Longère atypique plein Sud - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain 2 250 m² .
Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée).
Situation idéale :
A proximité immédiate d'Hennebont,
6 km de Languidic, 4 km de Brandérion, 8 km de Kervignac.
Accès rapide N165 (Brest-Nantes) et N24 (Lorient-Rennes).
Arrêts de bus à proximité.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021)
Cuisine équipée de 29 m²
Chambre avec dressing (10,5 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Bureau / atelier de 14 m²
Pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti.
Étage :
3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables)
Salle de bain
Dressing
Grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau
Extérieurs :
Façade exposée plein Sud
Terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis
Cour intérieure
Terrasse couverte de 35 m²
Garage
Carport 1 véhicule
Bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier)
2 abris à bois
Puits
Un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Sous-sol complet (plafond isolé)
Atelier chauffé de 16 m²
Buanderie chauffée de 32 m²
Atelier de 31 m²
Chaufferie de 20 m²
WC
Un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire.
Éléments techniques :
Fibre installée
Huisseries double vitrage PVC et bois
Chaudière fioul
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Fosse septique aux normes
Étage bien isolé
Les + de cette propriété :
Maison habitable immédiatement
Fort potentiel d'évolution
Nombreuses dépendances
Terrain rare sur le secteur
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et naturel
Proximité commerces, écoles et transports
Une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive.
Informations complémentaires :
- Prix euros : 279 800 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros
- Prix hors honoraires : 270 000 euros
DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en février 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 448848ALGA - 30/09/2026
DPE
D
172
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
172
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1820 €
et
2520 €
/an
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écologique 🌳
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 800 €
(1 727 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 3,63% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
Réactif, disponible et de bon conseil, David est un très bon agent immobilier avec qui nous nous sommes tout de suite sentit en confiance. Je ne peux que le recommander.
Réponse :
Un très grand merci pour ces quelques mots qui me font très plaisir. J'ai été très heureux de vous accompagner dans votre beau projet et d'être en mesure de répondre à vos attentes, et j'ai hâte de découvrir la maison rénovée...
Bien à vous,
Alexandrine est un tres bon agent immobilier
Alexandrine est un tres bon agent immobilier, elle est à l'écoute et disponible .
Réponse :
Bonjour Monsieur,
Je vous remercie chaleureusement pour votre retour. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet, et je suis ravie que mon engagement et mon accompagnement aient pleinement répondu à vos attentes.
Restant à votre écoute et j'espère à bientôt
Professionnelle
C’est occupé de tout dès la signature du mandat jusqu’à celle de la vente
Vente réalisée avec sérieux et professionnalisme
Je n’ai jamais rencontré un agent immobilier aussi sérieux, professionnelle et motivée que Mme Meriem Boukhari. Du début du mandat de vente à l’acte authentique, tout s’est déroulé parfaitement. Je recommande à 100% ; vous ne serez pas déçus car le suivi est top, à chaque visite un compte-rendu est fait et l’on sait où on va. Encore merci à Meriem pour la vente extrêmement rapide de notre maison
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Hennebont
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5
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
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Découvrez cette très jolie maison de 100 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible. La maison est composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux WC et deux salles d'eau. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, lieu de convivialité par excellence. L'extérieur n'est pas en reste avec un abri de 16 m², idéal pour le rangement ou pour des activités de loisir. L'aspect historique du quartier apporte un charme supplémentaire à cette demeure. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9615 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
309 750 €
(3 442 €/m²)
HENNEBONT - CONTRAT FAVORIZ .SAINT-GILLES . MAISON 3 CHAMBRES .TERRAIN DE PLUS DE 500 M2
Au calme, au fond d'une impasse, dans le quartier recherché de Saint-Gilles à Hennebont, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un environnement paisible et résidentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille.
L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins d'une vie familiale confortable.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
341 000 €
(2 368 €/m²)
Venez découvrir cette maison familiale de 144 m², située dans un environnement paisible, sur une belle parcelle de 525 m². Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et un espace de vie convivial. Son grand séjour constitue une pièce centrale agréable, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de recevoir des proches ou encore d'aménager un bureau selon vos besoins.
La cuisine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, viennent compléter les espaces intérieurs pour offrir un quotidien pratique et fonctionnel.
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Un sous sol vient également compléter ce bien et apporte un espace appréciable pour bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire.
* Les points forts:
144 m² habitables
4 chambres
Grand séjour convivial
Cuisine
1 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
144㎡
13
Vente maison 7 pièces
Hennebont 56
892 500 €
(2 550 €/m²)
HENNEBONT SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE 350M2
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !
Coup de coeur pour ce bien d'exception !
Situé au calme dans un impasse, venez découvrir cette maison moderne de 350m2 avec vie de plain pied.
Composé d'une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse avec déplafonné, cheminée et accès à la terrasse en immersion dans le jardin et vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec accès à une seconde terrasse pour profiter des derniers rayons de soleil. Une mezzanine surplombant le séjour avec vue sur le blavet.
Première chambre/bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
En rez de jardin se trouve trois chambres et une salle de bain, wc séparé et une chaufferie, cave à vin et un espace de 60m2 pouvant faire office d'appartement avec entrée individuelle.
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Vous apprécierez l'excellent état de la maison, sa performance énergétique ( DPE A / GES A ) et son emplacement, au calme et à […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
350㎡
12
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
298 000 €
(2 041 €/m²)
Rénovée avec goût il y a quelques années, laissez-vous séduire par cette maison inversée de 146 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, à deux pas du Blavet, des Remparts et de toutes les commodités du centre-ville d'Hennebont (écoles, commerces, médecins...)
Elle se compose comme suit :
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- Au N-1 : Il vous suffira de descendre pour découvrir une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², composée d'un salon-séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie, un coin télévision et un cellier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
146㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Hennebont 56
250 000 €
(2 273 €/m²)
À seulement 200 mètres du Blavet, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 106 m² habitables, idéalement située à Hennebont, à proximité immédiate des commerces de Lochrist.
- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, exposé sud-ouest et offrant un accès direct à une agréable terrasse. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
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Les combles sont isolés et aménageables, apportant un confort thermique supplémentaire.
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5 pcs
3 ch
110㎡
20
Vente maison 7 pièces
Hennebont 56
420 000 €
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Maison de 260 m² en plein coeur de HENNEBONT,
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À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'un grenier.
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Un grand garage vient compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², un véritable atout pour profiter d'un bel espace extérieur en plein centre-ville.
Les points forts :
Emplacement recherché en centre-ville
260 m² habitables
Terrain de 800 m²
Grenier aménageable
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Une maison de caractère avec de beaux volumes,
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
260㎡
9
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
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HENNEBONT quartier de la gare maison de 1956 comprenant au rdc : une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, un cellier, wc lvm. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable au-dessus. Attenant un garage. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 6 pièces
Hennebont 56
472 500 €
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CONTEMPORAINE – CENTRE HENNEBONT – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE
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Située en plein centre de Hennebont, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 2025 aux prestations de standing, offrant une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
Vaste salon-séjour lumineux
Cuisine ouverte moderne et conviviale
Accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest
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À l'étage :
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne
Un jardin et un garage.
Les atouts :
Prestations de qualité
Excellente performance énergétique
4 chambres dont 1 en RDC
Terrasse Sud-Ouest
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Emplacement central recherché
Bien rare sur le secteur d'Hennebont, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable et moderne.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
