Exclusivité Hérouville Immobilier Vente en viager occupé

Viager occupé par une dame de 70 ans.

Situé au sein d'une petite résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 73 m2 offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir :

Huisseries PVC double vitrage

Tableau électrique aux normes

Salle d'eau récemment rénovée

Une cave complète ce bien.

Conditions du viager :

Bouquet : 70 000 € (honoraires d'agence inclus)

Rente mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison au porte de Caen( Hérouville st clair)bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette charmante ville offre un environnement citadin dynamique. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit une belle luminosité toute la journée, et deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage non attenant offrent un stationnement pratique. Le jardin vient compléter cet extérieur soigné avec élégance.

La maison de 98 m², construite en 1969, sur une parcelle de 188 m², présente un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres offrent de l'intimité, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Les 5 pièces impeccables offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Cette propriété est un véritable cocon familial alliant espace extérieur entretenu et intérieur chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de Montmorency à Hérouville-Saint-Clair (14200), cette maison familiale de 117 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 613 m2, elle dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Les volumes sont fonctionnels et adaptés à la vie de famille.

Sur le plan technique, le bien est parfaitement entretenu. Les menuiseries en PVC équipées de volets roulants électriques assurent confort et isolation. Le sous-sol intégral offre de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Seul un rafraîchissement décoratif est à prévoir afin de mettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

L'emplacement constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété. Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités accessibles rapidement : commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et complexes sportifs. Les principaux axes routiers sont à proximité, facilitant les déplacements vers Caen, le périphérique et l'ensemble de l'agglomération caennaise.

Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité immédiate du chemin de halage, offrant un cadre privilégié pour les promenades à pied ou à vélo et permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Caen ou les plages de Ouistreham.

Les atouts :

Quartier recherché

Exposition Sud-Ouest

Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée

Sous-sol intégral

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques

Rafraîchissement décoratif à prévoir

Chemin de halage à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE ! En EXCLUSIVITE, dans votre agence Guy Hoquet Caen Sud.

Maison cosy avec vie de plain-pied et sous-sol aménagé.

Venez découvrir rapidement cette agréable maison pour son emplacement et son aménagement intérieur optimisé !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée qui donne accès au jardin.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison bénéficie de deux agréables terrasses ainsi qu'un jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires:

Un sous-sol complet aménagé avec buanderie et garage.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Hérouville Saint Clair, maison mitoyenne par un coté d'environ 121m2.

Au rdc, une entrée avec placards, un séjour salon traversant EST/OUEST, une cuisine séparée (poss.ouverte) et un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous-sol, deux pièces avec chaudière et cuve à fioul, un espace avec point d'eau (lavabo et douche) et une chambre avec un accès complétement indépendant de la maison.

Possibilté de récuperer et d'aménager l'espace sous les combles( arrivée d'eau et evacuation ok).

Garage indépendant d'une surface de 20m2.

Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes

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Exclusivité Hérouville Immobilier Maison familiale dans le quartier recherché du Bois

Située dans le quartier prisé du Bois à Hérouville Saint-Clair, cette maison familiale d’environ 107 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi qu’une cuisine équipée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offrant un confort idéal pour une famille.

Un garage accolé ainsi qu’un sous-sol non carrossable viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 325 m2.

Les + : ✔ Quartier recherché ✔ 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR HEROUVILLE SAINT CLAIR / MAISON DE 2010 VENDUE LOUEE (LOGEMENT CONVENTIONNE JUSQU'EN JUIN 2030 avec ABBATEMENT D'ENVIRON 30% SUR REVENUS LOCATIFS + EXONERATION de la TAXE FONCIERE)

une maison mitoyenne de 5 PP pour une superficie de 102.58 M2 avec GARAGE de 16.56 M2. Le logement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec office, d'un grand séjour de 37.55 M2 donnant sur une terrasse en gravier de 17.60 M2 et d'un WC avec lave-mains. A l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau rangements et balcon, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un jardin de 54 M2, d'une courette de 27.21 M2, d'un atelier de 3 M2 et d'une pergola de 9 M2. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels électriques. LOUEE A 933.19 euros DEPUIS 24/06/2022.

LOGEMENT CONVENTIONNE JUSQU'EN JUIN 2030 avec ABBATEMENT D'ENVIRON […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A HEROUVILLE MONTMORENCY

PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION .

MENUISERIES PVC ETC...

COMPRENANT :

- AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- PIECE DE VIE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- BELLE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE .

- 2 CHAMBRES .

- SALLE DE BAINS RECENTE .

- WC SEPARE .

-A L'ETAGE :

- 2 CHAMBRES . DRESSING .

- GRAND GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN AGREABLE TERRAIN BIEN CLOS SANS VIS A VIS DE PLUS DE 550 M2 .

SON PLUS : TRES BON EMPLACEMENT ET PAS DE VIS A VIS .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT […] Voir l’annonce immobilière >>