À seulement 10 minutes de Plouay, découvrez cette maison construite en 2023, offrant 110 m² de confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Lumineuse, bien pensée et en excellent état, elle propose un agencement fonctionnel qui facilite le quotidien. Une maison récente où l’on peut s’installer immédiatement, sans travaux, tout en profitant d’un cadre agréable.

Salon/séjour lumineux

Cuisine ouverte équipée

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Salle d’eau attenante avec WC

Salle de bain à l’étage

Cellier

Garage

Terrain de 800 m²

Maison prête à vivre

Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Plouay, cette maison permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le village offre une vie locale dynamique et pratique, idéale pour une famille souhaitant concilier confort, calme et accessibilité.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi.

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Maison de campagne au calme avec vue dégagée et fibre

Dans un environnement paisible, en pleine campagne du Sud-Ouest, découvrez cette agréable maison d’environ 135 m², offrant un cadre de vie calme et dégagé, tout en bénéficiant de la fibre optique.

La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, créant un bel espace de vie convivial et lumineux.

L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre à enfilade, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC.

Une buanderie complète l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin d’environ 56 m², offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable.

Les atouts :

? Environnement calme et campagne

? Vue dégagée

? Environ 135m² habitables

? 3 chambres

? Cuisine ouverte sur pièce de vie

? 2 salles d’eau et 2 WC

? Buanderie

? Fibre optique

? Fosse septique conforme

? Abri de jardin de 56 m²

? DPE : C

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder.

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Maison dans un quartier tranquille d'Inguiniel t proche des commodités et bus .

Maison à rénover offrant de jolis volumes et un jardin clos.

La maison se compose : rez de chaussé: entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec accès terrasse , garage attenant et communicant avec chaufferie / buanderie . Etage: couloir desservant salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 1962 classée DPE B. A Inguiniel, moins de 6 % des maisons y arrivent.

Ici, tout a été refait, et bien fait. Pompe à chaleur, poêle à granulés, eau chaude solaire, 3 kWc de panneaux photovoltaïques : votre facture d'énergie tient entre 1 170 et 1 660 euros par an, quand une maison voisine du même gabarit classée F en coûte près de 3 400.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée quasi neuve s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par un grand IPN, avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse plein sud en Douglas. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, deux belles chambres sous pente, un dégagement aménagé et une salle de bains avec baignoire. En sous-sol total : garage, buanderie et atelier.

Le tout sur un terrain clos de 1 324 m², au calme d'un hameau, à 1,3 km du bourg et 25 minutes de Caudan.

Rien à prévoir, rien à refaire. A visiter avec David et Iris.

Prix de vente : 319 900 euros (honoraires d'agence inclus).

Honoraires : 14 900 euros, soit 4,89 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires (net vendeur) : 305 000 euros.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COËNT David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COËNT David, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : ATTENTION ceci est une vente en VIAGER ! Lire ci-dessous : Belle opportunité de placement avec cette grande maison située à Inguiniel, à quelques minutes de PLOUAY. Proche des commerces et des commodités. Vente en viager occupé sur une tête, âge 79 ans, BOUQUET INITIAL : 57 000 euros / RENTE MENSUELLE demandée : 450 euros, Valeur vénale du bien : environ 220 000 euros. Sur un grand terrain de 2400 m², arboré et clos, la maison sur sous-sol total vous offre : une belle entrée, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Huisseries en double vitrage Alu, ou PVC (à l'étage). La toiture est entretenue et a été régulièrement rénovée, elle est en ardoise avec crochet inox, En plus : une maison en dépendance adjacente de 56 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et poêle à bois, une salle d'eau, wc séparé et 1 chambre. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un garage d'une cave. Vous désirez avoir toutes les informations sur les conditions et sur la maison ? Contactez-moi par téléphone de préférence je vous donnerai tous les détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT FAVORIZ - INGUINIEL - Agréable maison avec vie de plain-pied, au calme, sans aucun vis à vis, implanté sur un beau terrain paysagé.

Au rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'une vaste veranda, une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un W.C. L'étage comporte deux chambres, une salle bains, un W.C.

Le tout sur un beau terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2023 lumineuse et fonctionnelle, prête à habiter, avec vue verdoyante sur 800 m2 de terrain.

Ce bien se compose de :

Au rez de chaussée, une entrée sur salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, une chambre, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Garage.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes, et un dégagement actuellement aménagé en bureau.

Proche des écoles, commerces et infrastructures sportives, dans un secteur calme. À visiter.

Pascale […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la commune de Bubry et d'inguiniel grande maison sur 3 niveaux de 110m² habitable 4 pièces avec possibilité de création d'un studio au rez de chaussée parcelle de 1391m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée : 1 chambre et une cuisine, un garage sur dalle béton.

Au premier niveau : un sas desservant une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre.

Au second niveau : un palier desservant un bureau, une chambre, un grenier.

A l'extérieur : un abri de jardin, un jardin de 1931m².

DPE EN REALISATION.

Les gros plus : A proximité des commodités, grande maison divisible.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>