A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’impasse d’un hameau de Guipel, cette longère spacieuse avec murs en chaux et jointage pierre offre environ 245 m² habitables et bénéficie de très beaux volumes, idéals pour une grande famille, et une activité indépendante. Implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré d’environ 2230 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des services et commodités de la commune.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon lumineux d’environ 30 m², offre un espace confortable pour recevoir, donnant sur la terrasse Nord-Ouest

• Un séjour d’environ 30 m² lumineux donnant sur la terrasse Sud avec un escalier Oregon bois frêne rambarde en inox et verre

• Une cuisine aménagée et équipée « Cuisine Plus » d’environ 19 m² avec un îlot avec table et électroménagers de marque, aménagé pour le confort de tous, donnant sur la terrasse Nord-Ouest

• Deux chambres de plain-pied, idéales pour recevoir des amis ou de la famille, servant actuellement de chambre d’amis et de salle de jeux

• Une arrière-cuisine avec de nombreux rangements

• Un couloir avec un grand placard

• Une vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche

• Un WC suspendu indépendant

• Une buanderie entièrement aménagée avec ballon instantané

• Un double garage d’environ 35 m² avec portes motorisées

À L’ÉTAGE

• Quatre chambres supplémentaires avec placards aménagés, parfaites pour une grande famille dont une avec salle d’eau indépendante

• Une belle salle d’eau (enceinte Bluetooth

intégrée au mur) donnant sur un grand dressing et la suite parentale

• Un WC suspendu indépendant avec un grand placard

• Un espace bureau aménagé avec verrière donnant sur la mezzanine et les couloirs avec placards aménagés

À L’EXTÉRIEUR

• Un grand jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, une cabane enfant, une tyrolienne etc. parfait pour profiter de l’espace extérieur et du calme

• Une dépendance avec électricité et eau potable (environ 80 m² au sol sur 2 niveaux) permettant stockage ou atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER MELESSE, vous présente cette superbe contemporaine coup de cœur à Guipel.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 108m², idéalement située sur la charmante commune de Guipel, sur un terrain de 313m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, où le vaste séjour salon offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à la fois moderne et élégante, séduit par son design soigné et son atmosphère accueillante.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage pour le confort de toute la famille.

Pensée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité : garage avec porte automatisée, buanderie fonctionnelle, et des volumes harmonieux qui en font un bien aussi pratique qu'agréable à vivre.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et confort — la maison idéale pour un véritable coup de cœur !

À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre – Guipel (35) – Viabilisé

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes ? Ne cherchez plus !

Situé sur la commune de Guipel, charmant village dynamique d'Ille-et-Vilaine, ce beau terrain viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, calme et familial, à seulement 25 minutes de Rennes via la voie rapide ou la gare SNCF à proximité.

Caractéristiques du terrain :

Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom)

Superficie idéale pour accueillir une maison de plain-pied ou à étage

Exposition favorable pour un projet lumineux et économe en énergie

Environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces et services

Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et proximité des grandes agglomérations !

Maison RE2020, 3 chambres avec une belle pièce de vie, toutes nos maisons sont personnalisable.

Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !!

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Mme COZIC

Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 59 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 et de 2 chambres . Sur un terrain de 340 m2 situé sur la Commune de Guipel, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 209 850 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 340 m2 situé sur la Commune de GUIPEL, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 265 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison type 5 sur un terrain de 294 m² : garage cuisine ouverte sur grand pièce de vie 3 ch à l'étage avec s.d.b et wc Le prix comprend : Terrain, frais de notaire, maison, assurance et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guipel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie fonctionnel avec des espaces intérieurs et extérieurs adaptés à une vie quotidienne confortable.

La maison comprend une pièce de vie spacieuse permettant d'aménager un espace salon et salle à manger convivial. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative.

L'agencement se compose également :

d'une salle de bains,

d'un WC à l'étage,

d'un WC indépendant au rez-de-chaussée,

ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, le bien propose plusieurs dépendances et équipements complémentaires :

un cabanon d'environ 18 m2 pouvant servir de stockage ou d'atelier ;

un carport permettant d'abriter un véhicule ;

un four à pain d'environ 6 m2.

L'ensemble est implanté dans un environnement paisible avec des espaces extérieurs offrant différentes possibilités d'aménagement.

Les atouts du bien :

4 chambres

La maison permet d'accueillir une famille avec une distribution fonctionnelle des espaces.

Pièce de vie spacieuse

Un espace central adapté aux moments du quotidien et à la réception.

Dépendances extérieures

Le cabanon et le four à pain apportent des espaces complémentaires pratiques.

Environnement calme

Le bien se situe dans un secteur agréable tout en restant à proximité des commodités.

Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>