''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.
À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.
Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville ? Découvrez ce terrain constructible de 253 m² idéalement situé en lotissement sur la commune très recherchée de Hédé-Bazouges, en Ille-et-Vilaine.
Située à seulement quelques minutes de Rennes et sur l'axe Rennes–Saint-Malo, Hédé-Bazouges séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et qualité de vie. Véritable havre de paix, la commune est réputée pour son cadre exceptionnel autour du canal d'Ille-et-Rance et du site emblématique des Onze Écluses, offrant un environnement unique pour les amoureux de nature, de promenades et de tranquillité.
Choisir Hédé-Bazouges, c'est profiter chaque jour :
d'un environnement verdoyant et préservé,
d'une commune dynamique et conviviale,
d'un cadre idéal pour les familles,
d'un accès rapide à Rennes, Saint-Malo et aux grands axes.
La commune dispose de tous les commerces et services essentiels pour un quotidien confortable :
boulangeries et commerces alimentaires,
pharmacie et professionnels de santé,
restaurants, cafés et commerces de proximité,
services et artisans locaux.
Très appréciée des familles, Hédé-Bazouges offre également de nombreuses infrastructures :
écoles maternelles et primaires,
accueil périscolaire et services enfance,
équipements sportifs et culturels,
vie associative riche et animations tout au long de l'année.
Côté accessibilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements :
accès immédiat à la RN137 Rennes–Saint-Malo,
transports BreizhGo,
proximité rapide des zones d'emploi et des communes environnantes.
Ce terrain de 253 m² représente une belle opportunité de construire votre future maison dans une commune attractive où il fait bon vivre, entre nature, confort et proximité des grandes villes.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus agréables d'Ille-et-Vilaine.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Hédé-Bazouges
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2
Vente maison 6 pièces
Hede 35
289 330 €
(2 583 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 358 m2 situé sur la Commune d' Hédé-Bazouges, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
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6 pcs
4 ch
112㎡
6
Vente maison 5 pièces
Hede 35
275 310 €
(2 503 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 300 m2 situé sur la Commune de Hédé-Bazouges, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
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5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 3 pièces
Hédé-Bazouges 35
149 000 €
(2 292 €/m²)
Située à Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
Maison fonctionnelle de 65 m²
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Terrain de 812 m²
Secteur calme et recherché
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif.
À découvrir rapidement !
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Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 pcs
2 ch
65㎡
13
Vente maison 12 pièces
Hédé-Bazouges 35
599 550 €
(2 607 €/m²)
A seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère dévoile un ensemble rare où authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution se conjuguent harmonieusement.
Derrière sa façade en pierre, la maison principale développe environ 230 m2 habitables et offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de l'ancien. Pensée pour la vie de famille comme pour les projets de réception, elle propose de beaux espaces de vie aux volumes confortables, articulés autour d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'espaces propices à la détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, accompagne parfaitement le quotidien. L'espace nuit accueille six chambres permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil.
A l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure invitant à profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes.
L'ensemble se distingue également par la présence d'une seconde maison indépendante entièrement rénovée de type 2. Cet espace complémentaire ouvre de nombreuses perspectives : hébergement de proches, activité locative, espace professionnel ou bureau indépendant.
Un vaste hangar vient compléter la propriété et offre un potentiel rare pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes.
Par sa configuration singulière, ses dépendances et sa situation privilégiée entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique capable d'accueillir aussi bien un projet familial qu'une activité professionnelle.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
7 ch
230㎡
5
Vente maison 10 pièces
Hede 35
517 100 €
(2 068 €/m²)
Dans un superbe cadre, manoir du 17ème siècle à rénover intégralement, avec dépendances et 6.000 m² de terrain, à proximité de l'étang de HEDE. Très belles dépendances dont les charpentes et toitures ont […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
250㎡
Terr 5 998㎡
5
Vente maison
Hede 35
298 781 €
(2 490 €/m²)
Coup de coeur à Hédé-Bazouges !
Située à Hédé-Bazouges, à proximité de Rennes, proche de la 4 voies Rennes/Saint-Malo, cette maison contemporaine en briques, couverture monopente zinc, bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 343m² orienté Sud.
Dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, cette maison est composée de 5 pièces répartie sur 120m².
Elle comprend :
* au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une arrière-cuisine, des WC séparés, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour de 45m², une chambre parentale de 14m² avec dressing et salle d'eau,
* à l'étage : vous pourrez profiter de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'un espace ouvert pour un coin jeux enfants.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 320800€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
Maisons CREATION Rennes agit seulement en qualité de constructeur.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
120㎡
Terr 343㎡
4
Vente maison 6 pièces
Hédé-Bazouges 35
303 160 €
(1 837 €/m²)
Maison familiale — 6 pièces, 5 chambres, 165 m² habitables
De beaux volumes, une organisation fonctionnelle et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Construite en 1980, cette maison individuelle développe 165 m² habitables sur 2 niveaux. Elle propose 6 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille, un café au soleil ou simplement un moment de détente.
La maison est libre d'occupation et immédiatement disponible. Un bien spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
165㎡
7
Vente maison 6 pièces
Hede 35
181 400 €
(2 296 €/m²)
À Hédé-Bazouges, découvrez ce terrain viabilisé de 235 m², situé au sein de la ZAC de Hédé, un quartier pensé pour associer habitat, espaces naturels et déplacements doux.
Son emplacement permet de profiter facilement du centre-bourg, des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d’un accès pratique à l’axe Rennes–Saint-Malo.
Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison bien optimisé, dans une commune agréable et proche de Rennes.
Une maison qui s`adapte à votre quotidien… et à tous vos projets.
Parce que chaque famille est unique, votre maison doit pouvoir répondre à vos besoins d`aujourd`hui tout en accompagnant les projets de demain. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Avec 88 m² habitables, elle séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l`étage, ses quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en offrant la possibilité d`aménager une chambre d`enfant, un bureau ou une chambre d`amis selon vos besoins.
Sa façade optimisée facilite son implantation sur de nombreuses configurations de terrains, un véritable atout pour concrétiser votre projet tout en préservant un excellent équilibre entre confort de vie et budget maîtrisé.
Conçue autour d`un plan optimisé, cette maison peut être adaptée grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options. Garage, organisation de certains espaces, équipements ou niveau de finition… autant de solutions pour personnaliser votre projet tout en bénéficiant d`un plan éprouvé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
A construire conformément aux exigences de la RE2025, elle vous garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Selon votre projet, vous pouvez également choisir le niveau de finition qui vous correspond : Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
79㎡
17
Vente maison 8 pièces
Hédé-Bazouges 35
322 400 €
(2 028 €/m²)
COUP DE CŒUR ASSURÉ À HÉDÉ-BAZOUGES !
À seulement 5 minutes de l'axe Rennes–Saint-Malo, découvrez cette belle maison familiale située à Hédé-Bazouges, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison spacieuse et lumineuse offre une configuration idéale pour une grande famille, avec 6 chambres et une véritable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie, baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un espace pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement pratique avec deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec placards, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Chacun pourra ainsi bénéficier de son propre espace, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil des proches.
Le sous-sol complet constitue un véritable avantage et offre de nombreuses possibilités. Il comprend une arrière-cuisine avec cheminée, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 865 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
LES ATOUTS :
6 chambres
Vie de plain-pied
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de rangement
Terrain clos et arboré de 1 865 m²
Terrasse exposée sud-ouest
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à l'axe […] Voir l’annonce immobilière >>
