Maison familiale 5 chambres de 162m2 Découvrez en exclusivité cette belle maison de 162 m² située à Guipry-Messac sur un terrain de plus d'un hectare avec un plan d'eau et un cadre verdoyant qui saura vous charmer de par ses nombreux atouts.

Cette maison s'offre à vous avec un grand salon séjour,

une cuisine séparée et trois chambres sur le premier niveau ainsi qu'une belle véranda

parfaite pour profiter de la vue sur le jardin arboré et bien entretenu.

L'étage se compose de deux chambres dont une de plus de 20m2, un bureau et une salle de bains.

Au sous sol vous retrouverez un bel espace garage, un bureau et une cave.

Un hangar est également sur le terrain

Les prestations sont de qualité avec fenêtres PVC double vitrage, Pompe à chaleur air-air, volets roulants électriques

confort optimal au quotidien. La maison est entièrement clôturée, bénéficie d'un puits.

Ce bien rare idéalement placé, à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 79 m² sur un terrain de 863 m² ! EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER !

Venez découvrir cette maison située en campagne de Guipry dans un village.

Elle est composée d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour doté d'un insert à bois et d'un cellier donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'étage est composée d'une mezzanine et un spacieux grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous rêvez d’une maison spacieuse ?

Vous rêvez avec un grand jardin, dans un endroit paisible?

Et si le vrai luxe, c’était celui-ci : une maison familiale, chaleureuse, nichée en campagne, où chaque détail invite à ralentir et profiter.

Située sur la commune de Guipry-Messac, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’environ 149 m² a tout pour séduire.

Dès l’entrée, le ton est donné avec sa porte fermière pleine de caractère…

On découvre ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace convivial, pensé pour partager. La cuisine bien pensée donne directement accès à une grande terrasse pour passer d’agréables moments en famille l’été.

Un salon cosy complète l’ensemble, réchauffé par un poêle de masse à bois, véritable cOEur de la maison, diffusant une chaleur douce via son système à eau.

Une arrière-cuisine pratique facilite le quotidien.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une vaste salle d’eau avec double vasque, à la fois fonctionnelle et confortable.

À l’étage, les volumes continuent de surprendre…

Une grande mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Deux belles chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et soigneusement aménagée.

À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant.

Un atelier attenant à la maison, un grand hangar d’environ 80 m²… parfait pour les projets, le stockage ou les passions qui demandent de l’espace.

Le terrain, arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, invite à profiter pleinement des saisons.

Deux accès viennent parfaire ce cadre pratique et agréable.

Assainissement conforme : un point essentiel, déjà pris en charge pour votre tranquillité.

Ici, on imagine les longues soirées d’hiver au coin du feu, les repas d’été sous les arbres, les projets […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez un petit coin de paradis ?

Un refuge discret, entre nature et rivière ?

Et si le vrai luxe, c’était la simplicité : un lieu à soi, au calme, à deux pas des bords de vilaine ?

Cette charmante maisonnette d’environ 20 m² a tout d’un grand coup de cOEur.

Pensée comme un pied-à-terre idéal, elle offre une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, un espace salon chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la magie opère tout autant…

Deux cabanons viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le stockage de vos équipements, vélos, ou indispensables de bord de Vilaine

Ici, on ralentit.

On profite des lumières changeantes, de l’air iodé, des balades infinies et du chant du vent.

Un lieu parfait pour se ressourcer, s’échapper le temps d’un week-end… ou plus souvent encore.

Bien sûr, la nature environnante impose parfois son rythme et rappelle, avec subtilité, que ce cadre privilégié se mérite… un détail à prendre en compte qui participe aussi au charme authentique du lieu.

Maison secondaire, refuge pour les amoureux de la mer, ou projet de location saisonnière…

Les possibilités sont multiples, mais l’émotion, elle, est immédiate.

On y vient pour découvrir…

On y revient pour ne plus repartir.

Et si c’était votre prochain coup de cOEur ?

Maintenant, à vous d’écrire la suite… en commençant par prendre rendez-vous pour visiter.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut trouver son espace ?

Vous recherchez une maison pas comme les autres ?

Vous rêvez d'un terrain généreux, mais en bourg ?

Cette maison, vous attend.

Située sur la commune de Guipry Messac à 2Km de la gare, cette maison des années 70 réunit à la fois de confort familiale, potentiel locatif et opportunité d'investissement.

