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Vente Maison à Issé

2 pcs
1 ch
105㎡

77 000 € (733 €/m²)

Vente Maison à Issé

2 pcs
1 ch
105㎡

77 000 € (733 €/m²)

Maison Issé

Bâtiment ancien à fort potentiel – usages professionnels ou projet de réhabilitation

Bâtiment datant d’environ 1900, ancien atelier de menuiserie développant 105 m², complété par un garage fermé de 35 m², un hangar de 80 m², ainsi qu’un préau ancien, aujourd’hui très dégradé voire partiellement démoli, mais toujours cadastré.

L’ensemble est couvert en tôle. Le bâtiment semble disposer des raccordements à l’eau et à l’électricité.

L’état général nécessite d’importants travaux de rénovation ou de réhabilitation, laissant place à plusieurs pistes de réflexion selon votre projet :

Maintien en usage professionnel ou artisanal (atelier, stockage, activité professionnelle),

Projet de transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique.

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéal pour porteurs de projets, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un lieu à repenser entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Réf. 1625514 - 14/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    77 000 € (733 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

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  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    2364 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
391 €
Par mois
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