Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

LE BEC Immobilier vous propose cette maison à ossature bois aux lignes modernes, offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, avec une vie de plain-pied.

Vous apprécierez les avantages de l'ossature bois et de la ventilation double flux : un cocon de douceur en hiver, une fraîcheur naturelle en été ! La température idéale et une facture d'énergie réduite !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant un chaleureux salon séjour sur parquet et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un cellier donnant accès au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier bureau, trois belles chambres, d'une salle de bains et WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 530m², d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie et d'un grand abri de jardin.

Avec son architecture contemporaine, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif ou un bien offrant plusieurs possibilités ? Cette maison divisée en deux logements saura retenir votre attention !

Découvrez cette maison d'habitation composée de deux logements distincts, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux.

LOGEMENT 1 : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine équipé d'un meuble évier et un WC. A l'étage : un palier desservant une chambre avec placards et une salle de bains.

LOGEMENT 2 : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine équipé d'un meuble évier et un WC. A l'étage : un palier desservant une chambre avec placards et une salle de bains.

COTE EXTERIEUR : Un agréable jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.

INVESTISSEURS, NE PASSEZ PAS A COTE DE CETTE OPPORTUNITE !

Un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique opportunité signée Trecobat, une maison de plain-pied pensée pour offrir un cadre de vie idéal et fonctionnel. D'une superficie habitable de 91,83 mètres carrés, cette construction aux volumes généreux propose un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée orientée au nord, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un espace de vie lumineux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escaliers. Pour votre confort thermique en toutes saisons, ce projet intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoise, offrant une hauteur sous faîtage de 7,2 mètres et une hauteur à l'égout de 3,15 mètres, pour des dimensions hors tout de 13,70 par 11,70 mètres. Un garage perpendiculaire vient compléter les prestations de ce bien pour stationner ou stocker en toute sérénité. Accessible et conçue dans le respect des normes les plus exigeantes grâce à la modélisation BIM, cette maison représente une valeur sûre pour votre futur foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier avec l'accompagnement de nos équipes et personnaliser cette belle réalisation selon vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 5853 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200335 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : INZINZAC-LOCHRIST - MAISON AVEC SOUS-SOL ET DEPENDANCES Cette maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée dans un hameau calme sur un terrain de 12 000 m², elle offre un cadre de vie vaste et préservé. Avec une surface habitable de 123 m², la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, qui distribue les différents espaces : - une cuisine séparée avec un poêle à bois, - un salon / séjour constituant le cOEur de la maison, - 3 chambres, - une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : - une chambre, - 2 greniers aménageables de 36 m² et 8 m², atouts pour agrandir la surface de vie selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés au fioul, il garantit une chaleur adaptable. Un sous-sol avec chaufferie, cuisine (avec un second poêle à bois) et garage complète l'ensemble. Sur la parcelle, vous trouverez également une grange d'environ 100 m² et un hangar de 300 m² alimentés en eau et électricité, vous permettant ainsi d'y créer un atelier, des box pour animaux ou du stockage. Si ce bien nécessite des travaux de rénovation, certains ont déjà été entrepris : - Menuiseries du rez-de-chaussée surélevé + volets roulants électriques - Poêle à bois dans la cuisine L'assainissement individuel par fosse septique est à refaire. Contactez-moi pour organiser une visite afin d'apprécier le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 214 m2 située dans un secteur paisible d'Inzinzac-Lochrist.

Cette demeure de 8 pièces, dont 6 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger lumineux de 40m2 exposé plein sud avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une chambre ou bureau pour télétravailler et d'un WC. A l'étage le palier cosy donne accès à 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, nombreux rangements et un 2ème toilette, vous garantissant un confort optimal pour chacun des membres de la famille. Le terrain d'environ 1000m2, comprend une terrasse de 185 m2, parfaite pour vos moments de détente, une piscine refaite à neuf avec pompe à chaleur. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage, les volets roulants et le système d'alarme assurent sécurité et confort. Le chauffage par pompe à chaleur et l'absence de vis-à-vis ajoutent à la qualité de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : INZINZAC-LOCHRIST - MAISON 87 m² AVEC DEPENDANCE Découvrez dans le secteur de Penquesten, cette maison rénovée qui allie luminosité, confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 726 m² constructible avec une vue dégagée sur la campagne. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 87 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des espaces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur séjour / salon. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 1 chambre spacieuse, une chambre d'enfant ou bureau et une salle d'eau composent un espace nuit reposant et bien distribué. Un abri de jardin et une dépendance complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stationnement (modification à prévoir). Cette maison de 1949 a été rénovée en totalité : toiture, ballon d'eau chaude, électricité, chauffage au sol. Vous n'avez qu'à y poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante maison de 1937, entièrement rénovée avec goût, est située au coeur d'une petite ville aux façades colorées, bordée par le Blavet. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une propriété pleine de caractère, où le charme des années 30 rencontre une rénovation contemporaine, dans un environnement privilégié entre ville, campagne et Blavet.

Descriptif :

La maison, de plus de 230 m2, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l'équilibre réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Les éléments d'origine, comme le parquet en bois, côtoient une magnifique verrière largement ouverte sur le jardin et la piscine.

Avec ses nombreux espaces et sa configuration généreuse, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes.

L'entrée s'ouvre sur un agréable salon agrémenté de son parquet d'origine. Un bureau indépendant offre un espace propice au télétravail ou peut aisément devenir un second salon.

Dans le prolongement, la grande verrière constitue le véritable coeur de la maison. Actuellement aménagée en salle à manger, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet ensemble.

Ce niveau accueille également un second bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses se partagent une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.

Le dernier niveau dévoile une vaste pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de loisirs. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme rangement, pourrait accueillir une salle de bains. L'ensemble profite d'une vue remarquable sur le bourg et la campagne environnante.

La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : INZINZAC-LOCHRIST - MAISON DE 100 m² - GARAGE & DEPENDANCE Maison située dans le quartier de Penquesten, construite en 1958 et en partie rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, - Une véranda d'entrée accueille les visiteurs et introduit naturellement les pièces de vie, - Un séjour avec sa cheminée récente et un salon, forment un ensemble convivial, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (hors frigo), - Une chambre, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. À l'étage, - un bureau, - une chambre, - une seconde chambre, grande et avec rangement. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace de stockage sont disponibles avec un accès au jardin. La maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 600 m². Un garage, 2 emplacements de parking, un abris de jardin (pour le bois) et une dépendance (50 m²) complètent les extérieurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert à bois. La fosse septique a été changée en 2023. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>