Hermanville-sur-Mer

** Magnifique 4 PIÈCES de 84m² - EN ÉTAGE - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cette maison de 84m² . Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Livraison: 1er trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 107m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 4 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2029.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements sur demande et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 84m² - Livraison début 2029

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 84m²

Date de livraison : 1er trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Océane […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 6 pièces, d'une surface de 137 m2, située à Hermanville-sur-Mer. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état d'entretien : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Parfaitement agencée, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, un terrain de 260 m2 vous offre une agréable terrasse, un garage fermé et deux places de stationnement.

Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et à quelques minutes seulement de la mer, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de la côte normande.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison cossue en pierre de Caen d'environ 220 m2 habitables, dans secteur calme et recherché avec cour d'environ 80 m2 composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC, cave ; au 1er étage : une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, salle de bain + douche, WC ; au 2ème étage : 2 chambres/mezzanines, […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception en bord de mer Hermanville-sur-Mer

À seulement 50 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, cette élégante propriété de 211 m² incarne un art de vivre rare, entre raffinement, volumes spectaculaires et environnement privilégié.

Implantée sur un terrain paysager de 725 m², à labri des regards, elle offre un cadre exclusif à quelques minutes de Caen.

Des volumes remarquables baignés de lumière

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une luminosité naturelle omniprésente.

Réception élégante sous verrière, exposée plein sud

Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée

5 chambres, avec potentiel d'extension à 7 chambres

Une configuration idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité

À l'étage, un espace spectaculaire :

Une salle de réception de 73 m² avec vue mer, véritable pièce signature, offrant un panorama unique et de multiples usages : salon privé, espace bien-être, home cinéma ou suite d'exception.

Un extérieur confidentiel et soigné

Jardin clos et arboré de 725 m², sans vis-à-vis

Terrasse couverte pour des moments privilégiés en toute saison

Dépendance

Un environnement intime, pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral normand.

Prestations & confort moderne

Fibre installée

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques solaires

Chaudière gaz Saunier Duval

Ravalement récent

Électricité entièrement rénovée en 2024

DPE : C | GES : C

Une localisation rare

Plage à 50 mètres

Commerces à 700 mètres

Accès rapide à Caen

L'essentiel

Adresse recherchée en bord de mer

Vue mer

Volumes hors normes

Fort potentiel d'aménagement haut de gamme

Idéale résidence principale ou secondaire de prestige

Prix : 775000 € FAI

Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.

Contact sur demande pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier vous propose de Vivre le rêve de la vie côtière en Normandie avec cette superbe maison de 8 pièces idéalement située à Hermanville-sur-Mer. Avec une belle superficie de 211 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 725 M2.

Cette maison possède cinq chambres dont une très spacieuse qui vous offrent tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La maison comprend également une cuisine séparée bien équipée, un salon/salle à manger volumineux et lumineux sous verrière exposé Sud pour des dîners conviviaux et une grande salle de réception à l'étage pouvant aussi servir de dortoir environ 73 M2 avec baie vitrée vue mer.

En plus des espaces intérieurs, cette propriété est dotée d'une terrasse couverte et d'une dépendance.

À seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, les commerces à 700 mètres, cette magnifique maison est proposée au prix de 775 000 euros frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette occasion à Hermanville-sur-Mer, une ville charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite,

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe C et Ges en C.

Chaudière gaz Saunier Duval. avec production eau chaude.

Coût annuels énergies s'élève entre 2470 et 3400 euros .

fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques solaires.

Ravalement refait récemment.

Tableau électrique refait en 2024.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à Hermanville-sur-Mer, maison neuve de plain-pied (PMR) à seulement quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux desservant 3 chambres dont une suite donnant sur salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Un grand garage avec un accès intérieur à la maison vient compléter ce bien.

Peintures neuves.

La maison est pré équipée avec un conduit de cheminée.

Vous serez exonéré de la taxe Foncière pendant 2 ans.

Garantie décennale constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>