse (actuellement utilisé comme espace pour faire du yoga), véritable coeur de la maison. Une vaste buanderie avec mezzanine, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier extérieur complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une superbe pièce palière aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, la propriété offre différents espaces adaptés à tous les projets et envies : jardin d'agrément, potager avec puits, espace pour accueillir des animaux., etc. Vous profiterez également d'un garage et de nombreuses dépendances.

Les atouts qui font la différence :

?Performance énergétique remarquable (DPE C)

?Isolation écologique en chaux/chanvre

?Poêle de masse

?Panneaux solaires

?Système de phytoépuration

?Cadre champêtre préservé sans aucun vis à vis

Une propriété rare alliant authenticité, confort et respect de l'environnement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-NOZ-76586 - 14/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 900 € (1 281 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    3480 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

Square Habitat Nozay

Route de Marsac

44170 Nozay

SIREN: 384121299

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
924 €
Par mois
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