Sur notre site internet Visite & Co : vous trouverez une annonce plus complète : + de photos, une vidéo, des documents téléchargeables...

L'agence Visite & Co vous présente en exclusivité 'Alona' : Une maison de 4 chambres sur son sous-sol complet et son agréable jardin à Ifs.

Pourquoi 'Alona' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Nous sommes donc sur la commune de Ifs à 1 minute de l'échangeur pour le périphérique, quelques minutes des commerces, école, complexes sportifs et des centres commerciaux.

'Alona' est une maison d'environ 92 m² avec son intérieur qui a son petit 'style' chaleureux et qui a 'tout d'une grande':

- Une belle pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine récente ouverte et son poêle à bois.

- 4 chambres dont une au rez de chaussée.

- Un wc au rez de chaussée, un autre à l'étage (pratique, les deux sont indépendants).

- Salle d'eau à l'étage toujours en lien avec son 'style'.

- Sous-sol complet avec un pièce en partie aménagée.

Concernant les extérieurs 'Alona' propose :

- Un agréable jardin facile d'entretien. Le cadastre indique une assiette de 553 m².

- Une terrasse exposée plein sud.

- Deux accès à la maison, un sur l'arrière et l'autre devant la maison pour le garage.

- Les arrivées électriques pour le portail sur l'arrière de la maison sont présentes, et un fois un portail posé, le terrain sera entièrement clos.

- Récent nettoyage des murs et de la toiture.

Pour une parfaite transparence, vous trouverez en documents téléchargeables en bas de l'annonce sur notre site :

- Les taxes foncières de 2025

- L'ensemble des diagnostics et DPE

- Le rapport Géorisques

-Le cadastre

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ifs - Plaine, cette maison indépendante des années 1970 d'environ 80 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Édifiée en rez-de-chaussée surélevé, elle offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables.

L’entrée dessert un dégagement qui distribue les différentes pièces de vie : une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les chambres disposent d’un parquet, tandis que la pièce de vie et la cuisine sont carrelées. La plus grande chambre mesure environ 13 m² et dispose d’un placard. Les deux autres chambres offrent également de belles possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’un sous-sol avec un espace chaufferie et d’une chaudière gaz remplacée en 2026, assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Autre atout majeur : les combles d’environ 45 m² disposent déjà d’un plancher en bois et de fenêtres, permettant d'agrandir la surface habitable à 125m2. L’isolation, le placo, le chauffage et les finitions restent à prévoir afin d’envisager la création d’un espace supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives pour créer un intérieur à votre goût et valoriser son potentiel.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - ROCQUANCOURT

CAEN SUD - 5 min d'IFS (rond point bleu)

Dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Maison de 2009 de 91m2 en impasse et au calme.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. Cellier et garage. Le tout sur un terrain de 561m2 SANS VIS-A-VIS CLOS ET ARBORÉ. DPE : C

Contact direct : Juliette ALLINQUANT -

EI 844375550 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T6 de 170 m² sur 605m² de terrain, située à IFS, une rue vous sépare de CAEN.

Découvrez cette belle maison familiale aux espaces généreux sans travaux avec un sous-sol complet, jardin arboré et fleuri.

Localisation : IFS aux portes immédiates de CAEN

Les points forts du bien :

- Superficie et volumes

- Luminosité

- Faibles consommations énergétiques : DPE en C

- Maison bien entretenue

- Sans travaux à prévoir

- Vie de plain-pied existante

- Superficie du jardin

- Localisation à proximité immédiate des transports en commun

- Étage avec suite parentale spacieuse et agréable

- Cuisine indépendante entièrement rénovée

- Sous-sol complet

- Pompe à chaleur installée en 2025

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 entrée

- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée

- 1 séjour / salle à manger

- 1 WC indépendant

- 1 cellier

- 1 couloir avec placards de rangement

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

A l'étage

- 1 grande suite parentale avec toit cathédrale comprenant :

- espace de travail

- coin détente/ salon

- dressing

- chambre

- Salle de bains avec WC

Huisseries : Double vitrage mixte PVC/ALU

Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau

DPE : C (148) - GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 242€ € et 3 034 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 700 €

Prix : 449 500 € FAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison à IFS ?

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 81 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 266 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sur une parcelle de 266 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au porte de Caen, proximité tram, bus, commerces, établissements scolaires, forêt de Ifs, belle maison contemporaine aux prestations soignées, très fonctionnelle, avec un grand sous-sol de 90 m2

Cette belle construction de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements placard, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C.

A l'étage : un palier, 3 belles chambres (avec chacune ses rangements) dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains.

Jardin clos de 410 m2 joliment aménagé.

Sous-sol total de 90 m2 hauteur sous plafond […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine de 123 m² à Ifs – Modernité, luminosité et finitions à personnaliser Située au cOEur d’Ifs, cette belle maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée) radiateurs électriques à installer à l'étage. - Huisseries double vitrage PVC / Alu. Cette maison combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ifs, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de 146 m2 sur un terrain de 579 m2.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse exposée sud, ainsi qu'une chambre, un W.C indépendant et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, trois chambres dont une de 26 m2 avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cinquième chambre complète l'ensemble dans les combles aménagés.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et pièce supplémentaire de 20 m2 pouvant servir de bureau.

Les plus : pompe à chaleur de 2024, portail et porte de garage motorisés.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Folliot Immobilier.

Date de réalisation du Diagnostic de […] Voir l’annonce immobilière >>