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Vente Maison à Ille-sur-Têt

2 pcs
1 ch
72㎡

260 000 € (3 611 €/m²)

Vente Maison à Ille-sur-Têt

2 pcs
1 ch
72㎡

260 000 € (3 611 €/m²)

Maison Ille-sur-Têt

iad France - Erika Noëll vous propose: EXCLUSIVITÉ – Ille-sur-Têt | Un écrin de nature face au Canigou

Située sur la commune d’Ille-sur-Têt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette maison de plain-pied d’environ 72 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel face au Canigou.

*Un permis de construire a été accordé, permettant une extension du bien avec la création possible de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins*

Distribution des espaces :

•⁠ ⁠Hall d’entrée

•⁠ ⁠Séjour lumineux

•⁠ ⁠Cuisine aménagée et équipée

•⁠ ⁠1 chambre

•⁠ ⁠Salle d’eau

•⁠ ⁠WC indépendant

•••• SES ATOUTS ••••

Maison de plain-pied – Environnement naturel sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle sur le Canigou – Grand terrain – Permis de construire accordé pour extension avec création de deux chambres et une salle d’eau supplémentaires – Maison évolutive à fort potentiel – Climatisation réversible – Domotique & sonorisation Bose – Forage 38 m avec autonomie en eau – Installation LED basse consommation – Fosse septique écologique 5000 L – Charpente bois isolée haute performance – Fort potentiel d’aménagement – Cadre de vie rare et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1976509 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (3 611 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    2238 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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