A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 107m² - Livraison début 2029

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 107m²

Date de livraison : 1er trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 107m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 85m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Un jardin de 100m²

Parking(s) : Un garage

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

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Découvrez cette superbe maison contemporaine de 6 pièces, d'une surface de 137 m2, située à Hermanville-sur-Mer. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état d'entretien : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Parfaitement agencée, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, un terrain de 260 m2 vous offre une agréable terrasse, un garage fermé et deux places de stationnement.

Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et à quelques minutes seulement de la mer, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de la côte normande.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception en bord de mer Hermanville-sur-Mer

À seulement 50 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, cette élégante propriété de 211 m² incarne un art de vivre rare, entre raffinement, volumes spectaculaires et environnement privilégié.

Implantée sur un terrain paysager de 725 m², à labri des regards, elle offre un cadre exclusif à quelques minutes de Caen.

Des volumes remarquables baignés de lumière

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une luminosité naturelle omniprésente.

Réception élégante sous verrière, exposée plein sud

Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée

5 chambres, avec potentiel d'extension à 7 chambres

Une configuration idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité

À l'étage, un espace spectaculaire :

Une salle de réception de 73 m² avec vue mer, véritable pièce signature, offrant un panorama unique et de multiples usages : salon privé, espace bien-être, home cinéma ou suite d'exception.

Un extérieur confidentiel et soigné

Jardin clos et arboré de 725 m², sans vis-à-vis

Terrasse couverte pour des moments privilégiés en toute saison

Dépendance

Un environnement intime, pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral normand.

Prestations & confort moderne

Fibre installée

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques solaires

Chaudière gaz Saunier Duval

Ravalement récent

Électricité entièrement rénovée en 2024

DPE : C | GES : C

Une localisation rare

Plage à 50 mètres

Commerces à 700 mètres

Accès rapide à Caen

L'essentiel

Adresse recherchée en bord de mer

Vue mer

Volumes hors normes

Fort potentiel d'aménagement haut de gamme

Idéale résidence principale ou secondaire de prestige

Prix : 775000 € FAI

Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.

Contact sur demande pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à Hermanville-sur-Mer, maison neuve de plain-pied (PMR) à seulement quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux desservant 3 chambres dont une suite donnant sur salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Un grand garage avec un accès intérieur à la maison vient compléter ce bien.

Peintures neuves.

La maison est pré équipée avec un conduit de cheminée.

Vous serez exonéré de la taxe Foncière pendant 2 ans.

Garantie décennale constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en pierre à rénover qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, plus de 160 m2 d'aménagement possible.

Mitoyenne d'un côté, elle comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 45 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison est idéalement située à 3 Kms de la plage et à quelques minutes des commerces et des écoles.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Sophie SARDIN EI

RSAC de Caen 489 730 499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité!

HERMANVILLE SUR MER

en FRONT DE MER maison d'environ 180m2 habitables

Terrain d'environ 500m2 - jardin face mer et au Sud

Rénovation à prévoir

Rare à la vente !

(4.35 % […] Voir l’annonce immobilière >>