Découvrez ce terrain de 702 m², offrant un bel espace pour construire une maison confortable et profiter d’un généreux jardin dans un environnement calme et verdoyant.

Illifaut bénéficie d’une situation agréable à proximité de Merdrignac et de Saint-Méen-le-Grand, permettant d’accéder facilement aux commerces, écoles, services et équipements du quotidien

Avec 87 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si vous en avez besoin, nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

Pour découvrir cette maison, nos autres modèles ou simplement parler de votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.

Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.

Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. TMVL0233057FEB09EF - 27/09/2026