Agence Du Vignoble - BJS IMMOBILIER

L'Agence du Vignoble vous propose, dans un quartier agréable, en impasse, une maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m².Ce bien est édifié sur un terrain de 312 m² et vous offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, coin repas, trois chambres, un cellier/lingerie.Un garage de 34 m². une cave.Un jardin arboré et clos.A proximité des Transports et Commerces.

Maison familiale au charme singulier, nichée dans un environnement véritablement privilégié.Dès votre arrivée, le cadre fait la différence : la vue dégagée sur un bois et le calme ambiant procurent une sensation immédiate de sérénité. Un lieu rare, où la nature s’invite chez vous, tout en conservant la proximité précieuse du bourg et de ses commodités. Un équilibre particulièrement recherché, qui confère à ce bien une qualité de vie remarquable au quotidien.La maison, aux lignes atypiques et pleines de charme, dégage une atmosphère chaleureuse où l’on se sent instantanément bien. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, devient le cœur de la maison, tournée vers l’extérieur et ses perspectives apaisantes. De plain-pied, quatre chambres offrent une vie familiale confortable et fluide. À l’étage, une belle pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : espace cocooning, bureau inspirant ou suite indépendante.Pensée pour le confort au quotidien, elle propose également des prestations de qualité : plancher chauffant, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, portail motorisé, cheminée, puits… sans oublier les espaces annexes pratiques venant parfaire l’ensemble (arrière-cuisine, grand garage, préau).Édifiée sur plus de 1 600 m² de terrain, cette propriété offre bien plus qu’une maison : un véritable cadre de vie, entre nature, espace et tranquillité.Un bien rare, que nous aurons plaisir à vous faire découvrir.Prix de vente : 539 000€ HAI, dont 19 000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un agent mandataire, n°103006912 au RSAC de Nantes.

L'Agence du Vignoble vous propose cette maison de caractère bâtie en 1973.Développant environ 130 m² habitables, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles d’eau, offrant une configuration confortable et familiale.En sous-sol, un vaste espace d’environ 70 m² complète l’ensemble, avec grand garage, cave et chaufferie, apportant de précieux volumes de rangement et de stationnement.Implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate du bourg, des équipements sportifs et culturels, la maison permet de rejoindre le centre à pied. Son grand jardin, arboré et généreusement planté, constitue un véritable écrin de verdure.Aujourd’hui, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre un cadre de vie rare et un potentiel indéniable pour les acquéreurs en quête d’un bien de charme à personnaliser selon leurs envies.

A proximité immédiate du centre-ville de Haute Goulaine, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort moderne et fonctionnalité.Entièrement de plain-pied et d’une surface habitable de plus de 100m2, elle dévoile une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et orientée sur la végétation. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, apportant à l’ensemble une véritable dimension de confort. Une buanderie ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’agencement avec cohérence et praticité.Peu énergivore et dotée de prestations de qualité, cette propriété implantée sur un terrain clos d'environ 480m2 séduit également par son joli jardin, offrant un extérieur agréable et facile à vivre.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, situé à quelques minutes à pied des commodités, des établissements scolaires, ainsi que de la ligne 331 pour un accès direct à Nantes.Pour toute demande de visite ou de renseignements, contactez-nous au O759660030.Prix de vente : 390 000€ HAI, dont 15 000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur - DPE B / GES B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un agent mandataire (n°103006912 au RSAC de Nantes).

EN EXCLUSIVITÉ L’Agence vous propose à la vente une maison construite en 1970, située à proximité du centre, sur une belle parcelle de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.En complément, un sous-sol complet d’environ 76 m² vient enrichir le bien. Il comprend une chambre, une lingerie, ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’usage,formant un espace polyvalent, propice aux projets de vie, de rangement ou d’aménagements futurs.Le confort du logement est assuré par un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution moderne et performante.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de plus de 900 m² environ, agréable et verdoyant, ainsi que d’une terrasse donnant sur un jardin long et bucolique, idéal pour les moments de détente.Le confort du logement est assuré par un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution moderne et performante.

L'Agence du Vignoble vous propose en EXCLUSIVITE à la location sur la commune du Pallet une maison de bourg type T3 de 75 m².Ce bien comprend de plain-pied:une entrée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salon,, une salle deau, un wc, deux chambres, un espace bureauDisponible à la location FIN AOÛT 2026.Pour une réponse optimale, nous vous invitons à privilégier un contact téléphonique.