À Hermanville-sur-Mer, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Nacre, cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien.
À seulement quelques pas de la plage, derrière son jardin paysager préservé des regards, cette demeure de caractère développe plus de 211 m² habitables dans un environnement privilégié, entre sérénité, lumière et raffinement.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir et partager, tout en offrant le confort d'une résidence familiale de standing.
La verrière exposée plein sud baigne les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La propriété dispose aujourd'hui de cinq chambres et offre un potentiel d'évolution permettant d'en créer jusqu'à sept, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence dédiée à l'accueil de proches.
À l'étage, une pièce spectaculaire de 73 m² s'ouvre sur la mer. Véritable signature architecturale du bien, cet espace hors norme invite à imaginer de multiples usages : salon de réception, galerie privée, espace bien-être, bibliothèque, salle de cinéma ou somptueuse suite parentale avec vue sur l'horizon.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un écrin de verdure particulièrement intimiste. La terrasse couverte permet de prolonger les moments de convivialité en toute saison, dans une atmosphère paisible bercée par l'air marin.
Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles de confort :
Fibre optique
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques solaires
Chaudière gaz Saunier Duval
Électricité entièrement rénovée en 2024
Ravalement récent
DPE : C
La plage se rejoint à pied en quelques instants, les commerces sont accessibles rapidement et Caen se situe à seulement quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre vie balnéaire et commodités urbaines.
Rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de caractère sur le littoral normand.
Prix : 775 000 € FAI
Dossier complet et visite privée sur demande.
Ludovic FINEL
RSAC Caen : 908 923 204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 118281DHI3033 - 17/06/2026
DPE
C
129
kWh/m² .an
27*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
129
kWh/m².an
Emissions
27*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27*
kgCO2/m².an
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2100 €
et
2550 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à Hermanville-sur-Mer
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Vente maison 4 pièces
Hermanville-sur-Mer 14
279 900 €
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Hermanville-sur-Mer !
De retour à la vente -> Cette maison 4 pièces de 84m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
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4 pcs
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84㎡
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Vente maison 4 pièces
Hermanville-sur-Mer 14
289 900 €
(3 451 €/m²)
Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé.<br>Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien.<br>Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents.<br>Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
3 ch
84㎡
NEUF
Vente maison 4 pièces
Hermanville-sur-Mer 14
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Hermanville-sur-Mer 14
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107㎡
NEUF
Vente maison 5 pièces
Hermanville-sur-Mer 14
349 900 €
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Hermanville-sur-Mer 14
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4 pcs
3 ch
84㎡
5
Vente maison
Hermanville-sur-Mer 14
306 472 €
(3 405 €/m²)
Situation idéale à Hermanville-sur-Mer !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 695m²
proche du centre, près de la mer est composée de 4 pièces répartie sur 90m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,
Votre projet Maison + Terrain à partir de 306472€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 695㎡
5
Vente maison
Hermanville-sur-Mer 14
332 505 €
(2 639 €/m²)
Situation idéale à Hermanville-sur-Mer !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 695m²
proche du centre, près de la mer est composée de 5 pièces répartie sur 126m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre, d'un bureau.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 332505€ (Hors frais)
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