Maison en pierre de caractère , 7 chambres , dépendances et Hangar

20 min Rennes / 30 min Saint-Malo

Dans un environnement bucolique, au calme et bien exposé, cette maison de bourg allie charme, volumes et potentiel.

Une pièce de vie généreuse organisée en trois espaces distincts : salon, coin repas et bibliothèque / espace indépendant.

6 chambres, grande cuisine indépendante.

A l'extérieur, un cadre intime propice à la détente.

Un bien rare aux multiples possibilités :

jardin arboré d'environ 1000m2

maison indépendante de type 2 rénovée

grand hangar pour activité, stockage ou projet

Un lieu de vie unique, entre confort familial et opportunités professionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette très belle familiale de 215m² sur la commune de Saint-Gondran idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison rénovée en 2018 sur une parcelle de 1900m² exposée Sud se compose de la façon suivante :

Une très belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie (salon/séjour/salle à manger), vous offrant plus de 80m² de pièces à vivre extrêmement lumineuse donnant directement sur la terrasse.

Coté nuit, le rez de chaussée vous offre une belle chambre, une salle de bains et WC séparés.

A l'étage, la belle mezzanine de 20m² dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter ce bien rare à la vente.

Les points forts:

-Les performances énergétiques (DPE B)

-L'absence de travaux à réaliser

-La qualité des matériaux utilisés

-Le nombre de chambres

-L'accès rapide à la 4 voies (3 min)

-Le raccordement au tout à l'égout

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 min de Rennes, au bord de son étang privé, un vaste manoir rénové avec piscine et dépendances. Au bord de son étang, le vaste manoir du 16e s. est entouré d'un parc boisé de plus d'1 ha, traversé de canaux et de cascades. L'extérieur rénové est doublé d'un intérieur contemporain, où une vaste piscine intérieure communique avec des espaces de sauna et de hammam. Le corps de logis, de près de 400 m² habitables, est complété d'un appartement indépendant de 80 m² environ, d'un gîte de 40 m² environ et de garages-ateliers sur près de 220 m². Après avoir emprunté une grande allée boisée et longé le canal où s'ébattent canards et poules d'eau, le logis se découvre devant un vaste parterre enherbé, entouré de grands arbres. Le bâtiment principal est construit en granit et couvert d'une toiture en ardoise à coyaux. Il est constitué d'un corps central élevé de deux niveaux, aux baies encadrées de pierre de taille, flanqué de deux tours coiffées de toits en pavillon. Dans le prolongement du logis principal, une longère du 19e s. et ses extensions en bois sont occupés par l'appartement indépendant et le garage-atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente cette belle longère d'environ 150 m² sur près de 7000 m² de terrain sur la commune de Saint-Symphorien idéalement située sur l'axe Rennes/Saint-Malo.

La propriété en pierre de taille se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec insert, le tout exposé plein sud, une belle chambre, une salle de bains et WC séparés.

Un accès à une grande buanderie/atelier et un grand garage.

L'étage dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, placards et WC séparés.

La chaudière à granulés, l'assainissement (phytoépuration) ainsi que la VMC sont récents.

Rafraichissement à prévoir.

Les points forts:

-Calme

-Aucun vis-à-vis

-Pas de mitoyenneté

-Accès rapide à la 4 voies

-Balade en foret à 1 min à pied

-Le nombre de chambres

-L'assainissement et le système de chauffage

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI […] Voir l’annonce immobilière >>

''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

À vendre sur la commune de Hédé-Bazouges, terrain constructible de 269 m² idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché entre Rennes et Saint-Malo.

Appréciée pour son charme breton et son cadre naturel exceptionnel, Hédé-Bazouges offre une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands axes. La commune est notamment connue pour le site des Onze Écluses et le canal d'Ille-et-Rance, offrant de belles promenades et de nombreuses activités de plein air.

La commune dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative dynamique. Son centre-bourg vivant et convivial permet de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année.

Côté scolarité, Hédé-Bazouges bénéficie d'écoles maternelles et primaires ainsi que de services adaptés aux familles, avec collèges et lycées accessibles rapidement dans les communes voisines.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un véritable atout de ce bien : une dépendance indépendante de la maison principale, à rénover selon vos projets. Grâce à sa configuration séparée, elle offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement indépendant pouvant générer un revenu locatif complémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires).

Les atouts :

Maison fonctionnelle de 65 m²

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Terrain de 812 m²

Secteur calme et recherché

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 339698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Combourg vous propose cette authentique maison de ville en pierre, située en plein coeur de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Avec ses 140 m2 habitables, cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Derrière sa façade de caractère se cache une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 140m2

Terrain : 345 m2

5 pièces principales

3 chambres

Maison en pierre et terre

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Chauffage individuel fioul complété par un chauffage bois

Cheminée à foyer ouvert

Double vitrage bois

Dernier étage mansardé

Exposition du séjour : Ouest

Travaux et améliorations réalisés :

Toiture du hangar refaite en février 2019

Réfection des réseaux eaux usées et eaux pluviales en avril 2023

Assainissement refait en avril 2023

Façades extérieures reprises à la chaux en mars 2025

Ce que l'on aime :

La maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses matériaux traditionnels et ses volumes généreux. Son emplacement au coeur de la commune permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Sa situation est également idéale pour les actifs :

Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo

Rennes à environ 20 minutes

Dinan à environ 20 minutes

A prévoir :

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de l'adapter à vos goûts.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un couple recherchant confort et verdure séduit par sa simplicité. 4 pièces dont 3 chambres avec placard (1 au RDC) une salle de bains fonctionnelle et 1 WC séparés. Le jardin offrant un espace extérieur apaisant.

Située à Hédé-Bazouges, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Projet de construction terrain + maison hors frais d'adaptation / Photos non-contractuelles. […] Voir l’annonce immobilière >>