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LANGRUNE SUR MER, secteur très recherché, maison en pierres pleine de charme disposant d'un beau potentiel. Située dans un secteur calme à seulement 700m de la MER, 500m des commerces et à proximité immédiate des écoles. La maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave. A l'étage, trois chambres. ESTIMATION OFFERTE sous 48H en toute discrétion

Située sur la commune recherchée de Louvigny, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 643 m², cette propriété développe plus de 200 m² habitables et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon de plus de 50 m² constitue le cœur de la maison et offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. Grâce à son accès direct vers l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, permettant une organisation pratique et confortable. L'étage se distingue par ses très beaux volumes et propose trois grandes chambres offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez une première chambre d'environ 38m², idéale pour créer une suite parentale avec espace détente ou bureau. Deux autres chambres d'environ 21m² et 16m² viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Ces surfaces rares apportent un véritable confort de vie et permettent différents aménagements à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son espace. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 114 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore une salle de loisirs. Par son emplacement, ses volumes et son environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Louvigny. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Caen. À visiter sans plus tarder.

Située sur la commune de Douvres-La-Délivrande, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée avec accès indépendant offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités. Il comporte un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'espace intérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable. En extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un véritable atout, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. Vous avez aussi la possibilité d'acheter un garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer et de Caen ! Informations et visites sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1530.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Yannis MONTIEGE EI, agent commercial (RSAC 920910445)

RARE à la VENTE, PONTS-SUR-SEULLES (LANTHEUIL), vous tomberez sous le charme de cette maison familiale offrant de très beaux volumes et une décoration soignée. Idéalement situé entre CAEN (13,5km), BAYEUX (14km) et la MER (11 km). Vous trouverez a proximité immédiate et accessible a pied, une école maternelle et primaire ainsi qu'une micro-crèche. La maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour/salon/cuisine équipée et aménagée de 64m² environ, une arrière cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains et douche et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 50m² environ, deux grandes chambres, une salle d'eau avec espace dressing. Un carport et un cabanon de jardin complète la maison. Un jardin clos et arboré de 1000m² environ avec une terrasse sans vis à vis exposée SUD.

RARE à la VENTE, PONTS-SUR-SEULLES (LANTHEUIL), vous tomberez sous le charme de cette maison familiale offrant de très beaux volumes et une décoration soignée. Idéalement situé entre CAEN (13,5km), BAYEUX (14km) et la MER (11 km). Vous trouverez a proximité immédiate et accessible a pied, une école maternelle et primaire ainsi qu'une micro-crèche. La maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour/salon/cuisine équipée et aménagée de 64m² environ, une arrière cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains et douche et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 50m² environ, deux grandes chambres, une salle d'eau avec espace dressing. Un carport et un cabanon de jardin complète la maison. Un jardin clos et arboré de 1000m² environ avec une terrasse sans vis à vis exposée SUD.