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ÎLE D’ARZ – L’ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE À QUELQUES PAS DE LA MER

À 200 mètres de la plage de Mounienne, cette maison d’architecte construite en 2024 offre un cadre de vie rare au cœur du Golfe du Morbihan.

Derrière ses lignes contemporaines, cette propriété de 169 m² invite à profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Le cœur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et salon. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau. À l’extérieur, près de 60 m² de terrasse en ipé, accompagnés d’une pergola en canisse, créent un véritable espace de vie aux beaux jours.

Le confort est au rendez-vous avec une construction récente, un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant.

À pied ou à vélo, l’essentiel est là : la plage à quelques pas, les chemins de l’île, les paysages du Golfe et, à quelques minutes, la plage de Brouhel, l’une des plus recherchées de l’île.

L’île d’Arz offre cette sensation rare d’être ailleurs, tout en conservant les commerces, restaurants et services indispensables au quotidien.

Une maison contemporaine, une île préservée, la mer à pied : une adresse confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de l’Île-d’Arz, cette maison en pierres typique offre tout le charme de l’authenticité insulaire. À seulement quelques pas des commodités et des sentiers côtiers, elle bénéficie d’un emplacement recherché et d’un jardin intime à l’arrière, parfait pour profiter du calme.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon chaleureux, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, et une salle d’eau.

A l’étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, tandis qu’au second étage, une troisième chambre sous combles complète l’espace nuit.

A l’arrière, vous découvrirez une cour privative sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison proposée en l'état futur d' achèvement, idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié en bord de mer, sur l' île d' Arz. Cette propriété séduit par ses prestations de grandes qualité et ses volumes généreux. Vous profitez d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie particulièrement convivial et spacieux. La maison se compose de 3 chambres à l' étage, d'une salle de bain. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. A l' extérieur vous serez charmé par un jardin entièrement gazonné et […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’extrémité sauvage et préservée de la pointe de Ménézig, sur l’île d’Arz dans le Golfe du Morbihan, cette propriété rare offre une expérience de vie profondément tournée vers la nature et la mer.

À l’abri des regards, dans un environnement resté intact, la maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage et une vue omniprésente sur le Golfe. Ici, le temps semble suspendu. Le lieu s’adresse à ceux qui recherchent le calme absolu, la déconnexion et le privilège d’un environnement naturel unique.

Entièrement rénovée, la propriété allie authenticité et confort moderne avec des prestations rares pour ce type de lieu : cuisine Bulthaup, chauffage central, système électrique autonome par panneaux solaires et batteries lithium neuves, connexion satellite Starlink, assainissement conforme.

La maison principale comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la mer, deux chambres ainsi qu’une cave étanche. Une dépendance en pierre rénovée complète l’ensemble.

Implantée sur un terrain arboré de 4 330 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, les marées donnent leur rythme aux journées et la mer devient un paysage quotidien.

Sur une presqu'île de l'Ile-d'Arz, cette propriété s'inscrit dans un environnement classé Natura 2000, véritable parc à oiseaux, où la nature conserve toute sa place. Un lieu où la relation au paysage et aux éléments deviennent une manière d'habiter, entre déconnexion, intimité et liberté. Un accès direct à la plage permet de profiter seul de ce site isolé.

Entièrement rénovée, la maison conjugue le caractère de son architecture d'origine à une écriture résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un poêle et d'une cuisine Bulthaup ouverte sur l'espace de vie. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les murs en pierre composent une atmosphère chaleureuse où chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers le jardin et la mer.

Cette maison principale, d'environ 52 m2 habitables, déploie ses espaces sur plusieurs niveaux. Un escalier en métal mène au premier étage, qui accueille une chambre avec sa salle d'eau, agrémentée de mosaïques taillées à la main. Le dernier niveau dessert une seconde chambre. Une dépendance en pierre, d'environ 18 m2, elle aussi rénovée, complète harmonieusement l'ensemble.

Pensée en cohérence avec son environnement, la propriété dispose d'un chauffage central et d'une autonomie électrique assurée par une installation récente de panneaux solaires et de batteries lithium. L'assainissement est conforme.

A l'extérieur, une vaste terrasse en bois permet d'admirer le parc, soigneusement entretenu, et la mer de l'autre côté.

L'implantation de la propriété préserve une intimité rare. Ici, le littoral ne se contemple pas seulement : il s'habite. Les marées, les saisons et les lumières deviennent les véritables repères du quotidien.

Photos complémentaires sur demande.

DPE : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – Île d'Arz – Hameau recherché

Au coeur d'un hameau agréable de l'Île d'Arz, aisément accessible, découvrez cette ravissante maison des années 1930, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards mais à 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers.

Dès l'entrée, le charme opère : une agréable pièce de vie avec poêle à bois, chaleureuse et conviviale, prolongée par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, baignée de lumière, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'évolution en chambre de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

Le second niveau accueille deux chambres mansardées aux aperçus mer, ainsi que des toilettes.

Le jardin, arboré et fleuri, et la terrasse en bois constituent un véritable cocon, intime et préservé, parfait pour profiter du cadre exceptionnel de l'île.

L'avis Patrimoine et Caractère :

Une maison pleine d'authenticité, rare sur l'Île d'Arz, offrant à la fois charme, potentiel et qualité de vie insulaire. Idéale en résidence principale comme en maison de famille ou pied-à-terre.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>