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Vente Maison à Guipry

4 pcs
3 ch
89㎡

105 000 € (1 180 €/m²)

Vente Maison à Guipry

4 pcs
3 ch
89㎡

105 000 € (1 180 €/m²)

Maison Guipry

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ?

Vous recherchez une maison avec du cachet ?

Les travaux ca ne vous fait pas peur ?

Halte !!! Ce bien peut vous correspondre

Cette maison de bourg lumineuse située au cOEur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre :

•Un séjour de 15.7m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond,

•Une cuisine indépendante de 11.7m² à réinventer donnant sur la cour extérieur

•Une chambre de 15.2m² donnant sur la cour extérieure

•Une salle d’eau de 5.2m² avec toilettes

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2m² sur le palier . Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire.

Et ce n’est pas tout…

A l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire.

Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme.

Cette maison a retenu votre curiosité ?

Visitons ensemble !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1853243 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    105 000 € (1 180 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
534 €
Par mois
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