INGRANDES IMMO

A 4 km de Belligné sur un jardin de 930 m2, maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2 lumineuse et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une partie nuit offrant trois chambres de 11 m2 avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage avec espace buanderie est attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 157 500 € dont 150 000 € net vendeur et 7 500 € (5 %) honoraires agence charge acquéreur.

Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire. Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement selon vos envies. A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 272 300 € dont 260 000 € net vendeur et 12 300 € (4,73 %) honoraires agence charge acquéreur.

Sur la commune d'Anetz à 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison est idéalement située dans un environnement calme. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'étage bénéficie de deux chambres, d'un WC avec lave-mains et d'un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le sous sol est composé d'un grand garage avec espace lingerie, d'un grand atelier et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 est agrémenté d'une pièce d'eau et d'un garage supplémentaire de 22 m2 ainsi que d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 230 500 € dont 220 000 € net vendeur et 10 500 € (4,80%) honoraires agence charge acquéreur.

Maison lumineuse au coeur du bourg de Saint Florent le Vieil offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC avec lave-mains, un dégagement donnant sur la terrasse au calme et exposée plein Sud. Cave en sous sol. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Au second étage se trouvent une grande chambre et une pièce attenante avec un point d'eau. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 170 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 146 650 € dont 140 000 € net vendeur et 6 650 € (4,75%) honoraires agence charge acquéreur.

Au cœur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie conviviale ainsi que d’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile d’entretien, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 60 m2 non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’atelier. Située à proximité des commerces, gare, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 178 500 € dont 170 000 € net vendeur et 8 500 € (5 %) honoraires agence charge acquéreur.

Appartement duplex au premier étage bénéficiant d'une vue dégagée, situé dans le coeur du bourg. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m2, d'un salon donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC. A l'étage: trois chambres et lingerie. Grenier de stockage au-dessus. Disponible à partir du 15 juillet ou possible dès maintenant. Loyer hors charge 670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr