Maison de plain-pied à rénover comprenant : cuisine avec insert, salle à manger, pièce avec cheminée, chaufferie, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Grenier au-dessus. Jardinet et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A INGUINIEL (56240), in the Morbihan, detached house for residential use, to renovate entirely comprising: a kitchen, two bedrooms, a laundry room, a toilet, two other rooms and a cellar.

All on a plot of about 1,800 m2 with a shed and a well.

Information on the risks to which this property is […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle avec vie de plain-pied, construite en 1982 sur un terrain beau terrain arboré de 1540 m². Elle se compose d'un sous-sol complet ; au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granules, cuisine récente aménagée et équipée ouverte, une véranda offrant un bel espace de transition sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

56240 - INGUINIEL - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87 m² - JARDINET 30 m² - BEAU POTENTIEL À SAISIR - CENTRE VILLE - À RÉNOVER

LES + : Charme Breton de référence - Poutres - Tomettes - Pierre apparentes

Sandrine Guigoures et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de ville à fort potentiel, située au cœur du centre-ville d'Inguiniel et de ses commerces.

Idéalement exposée plein Sud, cette maison lumineuse de 87 m² sur 3 niveaux vous séduira par son environnement calme et sa luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 28 m² avec des tomettes au sol et cheminée en pierre, un espace cuisine a repenser.

Une remise attenante peut également être transformée afin d'augmenter la surface habitable.

1 er étage, une grande chambre confortable avec cheminée, un cabinet de toilette.

2 ème étage une deuxième chambre avec rangements sous pente, une salle de bain disposant elle aussi d'espace de rangement, un grenier.

A l'extérieur un jardinet d'environ 30 m2 clos, et devant la maison emplacement pour 2 voitures.

Un local vient compléter la maison pour du stockage.

La façade en pierre, en bon état, confère un charme authentique à la propriété, le toit en ardoise garantissent une construction solide et pérenne.

À quelques pas des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Une rénovation pour valoriser ce bien rare sur le marché immobilier local s'avère être une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente : 109 950 € charge acquéreur

Taxes Foncières : 439 € - Chauffage & Ballon Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Guigoures - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne au calme avec vue dégagée et fibre

Dans un environnement paisible, en pleine campagne du Sud-Ouest, découvrez cette agréable maison d’environ 135 m², offrant un cadre de vie calme et dégagé, tout en bénéficiant de la fibre optique.

La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, créant un bel espace de vie convivial et lumineux.

L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre à enfilade, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC.

Une buanderie complète l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin d’environ 56 m², offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable.

Les atouts :

? Environnement calme et campagne

? Vue dégagée

? Environ 135m² habitables

? 3 chambres

? Cuisine ouverte sur pièce de vie

? 2 salles d’eau et 2 WC

? Buanderie

? Fibre optique

? Fosse septique conforme

? Abri de jardin de 56 m²

? DPE : C

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans un quartier tranquille d'Inguiniel t proche des commodités et bus .

Maison à rénover offrant de jolis volumes et un jardin clos.

La maison se compose : rez de chaussé: entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec accès terrasse , garage attenant et communicant avec chaufferie / buanderie . Etage: couloir desservant salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 1962 classée DPE B. A Inguiniel, moins de 6 % des maisons y arrivent.

Ici, tout a été refait, et bien fait. Pompe à chaleur, poêle à granulés, eau chaude solaire, 3 kWc de panneaux photovoltaïques : votre facture d'énergie tient entre 1 170 et 1 660 euros par an, quand une maison voisine du même gabarit classée F en coûte près de 3 400.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée quasi neuve s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par un grand IPN, avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse plein sud en Douglas. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, deux belles chambres sous pente, un dégagement aménagé et une salle de bains avec baignoire. En sous-sol total : garage, buanderie et atelier.

Le tout sur un terrain clos de 1 324 m², au calme d'un hameau, à 1,3 km du bourg et 25 minutes de Caudan.

Rien à prévoir, rien à refaire. A visiter avec David et Iris.

Prix de vente : 319 900 euros (honoraires d'agence inclus).

Honoraires : 14 900 euros, soit 4,89 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires (net vendeur) : 305 000 euros.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COËNT David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COËNT David, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : ATTENTION ceci est une vente en VIAGER ! Lire ci-dessous : Belle opportunité de placement avec cette grande maison située à Inguiniel, à quelques minutes de PLOUAY. Proche des commerces et des commodités. Vente en viager occupé sur une tête, âge 79 ans, BOUQUET INITIAL : 57 000 euros / RENTE MENSUELLE demandée : 450 euros, Valeur vénale du bien : environ 220 000 euros. Sur un grand terrain de 2400 m², arboré et clos, la maison sur sous-sol total vous offre : une belle entrée, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Huisseries en double vitrage Alu, ou PVC (à l'étage). La toiture est entretenue et a été régulièrement rénovée, elle est en ardoise avec crochet inox, En plus : une maison en dépendance adjacente de 56 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et poêle à bois, une salle d'eau, wc séparé et 1 chambre. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un garage d'une cave. Vous désirez avoir toutes les informations sur les conditions et sur la maison ? Contactez-moi par téléphone de préférence je vous donnerai tous les détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>