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Vente Maison à Hermanville-sur-Mer

6 pcs
3 ch
118㎡

233 200 € (1 976 €/m²)

Vente Maison à Hermanville-sur-Mer

6 pcs
3 ch
118㎡

233 200 € (1 976 €/m²)

Maison Hermanville-sur-Mer

Situation idéale dans l'agréable commune d'HermanvillesurMer à proximité de tous les services (écoles et commerces à 700m environ) et la MER à 2,3 km environ, cette maison de 118m² offre un cadre idéal pour imaginer votre futur projet de rénovation ! Le quartier bénéficie d'un accès facile au bus 22, dont l'arrêt CroixRose se trouve juste à côté, assurant une liaison bord de mer et Caen. Pour les moments de détente, le parc municipal, accessible en 12minutes de marche, propose un espace vert agréable où profiter du plein air. Cette localisation allie tranquillité et praticité, offrant un environnement calme tout en restant bien connecté aux commodités essentielles.

Dans sa disposition, au rez-de-chaussée une entrée donne accès à un séjour de 27m², une cuisine dinatoire de 24m² et une de salle d'eau et WC.

Le premier étage comporte un dressing et trois chambres, dont une spacieuse de 28m², permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un espace de travail à domicile.

Besoin de plus de volumes, la maison vous apporte une perspective d'agrandissement de par son grenier d'une surface de 50m² environ et 68m² au sol.

En extérieur, deux ateliers et un garage de 20m² complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330.0 € et 4550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine BORDEAUX EI, agent commercial (RSAC 101510345)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 123_202_3754_2692 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 200 € (1 976 €/m²)

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    233 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Dressing / Placard
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15 place de la Basilique

14440 Douvres-la-Délivrande

SIREN: 982587487

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 185 €
Par mois
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