Présentation du bien : Maison de 7 pièces à vendre à SAINT-SIGISMOND d'une surface totale de 163 m²

Maison rénovée de grands volumes à Saint-Sigismond – espace, confort et fort potentiel d'aménagement ou de rendement locatif

Idéalement située sur la commune de Saint-Sigismond (faisant partie d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant de superbes prestations de confort.

Développant de très grands volumes, cette demeure familiale séduit par ses espaces généreux et sa rénovation de goût. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont ouverts, lumineux et pensés pour le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose :

une cuisine ouverte dînatoire de 55 m², véritable pièce de vie lumineuse, conçue par un cuisiniste (moins de 5 ans) et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout agrémenté d'un poêle à bois,

Un dégagement fonctionnel de 14 m², des toilettes indépendants, un espace bibliothèque et un local technique.

Un WC indépendant.

Deux chambres spacieuses dont une grande chambre parentale de 25 m²

Une salle de bains moderne refaite à neuf avec des matériaux de qualité (douche italienne, baignoire et meuble vasque),

À l'étage (bénéficiant d'une partie climatisée), un grand dégagement dessert :

deux belles chambres mansardées offrant respectivement 20 m² et 25 m² au sol,

une grande salle de jeux ou de loisirs mansardée de 29 m² au sol,

un espace bureau de 19 m² au sol, équipé d'arrivées et évacuations d'eau en attente.

une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un WC et d'un lavabo.

Atout majeur de la propriété :projet et investissement

La configuration de la maison offre une flexibilité rare. Grâce à une deuxième porte extérieure menant directement à l'escalier, et la possibilité de poser une simple porte de séparation au rez-de-chaussée, l'étage peut devenir totalement indépendant. Idéal pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au coeur du bourg d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, maison offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une lingerie et un WC.

L'étage dispose d'un palier, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.

Des travaux récents ont été effectués: pompe à chaleur air/air, isolation des combles, système de ventilation.

Cette maison bénéficiant d'une cour d'environ 25 m2 et d'une dépendance attenante sur 3 niveaux idéale pour un atelier ou pour une extension de la partie habitable.

Une place de parking avec jardinet à proximité complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à proximité de toutes les commodités et de plain-pied, cette maison construite en 2006 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres avec placard, WC et salle de bains, buanderie et garage.

Le jardin est clos pour une superficie de 410 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de caractère dans un cadre idyllique rénovée dans son ensemble en 2020 avec des matériaux nobles.

Elle offre une vue imprenable sur la Loire depuis son jardin entouré de murs.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un vaste salon, WC avec douche, lingerie.

L'étage sur parquet vitrifié bénéficie d'un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, de deux chambres de 14 m2 et d'une troisième spacieuse de 24 m2 donnant sur la Loire, une salle de bains très élégante avec douche italienne et baignoire, WC indépendant.

Le deuxième étage d'une superficie de 80 m2 au sol est à finir d'aménager à votre convenance selon vos goûts et souhaits avec une arrivée d'eau permettant de créer une salle d'eau.

Une vaste cave est présente en sous sol.

Vous aurez le privilège d'apprécier la verdure dans ce jardin intimiste avec une vue imprenable sur la Loire.

Travaux réalisés: pompe à chaleur, électricité, isolation, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Maison avec beaucoup de potentiel

Cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et de la gare ainsi que d'un jardin clos de 1 400 m2 avec dépendances et garages.

Elle offre une vie de plain-pied et est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 20 m2 avec une cheminée à foyer fermé, un séjour salon de 33 m2 équipé d'un poêle à bois, une vaste chambre de 24 m2, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

L'étage actuellement accessible par l'extérieur dispose d'une grande chambre et d'un WC ainsi que d'un grenier de 55 m2 aménageable vous laissant une belle opportunité d’agrandissement ou la possibilité d'avoir deux logements indépendants.

Le jardin est doté de deux puits, de nombreuses dépendances idéales pour aménager votre atelier et de deux garages pour garer vos véhicules.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ingrandes Le Fresne sur Loire - Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover avec jardin !

Située proche Loire cette maison offre une belle opportunité d'aménagement :

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, coin lingerie et un bureau.

A l'étage un palier dessert 2 chambres et un espace dressing.

Au dessus un grand grenier aménageable pour laisser libre cour à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale...)

En extérieur non attenant mais à proximité immédiate de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance, et d'un jardin avec puits. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ingrandes Le Fresne sur Loire centre – Maison rénovée avec jardin, garage et dépendance.

Idéalement située en plein cœur d’Ingrandes, venez découvrir cette maison rénovée offrant de beaux volumes avec garage jardin et dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec salon et poêle à bois ouverte sur un séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, une arrière-cuisine et un WC.

Au premier étage, un palier central dessert deux chambres d'un coté, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une chambre de l'autre.

Au deuxième étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Un grenier aménageable offre encore du potentiel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement devant la maison, d’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.

Venez découvrir cette maison de bourg idéalement située à quelques pas des commodités et des bords de Loire, elle séduit par son authenticité et son emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée menant à une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, ainsi qu'un wc et une buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit harmonieux et fonctionnel.

Un grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de rangement selon les projets.

Un garage accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Une maison alliant charme de l'ancien, emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>