Passé la porte, un séjour lumineux sur parquet vous attends avec son balcon, une cuisine aménagée fermée avec vue dégagée sur la campagne, trois belles chambres lumineuses sur parquet complète cette étage, une salle de bain, un WC séparé. Tout est là. Mais ce n’est que le début…

Descendons au sous-sol.

Une grande pièce avec son point d'eau, une chambre, une salle d’eau, un accès garage.

Et si c’était l’espace parfait pour un studio indépendant ? Pour recevoir vos proches ? Ou pour un projet locatif ?

Besoin de plus de surface ?

Le comble aménageable avec une belle hauteur sera parfait pour faire des chambres supplémentaires.

Et à l’extérieur… la vraie surprise.

Un terrain arboré, entièrement clos, avec deux portails.

Une dépendance d’environ 30 m²pouvant servir d'atelier. Un abri faisant actuellement office de poulailler.

Des l’espaces pour vos projets, vos envies, vos idées.

Et ce terrain ? Une partie est constructible… et pourquoi pas une division parcellaire ?

Alors… êtes-vous prêt à venir découvrir toutes ces surprises de vos propres yeux ?

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 199 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 03 MAI 2026 à 9h

Fin des offres d'achat en ligne : 03 MAI 2026 à 21h

Le vendeur peut contresigner […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison en centre bourg, proche des commodités et avec un beau terrain ?

Vous souhaitez une maison fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée ?

Vous aimeriez encore pouvoir faire évoluer votre maison dans le temps ?

Alors… j’ai peut-être ce qu’il vous faut !

Située à Guipyr Messac, cette maison construite en 2001 en briques, raccordée au tout-à-l’égout, offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et services.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel avec un espace salon cosy et un coin repas convivial saura vous séduire.

Le véritable atout au rez-de-chaussée ?

Une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau privative. Parfait pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou envisager un espace indépendant.

À l’étage, la mezzanine de 15 m² offre un bel espace supplémentaire : bureau, coin lecture, salle de jeux… à vous d’imaginer !

Une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² complètent ce niveau.

Et ce n’est pas tout…

La maison dispose d’un grand terrain, un vrai plus en centre bourg ! Jardin, potager, espace détente… et surtout la possibilité d’extension pour accompagner vos projets futurs.

Une maison saine, bien située, évolutive…

Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.

Les critères correspondent ?

Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite…

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle offre un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un accès rapide à la voie express reliant Rennes à Redon. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier isolé, et un studio à finir d'aménager offre un espace indépendant, bureau, chambre …

Un garage attenant complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain généreux d'environ 2 992 m², la propriété permet de profiter pleinement du calme environnant, et d'un panorama ouvert sur la campagne.

DPE : La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE classé C), un atout appréciable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Des travaux ainsi qu'un ravalement extérieur sont à prévoir.

Assainissement conforme.

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2019 par un maître d'oeuvre local réputé.

Au coeur d'un hameau entre Bain de Bretagne et Guipry-Messac elle occupe un terrain de plus de 1200 m2 : un grand jardin à inventer selon vos envies !

De construction haut de gamme, elle est notée en classe A au DPE (soit 56kWh/m2/an), gage de confort thermique et d'économies !

Située à 3 mn du bourg sur la rive Messac, hors zone inondable, elle offre un bel espace extérieur intégralement clos (de 1200 m2 env. (Portail à faire - alim électrique en place).

Sa conception moderne propose un généreux espace de vie.

L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour salle à manger et une cuisine ouverte de 45 m2 env. avec triple exposition.

Cuisine haut de gamme aménagée et équipée.

L'espace de vie est également équipé d'un poêle à granulés.

Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de18m2 env. (chambre, dressing et salle d'eau contemporaine).

On retrouve des WC avec lave mains et une buanderie, qui permet d'accéder au garage. (porte électrique et stockage aérien possible).

Un bel escalier contemporain conduit à l'étage et dessert trois belles chambres et une salle bains avec WC.

Le tout dans un excellent état général : posez vos valises.

Grand garage de 30 m2 env. (possibilité de créer un étage de stockage).

- Maison encore sous garantie décennale

- Assainissement aux normes

- Fibre optique

- Gare SNCF Messac à 5 mn

- 4 voies Rennes Nantes et Bain de Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>