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Vente Maison à Hirel

6 pcs
3 ch
180㎡

420 000 € (2 333 €/m²)

Vente Maison à Hirel

6 pcs
3 ch
180㎡

420 000 € (2 333 €/m²)

Maison Hirel

Située à HlREL, à deux pas du bourg, de la mer et de la baie, cette superbe maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 1 400 m2, exposé Sud et Ouest, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et luminosité.

Dès l'entrée, le charme opère : matériaux de qualité, parquet et portes intérieures en chêne, volumes généreux, chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec salon/séjour chaleureux et cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, deux dressings dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC.

A l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance, complètent ce bien aux nombreux atouts.

Un lieu de vie unique, où le charme de la pierre et la qualité des prestations s'accordent parfaitement avec la douceur du bord de mer. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M1073 - 19/05/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (2 333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 402 000 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

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  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Cancale

37 rue du Port

35260 Cancale

SIREN: 902319136

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 134 €
Par mois
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