Longère atypique plein Sud - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain 2 250 m² .
Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée).
Situation idéale :
A proximité immédiate d'Hennebont,
6 km de Languidic, 4 km de Brandérion, 8 km de Kervignac.
Accès rapide N165 (Brest-Nantes) et N24 (Lorient-Rennes).
Arrêts de bus à proximité.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021)
Cuisine équipée de 29 m²
Chambre avec dressing (10,5 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Bureau / atelier de 14 m²
Pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti.
Étage :
3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables)
Salle de bain
Dressing
Grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau
Extérieurs :
Façade exposée plein Sud
Terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis
Cour intérieure
Terrasse couverte de 35 m²
Garage
Carport 1 véhicule
Bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier)
2 abris à bois
Puits
Un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Sous-sol complet (plafond isolé)
Atelier chauffé de 16 m²
Buanderie chauffée de 32 m²
Atelier de 31 m²
Chaufferie de 20 m²
WC
Un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire.
Éléments techniques :
Fibre installée
Huisseries double vitrage PVC et bois
Chaudière fioul
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Fosse septique aux normes
Étage bien isolé
Les + de cette propriété :
Maison habitable immédiatement
Fort potentiel d'évolution
Nombreuses dépendances
Terrain rare sur le secteur
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et naturel
Proximité commerces, écoles et transports
Une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive.
Informations complémentaires :
- Prix euros : 279 800 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros
- Prix hors honoraires : 270 000 euros
DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en février 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 448848ALGA - 26/06/2026
DPE
D
172
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
172
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1820 €
et
2520 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 800 €
(1 727 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 3,63% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
Je recommande vivement les services de Thierry et de son agence Propriétés Privées. Ils sont très réactifs et apportent leur aide quand c'est nécessaire. C'est toujours un plaisir de travailler avec eux et ils accomplissent leur mission avec efficacité. Merci encore !
Tres bonne qualité de service
Très satisfaite de l achat de ma maison grâce à M.Clavel, qui a fait preuve de beaucoup de gentillesse, de professionnalisme, et d empathie , sans mettre en doute ses compétences !
Un grand merci a ce Monsieur !!!
Excellent travail
Travail très professionnel de Mme MUNOZ qui a apporté son expérience et sa connaissance du secteur.
Mme MUNOZ a fait un excellent travail et l'a fait rapidement. Je recommande
Super rencontre
Laurence a été à l'écoute et précisé dans sa compréhension de notre projet. Elle sets montrée disponible et nous a aidé dans toutes les étapes de notre recherche. Nous recommandons vivement !
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5
Vente maison 4 pièces
Hennebont 56
452 500 €
(3 649 €/m²)
Très joli terrain situé proche du Blavet. Ce terrain situé dans un endroit calme et idéalement placé sera parfait pour y accueillir votre projet de construction Trécobat. Rare sur le secteur, venez vite le découvrir afin de vous y projeter !
Grande maison plain pied comprenant 3 chambres, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et spatieuse. Présence d'un garage de 27m²
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (157500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
124㎡
5
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
515 500 €
(3 736 €/m²)
Très joli terrain situé proche du Blavet. Ce terrain situé dans un endroit calme et idéalement placé sera parfait pour y accueillir votre projet de construction Trécobat. Rare sur le secteur, venez vite le découvrir afin de vous y projeter !
Jolie maison spatieuse d'une superficie de 138 m². Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et une très grande pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte. On y trouve également une cuisine d'été ainsi qu'un garage de 21 m²
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (157500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 358000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
138㎡
9
Vente maison 3 pièces
Hennebont 56
155 000 €
(2 583 €/m²)
HENNEBONT - OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT TOP AVEC VUE SUR LE BLAVET / VIEUX QUARTIER
Située sur la Rive Droite d’Hennebont, dans un quartier recherché au charme authentique, cette petite maison pleine de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.
Édifiée sur un terrain d’environ 200 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée sur Hennebont et le Blavet, un véritable atout qui saura séduire les futurs occupants ou valoriser un projet d’investissement.
La maison se compose actuellement : d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC,
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Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse.
Mandat N° 6039. D'autres biens sur www casarese com !
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3 pcs
1 ch
60㎡
9
Vente maison 3 pièces
Hennebont 56
279 575 €
(3 495 €/m²)
A découvrir rapidement, jolie maison entièrement rénovée d'une surface de 79 m2, idéalement située à proximité du centre-ville accessible à pied. Elle se compose d'un espace de vie agréable avec une cuisine refaite au goût du jour, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec des prestations actuelles. La maison offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, du télétravail ou des espaces d'appoint selon vos besoins.
Vous apprécierez également son extérieur avec place de stationnement permettant d'accueillir un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages ou de grands véhicules. les +++Une jolie vue sur les toits d'Hennebont. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
3 ch
80㎡
8
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
242 200 €
(2 264 €/m²)
Maison de ville mitoyenne, idéale premier achat !
Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cette maison au centre-ville d'Hennebont. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie et d'un hall. Au 1er étage se trouvent un séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain. Au second, vous trouverez 2 chambres et 2 salles d'eau. Elle ne dispose pas de jardin mais d'une cour intérieure. Elle est actuellement louée et sera libre à l'occupation mi-octobre 2026 au plus tard.
Elle est située à proximité des commerces, des écoles et des Haras.
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5 pcs
4 ch
107㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
451 500 €
(4 515 €/m²)
Sous compromis : MAISON DE PLAIN-PIED - CENTRE HENNEBONT
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Située en plein centre de Hennebont, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse.
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Un garage complète ce bien.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 698 m² et dispose également d'une piscine couverte.
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5 pcs
3 ch
100㎡
10
Vente maison 4 pièces
Hennebont 56
173 000 €
(1 765 €/m²)
56700 - HENNEBONT - MAISON À RÉNOVER - QUARTIER CALME / IMPASSE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité idéalement située à Hennebont, dans un environnement recherché, au calme, en impasse. Commerces, écoles et services à pied.
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Au rez-de-chaussée :
* Pièce de vie lumineuse avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied
* Cuisine équipée et aménagée
* Véranda ouvrant sur les espaces extérieurs
* Jardins à l'avant et à l'arrière
* Garage attenant
À l'étage :
* Deux chambres
* Salle de bain
* Bureau (ou chambre d'enfant / espace nuit d'appoint de moins de 9 m²)
Les atouts :
* Emplacement stratégique
* Quartier paisible et recherché
* Proximité immédiate des commodités
* Maison traversante avec extérieurs
* Beau potentiel d'aménagement
* Maison évolutive selon vos projets
Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement global), mais cette maison représente une excellente base pour créer un lieu de vie confortable et valoriser un bien dans un secteur attractif.
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente maison 7 pièces
Hennebont 56
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Hennebont rive droite en impasse et proche centre maison comprenant au rdc : entrée, cuisine, séjour salon, wc av.lvm, bureau. Etage : lingerie, quatre chambres dont une sur balcon, sd'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
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Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
276 432 €
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Découvrez cette charmante maison de 114 m2 située dans le quartier paisible des Fleurs de Forges à Hennebont, parfaite pour un primo-accédant ou un petit budget. Construite en 1981, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal pour votre famille. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage couvert, d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 830 m2 environ vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles, des parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants et autres commodités pour faciliter votre quotidien. Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>