Longère atypique plein Sud - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain 2 250 m² .
Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée).
Situation idéale :
A proximité immédiate d'Hennebont,
6 km de Languidic, 4 km de Brandérion, 8 km de Kervignac.
Accès rapide N165 (Brest-Nantes) et N24 (Lorient-Rennes).
Arrêts de bus à proximité.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021)
Cuisine équipée de 29 m²
Chambre avec dressing (10,5 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Bureau / atelier de 14 m²
Pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti.
Étage :
3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables)
Salle de bain
Dressing
Grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau
Extérieurs :
Façade exposée plein Sud
Terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis
Cour intérieure
Terrasse couverte de 35 m²
Garage
Carport 1 véhicule
Bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier)
2 abris à bois
Puits
Un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Sous-sol complet (plafond isolé)
Atelier chauffé de 16 m²
Buanderie chauffée de 32 m²
Atelier de 31 m²
Chaufferie de 20 m²
WC
Un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire.
Éléments techniques :
Fibre installée
Huisseries double vitrage PVC et bois
Chaudière fioul
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Fosse septique aux normes
Étage bien isolé
Les + de cette propriété :
Maison habitable immédiatement
Fort potentiel d'évolution
Nombreuses dépendances
Terrain rare sur le secteur
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et naturel
Proximité commerces, écoles et transports
Une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive.
Informations complémentaires :
- Prix euros : 289 800 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.50%
- Prix hors honoraires : 280 000 euros
DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en février 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 448848ALGA - 27/04/2026
DPE
D
172
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
172
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1820 €
et
2520 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
289 800 €
(1 789 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.
Service et Professionnalisme de haute qualité
Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami)
Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie)
Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux
Réponse :
Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation.
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes.
C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens.
Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation.
Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.
Super accompagnement
Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable.
L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches.
Merci beaucoup
Suivi rigoureux et accompagnement engagé
Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Hennebont
17
Vente maison 4 pièces
Hennebont 56
293 560 €
(3 413 €/m²)
Edifiée sur une parcelle de 547 m², année 1990, cette maison de 86 m² plus une grande véranda d'environ 20 m² est située dans le secteur de saint gilles, elle se compose d'une entrée wc, un séjour salon avec sa cuisine aménagée équipée et équipée, ouvrant sur une véranda.
A l 'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, salle d'eau wc.
Un garage idéal pour camping-car complète ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
14
Vente maison 10 pièces
Hennebont 56
690 000 €
(2 091 €/m²)
À l'abri des regards, en centre-ville d'Hennebont, venez découvrir cette propriété unique de 330 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de belles prestations, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, à deux pas des commerces.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de 80 m², une cuisine aménagée et équipée de 31 m², une arrière-cuisine et un WC séparé.
- À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque et hammam), un couloir avec placards, une buanderie et un WC séparé.
- Au dernier étage : cinq chambres, un couloir avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Un garage avec espace de stockage et une grande cave complètent ce bien.
Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose d'une aspiration centralisée dans l'ensemble des pièces.
Profitez d'un terrain de plus de 760 m² en plein centre-ville d'Hennebont, avec serre, abri de jardin sur dalle béton, jardin arboré et grande terrasse exposée sud, idéal pour des moments conviviaux en famille.
La proximité des commerces hennebontais et l'accès facile aux plages en 15 minutes en font un bien rare sur cette commune de 16 000 habitants.
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
8 ch
330㎡
2
Vente maison 7 pièces
Hennebont 56
239 516 €
(1 687 €/m²)
Hennebont rive droite en impasse et proche centre maison comprenant au rdc : entrée, cuisine, séjour salon, wc av.lvm, bureau. Etage : lingerie, quatre chambres dont une sur balcon, sd'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
142㎡
10
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
280 000 €
(3 182 €/m²)
À proximité des commerces, écoles et services, cette maison d’environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien.
La découverte débute par une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial, sublimé par un poêle à granulés, invite aux moments de partage en toute saison. Lumineuse, la pièce se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l’abri des regards, le jardin profite d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur un espace boisé, apportant calme et intimité.
La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau privative.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Une maison chaleureuse, facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
88㎡
15
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
892 500 €
(2 587 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2006, offrant 345 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 61 m², exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC.
Le niveau inférieur se compose de trois chambres, d'une salle de bains, WC, mais également d'une lingerie et d'une pièce aménagée de 60 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 386 m² avec une grande terrasse de 120 m², idéale pour les beaux jours et les moments de détente, offrant une vue dégagée.
Un double garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
345㎡
12
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
333 900 €
(2 492 €/m²)
Ce bien vous présenté par LE BEC Immobilier !
Une maison d'exception de 134 m² à Hennebont, rénovée en 2010, mêlant charme traditionnel et confort moderne. Sur un terrain clos de 567 m² avec une terrasse de 60 m² exposée sud-est, elle offre un intérieur lumineux comprenant un séjour de 43 m², une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une seconde salle de bains privative et deux WC. Son architecture atypique séduira les amateurs de biens de caractère. L'extérieur comprend également un parking goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un quartier recherché, proche des commodités, elle propose un cadre de vie harmonieux alliant authenticité, fonctionnalité et proximité des espaces urbains comme naturels.
Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
134㎡
13
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
357 000 €
(3 336 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Dans le quartier du Haras, une charmante maison datant de 1930, entièrement rénovée en 2024 afin d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une superficie habitable de 107 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété constitue un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière, vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.
L'intérieur de la maison est en excellent état, vous garantissant un véritable coup de cœur. De plus, plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
107㎡
13
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
341 250 €
(3 413 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Une jolie maison contemporaine, située dans une ruelle au calme, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dotée d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, elle offre un séjour de 30 m² donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte apporte également beaucoup de convivialité à la pièce de vie.
L'exposition sud-ouest vous permet de profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC.
Un garage et un stationnement extérieur apportent un réel confort au quotidien.
Découvrez ce bien rare à Hennebont.
Les points […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
13
Vente maison 7 pièces
Hennebont 56
424 000 €
(2 152 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À proximité immédiate des commerces, du port et des transports, cette maison ancienne de la fin du XIXᵉ siècle se distingue par son architecture soignée et son authenticité. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie traversantes ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage propose quatre chambres. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou des espaces supplémentaires selon les besoins. Une cave et des dépendances complètent le bien. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud constitue un atout rare et recherché en centre-ville. La gare est accessible à pied en cinq minutes. Cette maison de caractère offre un fort potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>