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Vente Maison à Hédé-Bazouges

8 pcs
6 ch
173㎡

272 480 € (1 575 €/m²)

Vente Maison à Hédé-Bazouges

8 pcs
6 ch
173㎡

272 480 € (1 575 €/m²)

Maison Hédé-Bazouges

A VENDRE - 35630 SAINT SYMPHORIEN - MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL - 173 m2 hab ET 264 m2 au sol - PARC DE 6500 m2 - DEPENDANCE - EXPO SUD.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, située dans un parc paysagé de 6 500 m2 sur la commune de Saint-Symphorien, à seulement 3 km du centre de Hédé, et à 20 min de RENNES, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard vous accueille et vous conduit à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce séjour s'ouvre sur une véranda de 23 m2.

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, peut également s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m2.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain.

Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

De plus, une dépendance de 34 m2, parfaitement conçue pour accueillir des invités ou être mise en location, comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un véritable parc paysagé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité et un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Un cabanon de jardin, un petit point eau et un puits viennent compléter l'ensemble.

Ses atouts : une fonctionnalité optimale, un parc parfaitement aménagé, et une construction de qualité, idéale pour une vie de famille épanouie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI.

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Réf. LP- 2046-28

Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. LP-2046 - 12/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    272 480 € (1 575 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    6500 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 384 €
Par mois
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