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Vente Maison à Hédé-Bazouges

9 pcs
7 ch
276㎡

818 170 € (2 964 €/m²)

Vente Maison à Hédé-Bazouges

9 pcs
7 ch
276㎡

818 170 € (2 964 €/m²)

Maison Hédé-Bazouges

Entre Rennes et Saint-Malo – Une Propriété d’Exception dans un Écrin de Verdure

À mi-chemin entre la capitale bretonne et la côte d’Émeraude, découvrez une demeure remarquable nichée au cœur d’un parc arboré de 24 000 m², où se déploient majestueusement pelouses, arbres matures et un superbe étang qui reflète le fil des saisons. Un cadre rare, intime, propice à la sérénité.

La maison, développant environ 275 m², offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing, un WC ainsi que trois chambres et une salle de bains complètent un rez-de-chaussée fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied.

L’étage s’ouvre sur une mezzanine lumineuse, véritable espace de détente. Il dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres en enfilade et un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, le domaine se poursuit avec une splendide piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une vaste dépendance de près de 200 m² vient compléter cet ensemble : garage, salle de jeux, bureau et hangar offriront de multiples usages — loisirs, activité professionnelle ou aménagements supplémentaires.

Une propriété unique, alliant espace, élégance et nature préservée, dans un environnement privilégié entre Rennes et Saint-Malo.

Prix Net Vendeur 790 000€, Honoraires agence : 28 170€ soit 818 170€ fai.

Dpe réalisé le 23.09.2025, DPE : 209, GES : D (38), estimation du cout annuel d'énergie entre 5 250€ et 7 170€

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Réf. JA - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    818 170 € (2 964 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 790 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    276 m²
  • Surface terrain :
    24000 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
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Dany Richard Immobilier

10 Rue du Puits Mauger

35000 Rennes

SIREN: 418049268

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 157 €
Par mois
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