Vente maison à Ispagnac 160 000 €

iad France - Emilie Quiot vous propose: Venez tomber sous le charme de ce bien idéalement situé dans le cOEur du très prisé village d’Ispagnac, « carrefour » entre Cévennes, Gorges du Tarn et Causses. Cette maison de village de 90m² habitables sur trois niveaux, nous offre, au rez-de-chaussée, une entrée de 6m² et un garage de 40m² avec point d’eau et coin buanderie. À l’étage, elle dispose d’une pièce de vie de 43m² dont 10m² de cuisine équipée et rénovée et d’un WC indépendant avec point d’eau. Au second étage, elle offre une salle d’eau de 6m² avec WC, 3 chambres de 8,5, 11 et 13m². A cela s'ajoute deux caves saines, voûtées et dallées de 20m² chacune et des combles aménageables de 50m² au sol. Nombreux rangements. Toiture en ardoises entretenue. Double-vitrage. Electricité rénovée. Poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs électriques à inertie dernière génération en complément dans les autres pièces. Rénovations effectuées en 2017. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et laissez-vous tenter pour visiter ce bien rare avec garage au cOEur d’Ispagnac et de toutes ses commodités, écoles...<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Quiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1687693 - 25/05/2026