Vente Maison à Hennebont

6 pcs
4 ch
97㎡

299 250 € (3 085 €/m²)

Vente Maison à Hennebont

6 pcs
4 ch
97㎡

299 250 € (3 085 €/m²)

Maison Hennebont

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 112 m², construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant des espaces de vie intimistes et confortables. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.

L'extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin de 524 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. La terrasse, exposée est-ouest, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation en laine, d'une toiture en ardoises et d'un chauffage individuel. Elle est éligible à l'internet haut débit, garantissant un confort moderne.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des arrêts de bus, à 15 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, espace et localisation pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS

Carte T CPI29032021000000008

RCP

Réf. 146-JLUCAS - 21/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 250 € (3 085 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    524 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

LUCAS IMMOBILIER - Riec-sur-Belon

14 Place de l'église

29340 Riec-sur-Belon

SIREN: 899522452

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 521 €
Par mois
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