Vente Maison à Guipry-Messac

4 pcs
2 ch
75㎡

95 000 € (1 267 €/m²)

Vente Maison à Guipry-Messac

4 pcs
2 ch
75㎡

95 000 € (1 267 €/m²)

Maison Guipry-Messac

En plein centre, Proximmo vous propose cette opportunité rare dans un secteur recherché (Proche gare SNCF, commerces, services) et à l'écart de la zone inondable. Donnez corps à vos envies dans cette maison qui nécessite une rénovation complète à partir d'un gros oeuvre en bon état. Rénovation complète à prévoir : isolation, chauffage, électricité.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée qui dessert une pièce (bureau potentiel), un grand garage avec chaufferie et une salle de bains avec WC.

A l'étage, cuisine indépendante, avec accès vers le jardin, un séjour avec belle cheminée, et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Grenier perdu. Abri de jardin.

Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques sur tous les ouvrants, porte de garage électrique.

Emplacement central et grand terrain (+ de 1000 m2)

IDEAL INVESTISSEUR : potentiellement divisible.

Et Zone Ue du PLU, donc constructible.

Classe Energie : G / Classe CLIMAT : G

PRIX HAI : 95 000 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.

Honoraires de 4,3% calculé sur un prix de 91 083 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 19983 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 000 € (1 267 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 91 083 €

    Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 3 917 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    1038 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des transports en commun
  • Grenier - Jardin
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Proximmo Immobilier

( 27 avis )

108 av de la Gare

35480 Guipry-Messac

SIREN: 442274544

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( 27 avis )

Achat maison

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