Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier vous propose de Vivre le rêve de la vie côtière en Normandie avec cette superbe maison de 8 pièces idéalement située à Hermanville-sur-Mer. Avec une belle superficie de 211 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 725 M2.

Cette maison possède cinq chambres dont une très spacieuse qui vous offrent tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La maison comprend également une cuisine séparée bien équipée, un salon/salle à manger volumineux et lumineux sous verrière exposé Sud pour des dîners conviviaux et une grande salle de réception à l'étage pouvant aussi servir de dortoir environ 73 M2 avec baie vitrée vue mer.

En plus des espaces intérieurs, cette propriété est dotée d'une terrasse couverte et d'une dépendance.

À seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, les commerces à 700 mètres, cette magnifique maison est proposée au prix de 775 000 euros frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette occasion à Hermanville-sur-Mer, une ville charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite,

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe C et Ges en C.

Chaudière gaz Saunier Duval. avec production eau chaude.

Coût annuels énergies s'élève entre 2470 et 3400 euros .

fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques solaires.

Ravalement refait récemment.

Tableau électrique refait en 2024.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à Hermanville-sur-Mer, maison neuve de plain-pied (PMR) à seulement quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux desservant 3 chambres dont une suite donnant sur salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Un grand garage avec un accès intérieur à la maison vient compléter ce bien.

Peintures neuves.

La maison est pré équipée avec un conduit de cheminée.

Vous serez exonéré de la taxe Foncière pendant 2 ans.

Garantie décennale constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Très belle maison 10 pièces de 207 m² (+ 80 m² de pièce piscine) et annexe, sur terrain de 3512 m², à 20 mn de Caen et 2 km de la mer !

Localisation : Hermanville-sur-Mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''C'est une maison très agréable, lumineuse et très facile d'entretien. Un cocon de bien-être, entouré de nature, d'où l'on peut faire tout à pied ou à vélo : aller à la mer (900 M), au bourg (800 M), voir les chevaux (900 M) et des kilomètres de promenade en toute tranquillité. C'est aussi une maison avec de grands espaces pour accueillir famille et amis : barbecue ou plancha sur la terrasse, où tout le monde participe à la confection du repas.''

Les points forts du bien :

- Pièce piscine de 80 m²

- Localisation : proximité de Caen et de la mer

- Double garage + carport

- Grand terrain

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour/salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

- 1 bureau avec salle d'eau

- 1 buanderie/garage

- 1 WC

A l'étage :

- 2 chambres dont 1 avec salle d'eau

- 2 bureaux

- 1 salle de bain avec WC

Dépendance piscine :

- 1 espace salle de sport

- 1 débarras

- 1 salle de douches

- 1 espace piscine, jacuzzi

Double garage, carport, annexe.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Chaudière gaz + électrique

DPE : C (175)

GES : C (18)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3790 euros

Taxe foncière : 4524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 090 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE HERMANVILLE-SUR-MER, maison de 158m2 (188 m2 au sol)

Située à moins de 500mètres de la mer dans un environnent calme, cette maison familiale édifiée en 1980, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec véranda, d'une salle à manger et d'un séjour-salon, une chambre avec salle d'eau (rénovée en 2024), un wc séparé.

A l'étage un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé.

Cette maison lumineuse dont les pièces de vie bénéficient d'une double exposition: nord/sud est située à proximité immédiate de la plage (moins de 500m2) et des commerces et écoles.

Une terrasse de 70 m2 exposée au sud ,un jardin bordé de haies, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

La chaudières gaz à condensation a été changée en 2024.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 99kWh/m2/an Classe C

Gaz à effet de serre : 20,1kg […] Voir l’annonce immobilière >>

HERMANVILLE SUR MER - A 100 M DE LA PLAGE

Une belle opportunité pour cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée, un séjour salon d'une superficie d'environ 34 m² exposé sud et lumineux, une spacieuse véranda,

grande cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol. Chauffage gaz. Fenêtre PVC. L'ensemble sur un terrain de 744 m²

Diagnostic de Performance Energetique :

- Classe consommation : F (377 kWh / m² / an)

- Classe émissions : F (83 kg CO2 / m² / an)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en pierre à rénover qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, plus de 160 m2 d'aménagement possible.

Mitoyenne d'un côté, elle comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 45 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison est idéalement située à 3 Kms de la plage et à quelques minutes des commerces et des écoles.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Sophie SARDIN EI

RSAC de Caen 489 730 499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - SECTEUR CAEN NORD

HERMANVILLE SUR MER - à 5 minutes de la MER

Uniquement chez Guy Hoquet Caen Nord !

A proximité des commerces, des écoles et transports en communs,

Découvrez cette magnifique maison neuve aux prestations soignées de 145m2 située sur un terrain de 492m2.

Au-rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, un WC séparé, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une grande lingerie, et d'une suite parentale offrant un dressing et une salle d'eau privative.

A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage de 25m2. Terrain clos avec terrasse.

DOMMAGE OUVRAGE ET DECENNALE.

RE […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre en Exclusivité a l'Agence Elodimmo

Maison Individuelle à Hermanville sur Mer, édifiée sur un terrain entretenu et soigné de 605 m² comprenant :

Au Rez de Chaussée, une vie de plain pied avec Salon -Salle a Manger sur Cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et sa salle d'eau, wc indépendant.

Au 1er Étage : un couloir desservant 2 chambres, une espace nuit et une salle d'eau avec wc.

Sous sol complet avec garage, établi et cave a vin.

Terrasse exposée SUD d'environ 30 m² et une rangement extérieur pour l'outillage.

Parmi les prestations : portail électrique, volets électriques, robot tondeuse.

Lotissement Calme et Agréable a vivre

Prix : 396 000 €, frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 381 000 €, honoraires : 15 000 €, soit 4% du prix de vente.

Appelez Danièle afin de visiter rapidement ce bien

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>