Connect'IMMO - Jean Pierre Bénech vous propose en EXCLUSIVITÉ à GURUNHUEL, cette charmante propriété T5/6, située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de Guingamp, à 6 km de la RN 12. Sur une parcelle arborée de 3600m² comptant un HANGAR, la maison est composée comme suit : Au RDC majoritairement sur PARQUET : hall d'entrée, cuisine et VÉRANDA avec accès jardin, salon avec CHEMINÉE et salle à manger. Toujours à ce niveau, et ce pour une habitabilité de PLAIN PIED, une chambre, une SDB et un WC. A l'étage sur PARQUET : un large palier dessert 4 chambres et une SDB supplémentaire. PVC double vitrage pour partie et chaudière au fuel. Bon état d'entretien général. Prix : 147000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1885

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GURUNHUEL, Côtes d'Armor (22)

Située à la campagne et à 12 minutes de la RN12, maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée à insert, chambre avec placards, salle de douches, WC.

- A l'étage : chambre avec placards

Dépendance en parpaings sous fibrociment […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau ,au calme sans être isolé, proche du bourg de BOURBRIAC, vous serez conquis par le charme de cette maison typique comprenant des murs en pierre épais et une toiture en ardoise en bon état !

En rez de chaussée ,vous trouverez une cuisine indépendante , un salon avec cheminée ,un wc et une salle d'eau ! A l'étage un palier et deux chambres de 10 et 13 m2,chacune équipée de rangements !

Des travaux de rénovation ont été réalisés dans la maison ,notamment l'électricité en 2019! En extérieur , vous trouverez à quelques dizaines de mètres de la maison un terrain d'environ 1140m2 comprenant un garage avec électricité et eau , dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Matthieu KNOBLOCH vous propose : Au cœur de la campagne bretonne, dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Bourbriac (proche Saint Adrien), découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 123m² habitables édifiée sur un terrain de 950 m² avec cour bitumée.

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison chaleureuse ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et lumineux.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, cheminée monumentale avec poêle à bois et poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale en toute saison. Une véranda (valeur 43k€) baignée de lumière prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.

L'extension réalisée en 2003 apporte un véritable confort supplémentaire avec un vaste espace ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges ouvertures.

La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'espaces de rangement...

À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m² accueille un jardin agréable et un puits sécurisé, véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Prestations :

Maison rénovée et agrandie

Extension réalisée en 2003

Véranda récente

Chauffage :

Poêle à pellets Rika récent + Poêle bûche

Convecteur électrique

Plancher rayonnant électrique avec régulation

Menuiseries aluminium récentes

Toiture en ardoises naturelles

VMC

Puits sécurisé

Classe énergétique C

Assainissement individuel avec contrôle périodique à jour

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique, entretenu avec soin et offrant une belle qualité de vie à proximité de Guingamp

Une propriété pleine de charme où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE * A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis. MAISON DE 135 m² : Au RDC : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin. Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant. Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine. Jardinet exposé Est. Assainissement : Tout à l'égout Terrain entièrement clos, Fibre DIAGNOSTICS : DPE F Audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Bourbriac (22390), cette charmante maison en pierre de bourg. À proximité immédiate des écoles et commerces.

Mitoyenneté d’un côté.

Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs dé rénovation ou les investisseurs pour logement locatif.

Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés notamment la charpente, la toiture ainsi que le double vitrage offrant une base saine pour la suite du projet.

Le bien laisse libre recours a votre imagination pour une rénovation complète, permettant de créer un intérieur a votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Maison pleine de charme – Environnement paisible –

À seulement 15 minutes de Guingamp, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant et préservé.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 8 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Aucun voisinage proche, calme absolu, vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison offre :

Une belle pièce de vie lumineuse

Cuisine conviviale

3 Chambres confortables

Espaces extérieurs soigneusement aménagés

Potentiel d'aménagements supplémentaires selon vos projets , grâce à une dépendance en pierre, en partie rénovée et un grenier

Un véritable havre de paix idéal en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire.

📍 Environnement rare sur le secteur🌳 terrain arboré et entretenu🚗 Accès rapide à Guingamp et aux commodités

Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison typique de 87 m², à rénover, en plein coeur de Bourbriac (22390), à deux pas des établissements scolaires et des commerces.

Sur 740 m² de terrain, ce bien propose au rez de chaussée une cuisine, une salon séparée avec sa cheminée et une salle d'eau. A l'étage, un pallier pouvant être aménagé en bureau donne accès à 2 chambres de 9 et 14 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 44 m², sans travaux à prévoir, ainsi qu'une terrasse, une jardin surelevé et 2 dépendances en parpaings.

Une belle opportunité pour cette maison, idéalement située à Bourbriac.

Mélange de calme […] Voir l’annonce immobilière >>